Rautatienkatu 31 B, Etu-Lyötty, Oulu

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

26 m²

tpk

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät toimivuus, viihtyisyys ja loistava sijainti? Loistopaikalta yksiö omaan käyttöön, tai sijoittajalle erinomainen mahdollisuus hankkia vaivaton ja valmis sijoituskohde.

Talo on varsin uusi, valmistunut 2015, sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kustannustehokas kaukolämpö pitämässä kustannukset alhaisina. Hoitovastike on asunnolla hyvin edullinen

Asunnon tehokas ja toimiva pohjaratkaisu tekevät asumisesta sujuvaa ja miellyttävää. Valoisa asunto, laadukkaat pintamateriaalit, sekä huolella suunnitellut tilat saavat viihtymään. Keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet kokkailuun. Kesäaikainen tuloilman viilennys pitää huoneilman miellyttävänä kesähelteilläkin.

Lasitettu parveke tuo asuntoon lisää käyttökelpoista tilaa tarjoten 7. kerroksen hienot näkymät. Vielä upeammat näkymät löytyy ylimmän kerroksen yhteiskäytössä olevalta isolta kattotasolta, jonne on mukava mennä vilvoittelemaan sen jälkeen kun on käynyt taloyhtiön edustavassa saunassa nauttimassa saunan lämmöstä.

Sijainti on erinomainen, kaikki tarvittavat palvelut ja kulkuyhteydet löytyvät lähettyviltä. Tule ihastumaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapani Kippo 050 305 7000 tapani.kippo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621760
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rautatienkatu 31 B, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: tpk
Asuinpinta-ala: 26 m²
Kokonaispinta-ala: 26 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/10
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelään
Vapautuminen: Asunto on vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 135 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 192,31 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 106,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 106,60 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 16 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,10 €/m³ ja lämmin 9,50 €/m³). Saunamaksu 20 €/kk. Hallitukselle annetaan valtuudet kerätä hallituksen toimikaudella maksimissaan kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, ja pääomavastike mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii, tai mikäli yhtiön hallitus näkee sen tarpeelliseksi. Hallituksella on myös mahdollisuus muuttaa pääomavastike korkomuutoksia vastaavalle tasolle. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto puupaneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Viskaali
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 64
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 280 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 47 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, aTK-kaapelointi
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenotto. Kesäaikainen tuloilman viilennys.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 98, voimassa 13.1.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

Vuositarkastukset on pidetty 15.11.2016. Autohallin -3 ja -4 kerroksissa on uusittu salaojia rikkoutuneelta osin takuukorjauksena urakoitsijan lukuun loppuvuodesta 2018. Latausinfra rakennettu autohalliin, kiinteistön 10-vuotis tarkastus 2024. IV-kanaviston nuohous ja desinfiointi, palovaroittimet 2025.