Säveltäjänkatu 4 A, Taka-Lyötty, Oulu

Velaton myyntihinta118 000 € Myyntihinta: 118 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

38,5 m²

1h, kk, s

Taka-Lyötystä tilava yksiö omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan yksiöön halutulla sijainnilla! Asunnon toimiva pohjaratkaisu, oma sauna sekä tilava lasitettu parveke tekevät arjesta mukavaa ja käytännöllistä.

Lasitettu parveke avautuu vehreän ja rauhallisen sisäpihan suuntaan aamuauringon puolelle, tarjoten viihtyisän paikan oleskeluun keväästä syksyyn. Kodin avarat tilat mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut ja oma sauna kruunaa asumismukavuuden.

Vuonna 2003 valmistunut taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut aivan lähietäisyydellä: alueelta löytyvät muun muassa Pihlajalinnan ja Caritas-kylän monipuoliset terveyspalvelut. Oulun keskustan kattavat palvelut, kaupat ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Moottoritielle pääsee myös nopeasti.

Asunto on vuokrattu, joten kohde soveltuu erinomaisesti myös sijoittajalle. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jorma Laakkonen 040 523 0788 jorma.laakkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621758
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Säveltäjänkatu 4 A, 90140 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, s
Asuinpinta-ala: 38,5 m²
Kokonaispinta-ala: 38,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Vuokrasopimuksen ja huoneenvuokralain mukainen

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 118 000,00 €
Myyntihinta: 118 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 064,94 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 154,00 €/kk
Muu vastike: 15,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 169,40 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,20 €/m³ ja lämmin 10,50 €/m³). Hallitukselle annetaan valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkomuutosten vuoksi ja tarpeen mukaan valtuudet määrittää perittävä po-vastike uudelleen tai periä 1-2 ylim. vastike erää ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Lisäksi hallituksella annetaan valtuudet periä maksimissaan 2kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi497 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto puupaneeli. Eteinen: lattia parketti, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Oulun Säveltäjänpuisto
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistovarastot, kulkuliuska, jossa lämmitys, ovipuhelin ja portti

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa. Loiva harjakatto.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 192, voimassa 31.3.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

Lämmönvaihtimen uusiminen 24-25 (suunnittelu ja toteutus), energiatodistuksen uusiminen 2025. Vesikaton tarkastus, alapohjien tarkastus, palovaroittimien vaihto 2024. Iv-kanavat puhdistettu ja säädetty 2022. Kuivaushuoneen ja varaston ovien maalauskorjaus sekä uusittu ikkunaan kehys 2021. Luhtikäytävien valaistuksen uusinta 2020. Julkisivumaalaus 2017. Saumauksien uusinta 2015.. Asunnon remontit: ei ole.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 401 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun Ev. Lut. Seurakunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2063
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Joutsensillan ostoskeskus ja K-supermarket Joutsensilta n. 800 m. K-Market Etu-Lyötty n. 500 m. Oulun keskustaan n. 1 km. Koulut: Oulu Opisto ja Oulun konservatorio n. 500 m. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 300 m. Rautatieasemalla n. 1 km.