Kohteessa ensiesittely to 25.6. klo. 17:30 - 18:00 .

Pellonmäenkatu 14 A, Pohjanpelto, Kaarina

Velaton myyntihinta248 000 € Myyntihinta: 248 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

71 m²

3h + k + s

Valoisa rivitalokolmio omalla pihalla lähellä Kaarinan keskustaa.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja viihtyisään 71 m² rivitalokotiin Kaarinan halutulla Pohjanpellon alueella! Tämä yksitasoinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, mukavat asuintilat sekä erinomaisen sijainnin lähellä palveluita.

Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja avokeittiö, jotka luovat yhtenäisen ja valoisan oleskelutilan arkeen ja yhdessäoloon. Kolmen huoneen kokonaisuus sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyöskentelyä arvostavallekin.

Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle, jossa on runsaasti tilaa oleskeluun, lasten leikkeihin, puutarhaharrastuksille tai kesäisille grilli-illoille. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden.

Asunto on hyvässä kunnossa ja varustettu ilmalämpöpumpulla, joka tuo miellyttävää viilennystä kesän lämpimiin päiviin. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on energiatehokas maalämpö, mikä tukee asumisen kustannustehokkuutta myös tulevaisuudessa.

Sijainti on erinomainen: Kaarinan keskustan kattavat palvelut sijaitsevat noin kilometrin päässä, ja päiväkodit sekä koulut löytyvät läheltä. Alue on rauhallinen, viihtyisä ja erityisesti lapsiperheiden suosiossa.

Tämä koti on erinomainen valinta, kun etsit modernia, toimivaa ja huolettomaa asumista hyvältä sijainnilta.

Tervetuloa tutustumaan!

Autan mielelläni myös nykyisen asuntosi myynnissä. Yhteydenotot ja esittelyt: Mari Pullinen, mari.pullinen@op.fi, 040 665 2261

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mari Pullinen 040 6652261 mari.pullinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621896
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pellonmäenkatu 14 A, 20780 KAARINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: takapiha länteen, etupiha itään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 248 000,00 €
Myyntihinta: 248 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 492,96 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 248,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 248,50 €/kk

Muut maksut

Hoito- ja rahoitusvastikke lasketaan käyttäen perusteena asuinhuoneistojen pinta-alojen suhdetta. Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman perusteella 2 krt/vuosi (kesä- ja joulukuussa). Kylmävesimaksu 6,15 €/m³, lämminvesimaksu 8,68 €/m³.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 046 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku. Suihku, jossa kaksi erillistä ovea
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: kivitaso, kvartsi. Olohuone: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Sauna: lattialaattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarinan Mustikka
Isännöitsijä: Jyri Levasma, Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, valokuitu Lounea 500/500 MB

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/ puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 28.11.2033

Tehdyt korjaukset

2026 Lounea valokaapelipalvelut otettu käyttöön 2023 10-vuotis tarkastus rakennuttajaa varten 2021-2022 Palovaroittimien korjaus (omalle sulakkeelle siirto) 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021 postilaatikkojen telineen korjaus 2015 pihan asfaltointi. Asunnon remontit: Aiempi omistaja asentanut ilmalämpöpumpun (viilennys)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 159 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kaarinan kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella vireillä asemakaavamuutos (A5504 Koristontien ja Pohjanpellonkadun asemakaavan muutos); Kaavamuutos laaditaan yksityisen maanomistajan aloitteesta. Tavoitteena on muuttaa nykyisten ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueet pääosin asumis- ja palveluasumiskäyttöön. Kaavatyössä tutkitaan uusien kerrostalorakennusten liittymistä ympäröivään pientalorakennuskantaan. Kaavatyön myötä tullaan myös tarkastelemaan katu- ja maantiealueiden mitoitusta ja mt110-tien linja-autopysäkin sijaintia. Korttelin 5502 erillispientalojen korttelialueella tullaan tutkimaan korttelin ja katualueen rajausta siten, että tonttikoko säilyy nykyisellään.