Kasarmintie 8 A, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 188 609 €

Käyttöönottovuosi1996

Pinta-ala

68,5 m²

3h, k, s

Ihastuttava Ainolan Portti - ainutlaatuista asumista historiallisessa miljöössä!

Tämä uniikki taloyhtiö tarjoaa poikkeukselliset puitteet asumiselle historiallisessa ympäristössä. Huoneistoon saavutaan tunnelmallisen, lasikattoisen sisäpihan kautta, jossa valo ja vehreys luovat kesäisen tunnelman ympäri vuoden.

Tämä valoisa huoneisto hurmaa suurilla ikkunoillaan, korkealla huonekorkeudellaan sekä näyttävillä kattopalkeillaan, jotka tuovat esiin rakennuksen tehdashistorian. Tilavasta olohuoneesta on kulku makuuhuoneeseen sekä lasitetulle parvekkeelle. Toinen makuuhuoneista sijaitsee sisäpihan suuntaan.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Rakennus on valmistunut alun perin vuonna 1921 Åströmin nahkatehtaaksi, ja se on myöhemmin saneerattu asunnoiksi vuonna 1996.

Asukkaiden käytössä on viihtyisä, lämmin sisäpiha oleskelutiloineen, kuntolaitteineen sekä lukusali. Tähän taloon on mukava tulla!

Sijainti on erinomainen Ainolan puiston vieressä, vain kävelymatkan päässä keskustasta ja palveluista.

Tule tutustumaan ja ihastu tähän persoonalliseen kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621871
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kasarmintie 8 A, 90130 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 68,5 m²
Kokonaispinta-ala: 68,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1996
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 188 608,56 €
Lainaosuus: 391,44 €
Neliöhinta: 2 759,12 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 391,44 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 301,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 301,40 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 4,60 €/kk. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa/omistajan vaihtuessa (kylmä vesi 4,0 €/m3, 1.7.2026 alk. 4,10 €/m3 ja lämmin vesi 11,50 €/m3, 1.7.2026 alk. 12,0 €/m3) Pääomavastike katto- ja hissil. 66,93 €/kk. Autopaikkavuokra 110 €/kk. Pyöräpaikka 7 €/paikka/kk. Varastovuokra 11 €/varasto/kk. Huomautusmaksu 8 €/kpl. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Muovimatto, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Parkettilattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Ainolan Portti
Isännöitsijä: OIT Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 106
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 96 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuivauskaappi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 147. Voimassa 26.4.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

Terassien väliseinät uusittu lasi/alumiini. Rakennuksen etupuolen istutusalue I on uudistettu 2013 (seinän vieri). Pihan istutusalueet on uudistettu 6/2018 mennessä koko piha-alueelta. Terassien lattiat IV-kerroksesta on pinnoitettu 2021. Pohjaviemäri on uusittu rst-putkilla ah.kattoon. Vesikatto uusittu 2023. A-rapun hissin uusinta 2023. ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023. Julkisivun rapattujen pintojen pesu tai muu puhdistus 2023. Takapihan tiilipolin korjaus 2023. Piha-alueiden kasvien hoitoa ja huoltoa 2023. Vesimittarien uusintaa ja etäluenta osassa asunnoista 2023. Asunnon B 49 vesivahingon korjaus 2023. A-hissi uusittu 2023. Julkisivujen kuntotutkimus 2024.. Asunnon remontit: -