Tamppikuja 3 A, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta154 000 € Myyntihinta: 154 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

65 m²

2h, avok, s, kph/wc, las.parv

Tervetuloa tutustumaan moderniin ja vaivattomaan kaupunkiasumiseen Hervannassa. Tämä viihtyisä koti tarjoaa erinomaiset puitteet, kaikki arjen palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet ovat aivan käden ulottuvilla. Tämä 65-neliöinen asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa. Hissitalo, esteetön kulku ja lasitettu parveke tekevät arjesta helppoa ja lisäävät asumismukavuutta ympäri vuoden. Asukkaan on oltava 55 vuotta täyttänyt, tai muutoin ehdot täyttävä.

Hervanta tunnetaan monipuolisista palveluistaan ja vehreästä ympäristöstään. Lähistöltä löytyvät kaupat, ravintolat, kahvilat sekä erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja liikkuminen keskustaan sekä muualle Tampereelle käy vaivattomasti.

Asunto Oy Tampereen Waltteri on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, kuten elementtisaumausten tarkastus ja paikkakorjaus, ikkunoiden kehysten huoltokorjaus sekä piha-alueen sade- ja jätevesiverkon sisäpuolinen kuvaus ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. Tulevina vuosina on suunnitteilla muun muassa sisäänkäyntikatosten puuosien huoltomaalaukset ja lukitusjärjestelmän uusiminen.

Asukkaiden käytössä ovat talopesula, kuivaushuone, talvirengasvarasto sekä kerhotilat. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto. Polkupyörille on käytössä varasto. Autopaikkoja on saatavilla Tampin pysäköintitalossa.

Soita ja sovitaan esittely!

Tervetuloa tutustumaan!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621817
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tamppikuja 3 A, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, avok, s, kph/wc, las.parv
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja parveke ilta-aurinko. Olohuoneesta ja keittiöstä on näkymä Olympia-puistoon, makuuhuoneen ikkuna lounaaseen. Ilmansuunta lounaaseen ja luoteeseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 154 000,00 €
Myyntihinta: 154 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 369,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 422,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 422,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19,80 €/kk/henkilö

Vesimaksu 19,80 €/hlö/kk, autopaikka 30,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Vesimaksun peruste: oma mittari. Vastike sisältää. kaapeli-tv ja valokuidun (reititin jää). Asunnossa on 3 huoneessa valokuitu 25M Elisa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi649 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen v. 2024, liesituuletin, astianpesukone (ei ole käytetty vuosiin, ei tietoa toimivuudesta), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, kaapit x 2, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Vesikalusteet ja silikonisaumat tarkistettu v.2025
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: tammiparketti, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: tammiparketti, maali/tapetti. Makuuhuone: tammiparketti, maali/tapetti. Sauna: laatta, panelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Waltteri
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 32 kpl, sähköpistokepaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, talvirengasvarasto, kerhohuone yhteiskäytössä, kerhotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 157. Viimeinen voimassaolopäivä: 11.02.2035

Tehdyt korjaukset

2019 Parvekelasien huolto 2022 Takaovien automatiikan avausmekanismi 2022 Piha-alueen sade- ja jätevesiverkon sisäpuolinen kuvaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus 2024 Ikkunoiden kehysten huoltokorjaus 2024 Leikkipihan puoleisen salaojalinjan ja rännikaivon korjaus 2024 Vesikalusteiden ja WC-tilojen korjaukset 2024 IV puhdistus ja säätö 2024 Kattojen huolto sekä turvarakenteiden lisäyksiä 2024 Lämmityskaapelin uusinta 2024 Elementtisaumausten tarkastus ja paikkakorjaus 2024 Käytävien aulavalojen uusiminen 2025 Parvekelasien huolto 2025 Paloilmaisimien ja paloilmaisinlaitteiston uusiminen 2025 Leikkipihan turvallisuuden päivitys

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 716 m²
Omistus: Vuokrattu
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.3.2065
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: useita ruokakauppoja, DUON palvelut vieressä, kirjasto Hervanta keskustassa, terveysasema Hervantakeskuksessa. Koulut: useita. Päiväkoti: useita. Liikenneyhteydet: Ratikka ja monta bussilinjaa