Saniaistie 9 B, Vuokatti, Sotkamo

Velaton myyntihinta173 000 € Myyntihinta: 173 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

82 m²

2h, tupak, kph, s

Tervetuloa Vuokatin Saniaisentielle, jossa tämä upea rinnetontilla sijaitseva paritalohuoneisto tarjoaa korkeatasoisen ja modernin ympäristön, jossa yhdistyvät loistava sijainti, huolella valitut materiaalit ja kaikki tarvittavat mukavuudet.

Tässä huoneistossa on panostettu laatuun ja käytännöllisyyteen, ja se on täydellinen valinta niin rentoutumiseen kuin aktiivisiin lomapäiviin. Avara pohjaratkaisu tekee oleskelusta vaivatonta.

Tilava eteinen johtaa avaraan olohuoneeseen ja tupakeittiöön, jossa on tilan leveydeltä täyskorkeat ikkunat ja mahtava huonekorkeus, joka tekee asunnosta neliöitään isomman. Vuolukivitakka luo lämpöä ja tunnelmaa. Makuuhuoneita on kaksi. Saunatilat tarjoavat mahdollisuuden rentoutua pitkän päivän jälkeen, ja terassilla voit nauttia rauhallisista hetkistä saunan lämmön jälkeen.

Huoneistokohtainen ilmastointi, jossa on lämmön talteenotto huolehtii mukavasta sisäilmasta vuodenajasta riippumatta. Huoneiston edessä on kaksi autopaikkaa, joten tavaroiden kuljettaminen sujuu helposti ja vaivattomasti. Lisäksi huoneistolle kuuluu huoneistokohtainen lukollinen tekninen tila.

Tämä huoneisto on täydellinen yhdistelmä luksusta ja käytännöllisyyttä, kaikki Vuokatin parhaassa sijainnissa!

Varaa lomasi tänään ja tule itse kokemaan tämä kaunis loma-asunto. Ota yhteyttä ja varmista oma paikkasi Vuokattiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta Mankinen 040 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621843
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Saniaistie 9 B, 88610 VUOKATTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2h, tupak, kph, s
Asuinpinta-ala: 82 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen asuinpinta-ala 82 m². Rakennuspiirustuksen mukainen kerrosala 97 m². . Asuintiloihin luetaan 2 asuinhuonetta, tupakeittiö, kylpyhuone/wc, sauna ja eteinen.
Kokonaispinta-ala: 83,5 m²
Muu ala: 1,5 m²
Muihin tiloihin luetaan tekninen tila. Tämän tilan pinta-ala ei ilmene asiakirjoista. Neliömäärä noin-arvio.
Käyttöönottovuosi: 2008
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 173 000,00 €
Myyntihinta: 173 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 584,86 eur/v.

Sähkö: vuotuinen arvio 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Sotkamon Vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 584,86 eur/v.. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi729 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi pieni särö, liesituuletin hiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone AEG, 2024, kaapistot, irralliset kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, maali. Olohuone: vinyyli, maali. Makuuhuone 1: vinyyli, maali. Makuuhuone 2: vinyyli, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: vinyyli, maali. Wc: kylpyhuoneessa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumapeltikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

lattiamateriaali vaihdettu vinyyliin, seinät maalattu, lämmitystermostaatit on vaihdettu. Terassin öljyäminen ja väliaidan huoltomaalaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 031 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2008 / 0201. Asemakaava, Sotkamon kunta Sotkamon kunta
Rakennusoikeus: 257 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä RM I1/2, matkailua palvelevien rakennusten korttelialue, tehokkuusluku e=0,25. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 257,75 k-m². Asunnon B kokonaisrakennusoikeus 128,9 m², josta käytetty rakennusoikeutta 97 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppa 2,9 km (K-Supermarket), Urheiluopisto, uimahalli 4,5 km, Vuokatinrinteet 3,8 km. Tämän alueen rikkaus ovat Vuokatin alueen monipuoliset palvelut sekä ympärivuotiset harrastusmahdollisuudet. Pääset harrastamaan ns. "omalta ovelta". Vuokatin hiihtoladut, pyöräilyreitit, Katinkullan, Vuokatin Urheiluopiston ja Vuokatinrinteiden lukuisat harrastusmahdollisuudet ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Liikenneyhteydet: Sotkamo 10 km, Kajaani 31 km, Oulu 193 km