Äijäläntie 184, Kuusa, Laukaa

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

119 m²

4-5 h, k, khh, kph, s, wc, at

Kuusan kylän rauhassa, omalla 6070 neliön tontilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa mutkatonta maaseutuasumista, jossa oma laituri ja tilava pihapiiri tekevät arjesta viihtyisää. Täällä viihdyt, jos haaveilet omasta rauhasta, luonnon läheisyydestä ja pihasta, jossa mahtuu leikkimään, pelaamaan beach-volleyta, viljelemään tai vain nauttimaan.

Yksitasoinen Puutalo-talo -paketti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun lisäksi autotallin ja varastot. Kodissa on kolme makuuhuonetta, erillinen tv-huone, olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa kivana yksityiskohtana on laattalattia lattialämmityksellä. Varaava takka tuo tunnelmaa ja auttaa lämmityskuluissa. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone on uusittu 2022, joten arjen märkätilat ovat tämän päivän tasoa.

Pihapiiri on monipuolinen kokonaisuus: 1995 rakennettu talousrakennus autotallilla ja varastoilla, höylähirrestä tehty rantasauna takkatupineen, maakellari sekä oma ranta Kattalammen äärellä. Vesijohdon vesi tulee lähteestä, ja kiinteistö on lisäksi vesiosuuskunnan osakas. Kuusan kyläkoulu on vain noin 2,5 km päässä ja Laukaan keskustan palvelut, kaupat, terveysasema, yläkoulu ja lukio, noin 9 km etäisyydellä.

Talossa on sähkölämmitys sähköpatterein, jota varaava takka ja puulämmitys (noin 4 mottia/vuosi) mukavasti täydentävät.

Jos etsit paikkaa, jossa voit kävellä omalle laiturille aamukahville, pelata kaveriporukalla beach-volleyta takapihalla ja lämmittää illalla oman rantasaunan, tämä kohde kannattaa nähdä paikan päällä, varo vain, ettet ihastu liikaa jo ensimmäisellä käynnillä.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kalliopohja-de Jong 050 522 1206 nina.kalliopohja-dejong@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621837
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Äijäläntie 184, 41370 KUUSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4-5 h, k, khh, kph, s, wc, at
Asuinpinta-ala: 119 m²
Rakennuksen huoneistoala on rakennuslupa piirustuksen mukaan 119 m² ja rakennuksen pinta-ala 165 m² (139,2 m² + 25,8 m²)
Kokonaispinta-ala: 144,8 m²
Muu ala: 25,8 m²
Autotalli ja varasto
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 679,83 € / 2026

Sähkö: n. 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Jätevesi Kuusan vesihuolto osuuskunnan hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 679,83 € / 2026. . Kokonaissähkönkulutuskustannus: 217,56 €/kk on ollut keskimääräinen kustannus aikavälillä 1.1.2025-31.12.2025 sisältäen sähkönenergiamaksut 5,81 snt/kWh perusmaksuineen 5,99 €/kk ja sähkönsiirtomaksut 5,89 snt/kWh perusmaksuineen 22,79 €/kk sekä sähköveron 2,83 snt/kWh. Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (1 henkilö) on edellisen 1.1.2025-31.12.2025 ajalta ollut keskimäärin 19043 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Puuta on käytetty lämmityksessä noin 4 mottia/v.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (uusittu n. 2015), lattialiesi (uusittu n. 2015), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu n. 2015), kaapistot, kiinteät valaisimet. Laattalattiassa lattialämmitys. Pikku ikkuna uusittu (ei varmaa tietoa ajankohdasta).
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laatoitettu Seinät: välitilalaatoitus, puolipaneli, maalattu. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinät: paneloitu, lasikuitutapettia. Makuuhuone 1: Lattia: muovi Seinät: tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia: korkkimatto Seinät: paneloitu, tapetoitu, maalattu. Makuuhuone 3: Lattia: korkkimatto Seinät: lasikuitutapettia. Kodinhoitohuone: Lattia: laatoitettu Seinät: laatoitettu ja kaksi tehosteseinää. Kylpyhuone: Lattia: laatoitettu Seinät: laatoitettu. Wc: Lattia: laatoitettu Seinät: laatoitettu. Tv-huone: Lattia: korkkimatto Seinät: tapetoitu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Puutalo-talo paketti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 319

Tehdyt korjaukset

Edellisen omistajan aikana keittiö remontoitu noin 1995 2015 savupiippuun asennettu sisäpiippu halkeaman takia, Makuuhuoneiden patterit uusittu 2016, Käyttövesiputkia uusittu (2020-2022) (autotallista jakotukille ja jakotukilta keittiöön on ainoastaan vanhaa putkea), Katto uusittu 2022, Kylpyhuone uusittu 2022, Sauna päivitetty 2022, Kodinhoitohuone päivitetty 2022, 2025 lämminvesivaraaja uusittu, 2025 sokkelin ulkopinta maalattu, 2026 etupihan nurkalle rännikaivo ja purkuputki.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 070 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1983. Yleiskaava (Kuusan kyläkaava), kiinteistö sijaitsee AP-alueella joka on pientalovaltainen asuntoalue. Laukaan kunta
Rakennusoikeus: 607 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kunnan rekisterissä seuraavat tiedot: Asuinrakennuksen kerrosala 165 m2 ja talousrakennus 60 m2. Saunarakennuksen neliöitä ei ole rekisterissä. Yleiskaavan mukaan rakennusoikeus saa olla enintään 10% rakennuspaikan pinta-alasta. Muilta osin noudatetaan Laukaan kunnan rakennusjärjestystä.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 65 m
Vesistön tyyppi: Lampi
Vesistö: Kattalampi
Rannan kuvaus: Rannan edessä vesijättöä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Lähteestä.
Lisätietoa käyttövedestä: Lähde sijaitsee naapurikiinteistön puolella ja tällä kiinteistöllä on vedenotto oikeus kirjattu. Vesiosuuskunnan Kuusan vesihuolto-osuuskunta osakas.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Vesiosuuskunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Laukaan kirkonkylällä S-market, K-Supermarket ja Lidl n. 8,5 km, terveysasema Seututerveyskeskus ja hammaslääkäri n. 9,5 km. Koulut: Kuusan kyläkoulu 1-6 lk. n. 2,5 km, Laukaassa ala ja yläkoulu sekä lukio ja Poke n. 9 km. Päiväkoti: Laukaan alueella useita.