Sibeliuksenkatu 5, Linnanpelto, Kuopio

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

141 m²

5h, k, kph, s, 2wc

Tämän kodikkaan omakotitalon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Pohjaratkaisu käsittää 5 huonetta, keittiön, pesutilat, saunan sekä kaksi erillistä WC:tä. Taloa on huollettu vuosien varrella: salaojat on uusittu vuonna 1996, keittiö vuonna 2002 ja pesu- sekä saunatilat vuonna 2004. Lämmitysmuotona on öljylämmitys, jonka tukena tunnelmaa ja lisälämpöä tuovat kaksi tulisijaa. Viihtyisässä pihapiirissä on runsaasti tilaa oleskeluun ja puutarhanhoitoon. Pihan erityisyytenä on lähdekaivo, jonka vettä voi hyödyntää esimerkiksi istutusten kastelussa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Väisänen 040 7714474 hannele.vaisanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621782
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sibeliuksenkatu 5, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, s, 2wc
Asuinpinta-ala: 141 m²
Kerrosala Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen ja Rakennuksen tiedot -otteen mukaan.
Kokonaispinta-ala: 141 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: esim.1-2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 229,55 € (vuosi 2025)

Lämmitys: öljyä n. 1800l/vuosi. Kiinteistövero: 229,55 € (vuosi 2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, induktioliesi 2022, liesituuletin 2022, leivinuuni alakerrassa, astianpesukone 2022, kaapistot 2002 Tammikaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph,s,takkahuone ja wc:t, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lauta, seinät paneeli. Pöytätasojen materiaali: laatta. Olohuone: lauta, seinät paneeli. Makuuhuone 1: lautalattia. Makuuhuone 2: lautalattia. Makuuhuone 3: laminaattilattia. Sauna: laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: muovimatto, seinät paneeli. Wc: laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu pelti, uusittu n. 2002.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljy/sähkö, öljysäiliön sijainti alakerrassa. Öljysäiliö tarkastettu n. 2010.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Alakerrassa varaava takka/leivinuuni, keskikerroksessa ei varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 744 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa Alkuperäistä rakennuslupaa ei ole saatavilla. Kuopion kaupunki Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. AO Erillispientalojen korttelialue. Kuopion kaupungin asemakaavoituksen tulkinnan mukaan tontille saa rakentaa yksikerroksisen harjakattoisen asuinrakennuksen, jonka enimmäisrakennusala on 120 m². Lisäksi rakennuksen ullakolle voi sijoittaa asuintiloja 2/3 pohjan pinta-alasta. Jos pohjakerrokseen sijoitetaan kerrosalaa enimmäismäärä 120m², niin ullakolle voi sijoittaa 80m² ja enimmäisrakennusoikeus tällöin on yhteensä 200m².