Lauttatie 3 C, Rantakylä, Joensuu

Velaton myyntihinta57 000 € Myyntihinta: 55 324 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

59 m²

2h, k

Tilava ja selkeäpohjainen kaksio, joka tarjoaa toimivat puitteet arkeen ja viihtyisään asumiseen. Huoneiston järkevä pohjaratkaisu tekee tilankäytöstä tehokasta ja avaraa. Huoneistoon kuuluu terassi ja pieni piha-alue.Tässä kodissa jokainen neliö on hyötykäytössä. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset joustavasti ilman pitkiä odotteluja. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty runsaasti remontteja, tuo asumiseen huolettomuutta ja turvallisuutta myös tulevaisuuteen. Sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet arjen palveluihin sekä viihtyisät ulkoilumahdollisuudet lähellä. Alue on rauhallinen, mutta kuitenkin kätevästi palveluiden saavutettavissa. Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, pienelle taloudelle kuin sijoittajallekin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Hirvonen 050 337 8152 jukka-pekka.hirvonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621773
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lauttatie 3 C, 80160 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 57 000,00 €
Myyntihinta: 55 324,20 €
Lainaosuus: 1 675,80 €
Neliöhinta: 966,10 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 675,80 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 260,52 €/kk
Rahoitusvastike: 53,11 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 313,63 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 7,00 €/kk. Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk Autokatospaikka (Lauttatie) 3€/kk. Autokatospaikka (Lossikuja) 7€/kk. Autopistokepaikka 3€/kk. Autopaikkavuokra (ulkopuolinen) 5€/kk. Pyykkitupa 1,5€/h. Kuivaus 1,5€/kerta. Tilaussauna 9€/2 tuntia. Rahoitusvastike 1.7.2026 alkaen 0,11€/os./kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi240 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku.

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Lauttapossut
Isännöitsijä: ISYK, Jarmo Härkönen, 010 406 4998
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Sauna, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 16.8.2029 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus 2024 Asuntojen ja yhteisten tilojen lukot uusittu Abloy Easy avaimelle 2016 Liiketunnistimien asentaminen porraskäytävän valoihin 2016 Ilmastointikanavien nuohouaminen 2015 Ovipuhelinten asentaminen 2012 Piha-alueen asfaltiointi 2012 Valvontakameroiden asennus talousrakennukseen 2009 Vesikatteen uusiminen, julkisivujen lämpörappaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Antenniverkon kunnostaminen digi-kelpoiseksi 2006 Lämmönsiirtimen uusiminen 2001 Tuuletusparvekkeiden korjaus ja porraskäytävien maalaus 1997 Käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen 1995 Lukituksen uusiminen 1992 Vesikatteen uusinta ja ulkomaalaus. Asunnon remontit: Kylpyhuone remontoitu (Ammeen ja pintamateriaalien poisto, laatoitus tilalle. Lattiakaivon ja vesiputkiston uusiminen ja vesieristys) 2013