Rajakatu 5, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

63,5 m²

2h, k, kph, lasitettu parveke

Toimiva ja tilava tehokaksio huippupaikalla Lahden Rajakadulla!

Etsitkö kotia tai sijoituskohdetta jossa yhdistyvät keskusta asumisen helppous ja loistavat ulkoilumahdollisuudet. Tämä 63,5 m2 kaksio tarjoaa reilusti tilaa valoa ja erinomaisen pohjaratkaisun aivan Lahden ydinkeskustan ja Matkakeskuksen tuntumassa.

Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti mikä tekee kodista avarasti sisustettavan ja toimivan. Tilava olohuone josta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle täydellinen paikka rentoutua keväästä syksyyn. Erillinen käytännöllinen keittiö jossa on hyvin tilaa kokkaamiseen ja ruokapöydälle. Reilunkokoinen makuuhuone säilytystiloineen sekä kylpyhuone arjen tarpeisiin.

Rajakadun sijainti on vertaansa vailla. Kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä. Matkakeskus on aivan vieressä joten junamatka Helsinkiin tai bussiopiskelu sujuu vaivattomasti. Keskustan kaupat ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Radiomäen upeat ulkoilumaastot ja historialliset maisemat alkavat melkein kotiovelta.

Tämä asunto sopii loistavasti niin ensiasunnon ostajalle pariskunnalle kuin kaupunkikotia etsivälle.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika ja tule tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621897
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rajakatu 5, 15100 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 401,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 266,70 €/kk
Muu vastike: 19,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 285,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Veden tasaus: kylmä 4,40 €/m3 ja lämmin 9,00 €/m3. Autotalli 45,00 €/kk/talon asukas, 60,00 €/kk/ulkopuolinen. Hallituksella valtuus kerätä 1 - 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastikke tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme Istumaamme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maalattu. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, maalattu. Kylpyhuone: muovimatto, laatta/maali. Eteinen: parketti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Lahden Rajakatu 5
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy / Pasi Ruuth 0102281553 pasi.ruuth@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 28.02.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

LUKITUSTEN UUSIMINEN. 2021 PÄÄSISÄÄNKÄYNNIN EDUSTAN ASFALTIN UUSIMINEN. 2020 TONTIN KAUKOLÄMPÖKANAVAN UUSIMINEN (LAHTI ENERGIA). 2020 VÄESTÖSUOJAN TARKASTUS JA TIIVEYSKOE. 2020 JÄTEASTIASUOJAT ENERGIA- JA SEKAJÄTTEELLE. 2019 VESIKATON BITUMIHUOPAKATTEEN UUSIMINEN. 2019 ETELÄJULKISIVUN TIILIVERHOILUN YLÄOSAN KORJAUS. 2016 IKKUNOIDEN JA PARVEKEOVIEN UUSIMINEN. 2013 PÄÄSISÄÄNKÄYNNIN ULKO-OVEN UUSIMINEN. 2010 KÄYTTÖVESIPUTKISTOJEN UUSIMINEN. 2006 KÄYTTÖVESIPUTKISTOJEN JA KAUKOLÄMPÖLAITTEISTOJEN UUSIMINEN. 2006 ANTENNIVERKON DIGISANEERAUS. 2006 TALOSAUNAN LÖYLYHUONEEN PINTAREMONTTI. 2006 ETELÄSIVUN YKSIÖIDEN IKKUNOIDEN UUSIMINEN. 1994. Asunnon remontit: 2026 Makuuhuoneen muovimatto laitettu (alla alkuperäinen lattia, muovimatto vain laitettu päälle, ei liimattu) ja seinät maalattu, keittiön kaappien ovet maalattu