Niementie 4, Keskusta, Nivala

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 98 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

210 m²

4mh, oh, keittiö, kirjastohuone, askarteluhuone, wcx2, pesuhuone- ja saunatilat

Viihtyisä ja tilava koti kahdessa kerroksessa , runsaasti tilaa isommallekin perheelle Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan kotiin erinomaisella sijainnilla aivan keskustan tuntumassa, rauhallisen päättyvän tien varrella. Tässä kodissa neliöt eivät lopu kesken, tilaa on runsaasti niin arkeen kuin juhlaan.

Asuintilat käsittävät olohuoneen, keittiön, neljä makuuhuonetta, kaksi vessaa, takkahuoneen, sekä sauna- ja pesutilat. Talossa on myös sisäuima-allas, joka tarjoaa mahdollisuuden kunnostaa upea spa-osasto omien toiveiden mukaiseksi.

Vaalea ja moderni keittiö on remontoitu, joten kodin sydän on valmiina uuden omistajan käyttöön. Lämmitysmuotona on vaivaton ja edullinen kaukolämpö.

Parvekkeet ja terassit sijaitsevat talon molemmin puolin, tarjoten viihtyisiä oleskelupaikkoja eri vuorokaudenaikoina. Upea, vehreä ja suojaisa puutarha tekee pihapiiristä viihtyisän kokonaisuuden ja tarjoaa upeat puitteet niin vapaa-aikaan kuin puutarhanhoidosta nauttimiseen.

Kaupan yhteydessä myydään myös erillinen jokirantaan sijoittuva puistoalue, joka jatkaa pihapiiriä jokirantaan asti. Alue tuo lisäarvoa kiinteistölle ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia omasta jokirantaympäristöstä kaavan sallimissa rajoissa.

Pihassa sijaitsee myös erillinen autotalli-/varastorakennus, joka tarjoaa säilytys- ja harrastetilaa.

Tämä koti on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat väljää asumista, keskeistä sijaintia ja rauhallista ympäristöä.

Tule ihastumaan paikan päälle, tässä kodissa on tilaa elää ja viihtyä!

Merja p. 050 431 1969, merja.korkeakangas@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Korkeakangas 050 431 1969 merja.korkeakangas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621850
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Niementie 4, 85500 NIVALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, keittiö, kirjastohuone, askarteluhuone, wcx2, pesuhuone- ja saunatilat
Asuinpinta-ala: 210 m²
Rakennuspiirustuksista ei ilmene asuin- eikä kerrosaloja. Alma Insightsin mukaan rakennuksen kerrosala on 314 m². Asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan 210m2. Asuintiloihin luetaan 4 asuinhuonetta, keittiö, kirjastohuone, vaatehuone, pesuhuone ja halli varsinaisessa asuinkerroksessa sekä alakerrassa työhuone, takkahuone, pukuhuone, pesuhuone, sauna, wc, vaatehuone, alahalli ja tuulikaappi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 210 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 98 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 758,46 € (2026)

Lämmitys: Kaukolämpö n. 200€/kk. Sähkö: sis. taloussähkön 5000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 758,46 € (2026). . Kaukokämmön ja sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilaatta/tapetti. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: matto/tapetti. Makuuhuone 2: matto/tapetti. Makuuhuone 3: 2 huoneessa matto/laminaatti. Sauna: lattia/puupaneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Wc: laatta/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Harkko. Alakerta harkkorakenteinen/tiiliverhous. Yläkerta puu/tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Huippuimuri
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Katto muutettu loivasta katosta jyrkemmäksi 1981 (rakennuslupa 11.2.1981). Patolevyt asennettu 1990. Yläkerran pesutilat remontoitu 2000. Asennettu rännikaivot 2011. Vesikatto huoltomaalattu 2014. Yläkerran pesutilan lattia uusittu vesieristeineen 2018. Alakerran käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu edellisen omistajan toimesta. Liitetty kaukolämpöön 2013. Hulevedet liitetty kunnan hulevesikaivoon 2019. Ulko-ovet uusittu 2015. Kattoikkuinoihin lisätty sisäelementit n. 2016. Avotakka muutettu varaavaksi 2013. IV-kanavat nuohottu 2013. Keittiö remontoitu 2015 (toimenpidelupa muutostyö/peruskorjaus 1.10.2015 keittiö/makuuhuoneet ja vaatehuone). Takasivun maanpintaa leikattu ja rakennettu terassi 2018.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 839 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1973, 2015. Nivalan kaupunki Nivalan kaupunki
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO II, erillispientalojen korttelialue. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 300 k-m². Tila: Puistohannula, puistoaluetta.