Vieremänkatu 18, Vieremä, Hyvinkää

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 136 249 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

102 m²

5h + k

Tämä rivitalokoti tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista perheelle joka arvostaa tilaa, omaa pihaa ja rauhallista arkea hyvien palveluiden läheisyydessä. Kodin selkeä pohjaratkaisu ja käytännöllinen huonejako tekevät asumisesta toimivaa niin arjen kiireessä kuin rennossa viikonloppuelämässäkin. Hyvä sijainti takaa, että koulu, päiväkoti ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Asunnossa on neljä huonetta ja erillinen keittiö, joten tilaa löytyy niin yhteiselle oleskelulle kuin rauhallisille omille nurkillekin. Olohuoneesta on käynti suojaisalle, kivankokoiselle pihalle, jossa on tilaa leikeille, viljelylaatikoille tai kesäiselle oleskelulle. Keittiö on siisti ja käytännöllinen, säilytystilaa on runsaasti ja ruokailuryhmälle löytyy oma paikkansa. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia ja helposti kalustettavia ja säilytystiloja on mietitty perheen tarpeet huomioiden. Kokonaisuus on siisti, valmis ja toimiva, tänne on helppo asettua. Alueen palvelut ja liikenneyhteydet tukevat sujuvaa arkea. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat mukavan matkan päässä, ja liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autolla. Ympäröivä luonto ja lähialueen ulkoilureitit tarjoavat hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja harrastamiseen, ja rivitaloyhtiön pihapiiri on viihtyisä ja lapsiystävällinen. Naapurusto on rauhallinen, mutta kuitenkin riittävän lähellä palveluita, jotta kaikki oleellinen on nopeasti saavutettavissa. Taloyhtiössä on tehty tärkeä putkiremontti, mikä vähentää tulevien vuosien remonttihuolia ja lisää asumisvarmuutta. Asunnon yleisilme on siisti ja pienellä pintaremontilla teet tästä omannäköisesi. Materiaalit ja varustelu ovat laadukkaita ja ajattomia, mikä mahdollistaa helpon sisustamisen oman tyylin mukaan. Mahdollisuus ostaa autotalli omalla osakeryhmällä hintaan 2 000 euroa tuo lisämukavuutta ja turvaa auton säilytykseen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sami Olin 050 439 1911 sami.olin@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621854
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vieremänkatu 18, 05900 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k
Asuinpinta-ala: 102 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä, pohjoinen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 136 249,11 €
Lainaosuus: 22 750,89 €
Neliöhinta: 1 558,82 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 22 750,89 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 387,60 €/kk
Rahoitusvastike: 387,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 775,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Samassa yhteydessä myydään autotalliin 6 oikeuttavat osakkeet nrot 632-646 (15 kpl) velattomaan hintaan 2000 €. Lainaosuus 837,79 €. Hoitovastike autotallit 0,95 €/m2 eli 14,25 €/kk. Rahoitusvastike 14,25 €/kk. Autotallien osalta vastike on 1/4 -osa asuinhuoneiston lattiapinta-alaa kohti määrätystä vastikkeesta. Autotallin pinta-ala 15 m2. Vesitasaus seuraavan kerran 30.6.2026 kulutustiedoilla.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin kaksi kappaletta, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: Melamiini. Olohuone: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laminaatti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Vieremänkatu 16-22
Isännöitsijä: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Timo Suikki
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kaapeli-TV, lämmönjakohuone varastoineen

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Autotalleissa pulpettikatot, katteena pelti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.9.2034.

Tehdyt korjaukset

Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Valmis/2024 Vesikaton PTS Valmis/2022 Viemäreiden sukitus Valmis/2020 Käyttövesiputkien uusiminen Valmis/2020. Käyttövesiputket uusittu komposiitilla. Lämmitysverkoston uusiminen Valmis/2020. Lämpökanaalit uusittu. Lämmönjakolaitteet uusittu. Huoneistoiden lämpöpatterit uusittu.