Kauppiaskatu 10 C, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

36 m²

2h + kk + kph/wc

Kompakti kaksio aivan Turun ydinkeskustassa

Kauppiaskadulla sijaitseva viidennen kerroksen kaksio tarjoaa toimivan kodin keskellä kaupunkia. Asunto sopii hyvin sinulle, joka arvostat palvelujen läheisyyttä ja haluat muokata kodin omaan makuusi. Talon 1950-luvun henki ja kaupunkinäkymät ikkunasta luovat selkeän, rauhallisen tunnelman.

Kodin asuintilat muodostuvat olohuoneesta, makuuhuoneesta, keittokomerosta sekä kylpyhuoneesta. Pohjaratkaisu on selkeä, ja huoneet on helppo kalustaa. Vuonna 2019 remontoitu, laatoitettu kylpyhuone pesukoneliitäntöineen tuo arkeen toimivuutta. Asunnon pinnat ovat pääosin tyydyttävässä kunnossa, joten sisustus ja pintojen päivitys onnistuvat hyvin omien mieltymysten mukaan. Säilytystilaa on kaapistojen lisäksi sekä kellari- että vinttikomerossa.

Sijainti Turun keskustassa on mitä parhain, sillä kaupat, ravintolat, kulttuuripalvelut ja jokiranta ovat kävelyetäisyydellä. Julkiset liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia ja lähikuntiin ovat laajat, ja bussipysäkit löytyvät läheltä. Taloyhtiö tarjoaa mahdollisuuden vuokrata autohalli- tai pihapaikan, joten myös omalla autolla liikkuminen on vaivatonta keskustasijainnista huolimatta.

Asunto-osakeyhtiö Keskuspalatsi sijaitsee keskeisellä paikalla Maariankadun ja Kauppiaskadun kulmassa. Yhtiössä on uusittu muun muassa vesi- ja viemärilinjat, asuntojen ikkunat ja parvekeovet sekä lukot. Asukkaiden käytössä on talosauna, pesutupa sekä varastotiloja.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Jori Anttila puh. 040 575 1050 jori.anttila@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Norio 040 5386775 leena.norio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621832
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppiaskatu 10 C, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + kph/wc
Asuinpinta-ala: 36 m²
Kokonaispinta-ala: 36 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 861,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 93,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 93,96 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukaan vastike määräytyy huoneistojen lattiapinta-alan mukaan. Yhtiöjärjestyksen sisältyy kuitenkin määräys erilaatuisten huoneistojen perusvastikkeen määräytymisestä siten, että uudisrakennuksen vuodelta 1954 osalta (jossa nyt kaupan kohteena oleva huoneisto sijaitsee) asuinhuoneistojen vastikekerroin on 0,90. Vesimaksun peruste: Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkömaksun peruste: Sähkön perusmaksu 2,00 €/kk, sähkömaksu 15 c/kWh (taloyhtiön sähkösopimus). Muut yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autopaikkavuokra (kylmä) 69,00 €/kk, autopaikkavuokra (lämmin) 77,00 €/kk, autohallivuokra 160,00 €/kk, varastovuokra 18,00 €/kk, saunamaksu 6,00 €/krt.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu vuonna 2024, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu vuonna 2004
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu vuonna 2019
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinäpinnat tapetoitu. Olohuone: Laminaattilattia, seinäpinnat tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinäpinnat tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Keskuspalatsi
Isännöitsijä: VS-Isännöintitalo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 93
Liikehuoneistoja: 38
Liikehuoneistojen pinta-ala: 3 494,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 53 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

2024 Tuuletusparvekkeiden maalauskorjaukset 2022 Uudisrakennuksen ilmastoinnin nuohous ja säätö 2021 A-F-portaiden ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018 Porrashuoneiden ulko-ovien iLOQ-sarjoitus 2015 Lukkojen uusiminen 2009-2010 Patteri- ja linjasäätöventtien vaihto 2008 A-F-portaiden ala-aulat maalattu 2008 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2008 Porrashuoneiden ikkunat maalattu 2001 Porrashuoneiden ja siivousparvekkeiden korjaus 2000-2001 Uudisrakennus rakennettu 1997 Kaukolämpövaihdin uusittu 1994 C-F-portaissa vesi- ja viemärilinjat uusittu 1991 Hissien saneeraus 1991 A-F-portaiden katto uusittu 1979-1980 A-B-portaissa vesi- ja viemärilinjat uusittu. Asunnon remontit: 2019 Kylpyhuone uusittu 2004 Keittiö uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 525 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella vireillä olevat asemakaavamuutokset: 1) Yliopistonkatu 17 ja 21 (9593-2017): Kaavamuutoksella tavoitellaan korttelia täydentävää liike- ja toimistorakentamista ortodoksisen kirkon arvoja kunnioittaen. Lisätietoja: https://www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/yliopistonkatu-17-ja-21-9593-2017. 2) Maariankatu 7 (2376-2022): Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on mahdollistaa lisätilojen rakentaminen koulutoimintaa varten. Kaavamuutoksella tavoitellaan tiloja neljälle esiopetusryhmälle sekä huomioidaan samalla lähialueen koulujen mahdollisia tilatarpeita. Lisätietoja: https://www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/maariankatu-7-2376-2022. 3) Wiklund 155-2020: Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on ydinkeskustassa sijaitsevan Wiklundin tavaratalon ja sen yhteydessä olevan Brahenkadun puoleisen rakentamattoman liikekiinteistön täydennysrakentaminen keskustavision periaatteiden mukaisesti. Lisätietoja: https://www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/wiklund-155-2020.