Pappilankuja 2, Halikko, Salo

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

125 m²

3 mh, oh, k, rt, kph, wc, ph, s, pukuhuone, 2 varastoa sekä kellarissa autotalli ja varastotilaa

Kodikas omakotitalo rauhallisella sijainnilla Halikon Pappilassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn omakotitaloon suositulla pientaloalueella Halikon Pappilassa! Vuonna 1971 valmistuneessa kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka tarjoaa toimivat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin.

Asuinkerroksen tilat sijaitsevat käytännöllisesti yhdessä tasossa, ja kodin sydämen muodostavat avara ja valoisa olohuone sekä vaalea keittiö ruokailutiloineen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle ja erityismaininnan ansaitsee reilunkokoinen päämakuuhuone. Sauna- ja pesutilat sekä käytännölliset varastotilat sijaitsevat talon toisessa päädyssä.

Säilytystilaa on runsaasti myös kellarikerroksessa, josta löytyvät autotalli sekä monikäyttöiset askartelu- ja varastotilat. Kokonaisuuden kruunaa suojaisa ja helppohoitoinen oma piha.

Talosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, ja siihen on tehty merkittäviä taloteknisiä uudistuksia. Lämmitysjärjestelmä on uusittu energiatehokkaaksi ilma-vesilämpöpumpuksi. Lisäksi taloon on uusittu muun muassa ikkunat, ulko-ovet ja vesikatto. Lämmitystä täydentävät ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Tehtyjen parannusten ansiosta talon energialuokka on C. Kohteessa on myös suoritettu kuntotarkastus.

Sijainti on erinomainen: Halikon palvelut, koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähellä, ja Salon keskustaan on vain lyhyt matka. Läheltä löytyvät myös hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä sujuvat yhteydet E18-moottoritielle.

Tässä on hieno mahdollisuus hankkia tilava ja hyvin hoidettu koti ja tehdä siitä juuri oman näkönen. Olisiko tässä sinun uusi kotisi?

Ida Juhola, myyntineuvottelija 044 770 1330 ida.juhola@op.fi

Carita Nikander, LKV, VTM 050 4908752 carita.nikander@op.fi

Kerromme mielellämme tästä kodista lisää, varaa oma esittelyaika ja tule tutustumaan.

Myös kaikki muut OP Koti Salon välittäjät ovat käytössäsi tämän asunnon myynnissä. Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä, saat minulta arvion asunnostasi ja valmistellaan yhdessä tehokas myyntisuunnitelma.

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan rahoitusasiat kuntoon. Tarvittaessa voimme myös kilpailuttaa sekä omat että kotisi vakuutukset helposti saman yhteydenoton kautta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ida-Maria Juhola 044 770 1330 ida.juhola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621847
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pappilankuja 2, 24800 HALIKKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3 mh, oh, k, rt, kph, wc, ph, s, pukuhuone, 2 varastoa sekä kellarissa autotalli ja varastotilaa
Asuinpinta-ala: 125 m²
Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuspiirustuksista arvioitu huoneistoala noin 125m² ja se pitää sisällään seuraavat asuinkerroksen tilat: tuulikaappi, eteinen, makuuhuoneet, olohuone, keittiö, ruokailutila, pukuhuone, sauna ja pesuhuone. Rakennuspiirustusten mukaan taloustilojen (pukuhuone, sauna, pesuhuone ja varastot) huonekorkeus on noin 2,2 m, eikä niiden huonekorkeus täytä nykyisiä asuinhuoneille asetettuja vaatimuksia.
Kokonaispinta-ala: 198 m²
Muu ala: 73 m²
Muut tilat: Asuinkerroksen tekninen tila n.2m² ja varastot n. 11m². Kellarikerroksen tilat: autotalli n. 33m², askarteluhuone n.22m² ja talouskellari n. 5m². Pinta-alat on arvioitu rakennuspiirustuksista. Lisäksi kellarissa on öljysäiliötila ja wc-tila, jota ei ole piirustuksissa.
Käyttöönottovuosi: 1971
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 257,36€ 2025

Sähkö: sis. lämmityksen, vuosikäyttöarvio 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Perusmaksu + tyhjennyskertojen mukaan, n.8€/krt. Kiinteistövero: 257,36€ 2025. . Nuohous kerran vuodessa, n. 70€/krt Asumiskustannukset on ilmoitettu nykyisen omistajan tiedoilla. Toteutuviin kustannuksiin vaikuttavat mm. asukasmäärä sekä asumistottumukset, joten toteutuva kulutus ja kustannukset voi olla myös ilmoitettua pienempää tai suurempaa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi keraaminen taso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuone ja sauna, sähkökäyttöinen, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuoneet: Lattia parketti, seinät tapetti. Sauna: Seinä paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laatta. Wc: Seinät ja lattia laatta. Ruokailutila: Lattia parketti, seinät tapetti. Takkahuone: Muovimatto, seinä paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoseinärakenteet Puurunkorakenteiset Julkisivu Lauta- / tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Tasakatto muutettu harjakatoksi.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Öljysäiliö tyhjennetty, Ahon poltinhuolto.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka Energiatodistukseen kirjattu arvio: Talossa on jo toteutettu tärkein energiatehokkuutta parantava toimenpide, kun lämmitysjärjestelmäksi on vaihdettu vesiilmalämpöpumppuun. Lämmitysjärjestelmää täydentää varaava tulisija ja ilmalämpöpumppu. Lisäksi ikkunat ja ulko-ovet on uusittu. Energiatehokkuutta parantavia toimenpide-ehdotuksia ei ole tarvetta esittää.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Katto muutettu harjakatoksi Salaojaputkia osittain uusittu Lämmitysjärjestelmä uusittu 2022 Ilmalämpöpumppu 2018 Keittiö uusittu Ikkunat pääosin uusittu Ulko-ovet uusittu Käyttövesijohtoja uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 698 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1971. Asemakaava Kaavamerkintä AOR: Rivitalojen ja muiden kytkettyjen ja/tai omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Salon kaupunki, p. 02 778 5101
Rakennusoikeus: 244 m²
Lisätietoja maapohjasta: e = 0,35 Tonttitehokkuusluku eli rakennuspaikan kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Erinomainen sijainti rauhallisella asuinalueella Halikon Pappilassa, sopivalla etäisyydellä sekä Halikon että Salon keskustan palveluista. Halikon monipuoliset palvelut sijaitsevat reilun kilometrin päässä ja Salon keskustaan on alle 5 km matka. Arjen sujuvuutta lisäävät lähikaupat: K-Market Pirkkatori ja Lidl noin 1,3 km sekä Prisma noin 1,6 km päässä. Nopea ja vaivaton yhteys E18-moottoritielle (Hki–Turku) Märynummen liittymän kautta, etäisyys noin 3,5 km (autolla noin 5 minuuttia). Koulut: Armfeltin koulu (luokat 1-9) noin 800 m sekä Halikon lukio noin 700 m. Päiväkoti: Kärävuoren päiväkoti sijaitsee kävelyetäisyydellä, noin 450 m päässä. Viihtyisä ja valmiiksi rakennettu pientaloalue lähellä palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä. Kärävuoren kuntoilurata tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet aivan lähietäisyydellä. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki Kuruntiellä noin 500 metrin päässä.