Olavinkatu 35 A, Keskusta, Savonlinna

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 155 056 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

93 m²

4h, k, r

Tervetuloa tutustumaan harvinaiseen helmeen ydinkeskustan ytimessä! Tämä upea 6. kerroksen kolmio hissitalossa tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden nauttia sekä kaupungin sykkeestä että rauhoittavista järvinäkymistä. Läpitalonasunto takaa avarat näkymät, joita harvoin tarjolla olevat kohteet voivat tarjota. Sisään astuessasi sinut toivottaa tervetulleeksi valoisa ja avara tila, joka on suunniteltu harmonisesti yhdistämään asunnon mukavuus. Suuret ikkunat täyttävät huoneet luonnonvalolla ja tarjoavat esteettömät näkymät, jotka tekevät tästä kodista todellisen keitaan keskellä kaupunkia. Sijainti ydinkeskustassa takaa, että kaikki palvelut ja kulttuurielämykset ovat käden ulottuvilla. Tämä on tilaisuus, jota et halua jättää väliin. Ota yhteyttä ja tule kokemaan itse, kuinka tämä ainutlaatuinen asunto voi täyttää kaikki toiveesi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Liisa Hiltunen 040 647 2446 liisa.tujula-hiltunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621733
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Olavinkatu 35 A, 57130 SAVONLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, r
Asuinpinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Torille päin, keskustaan päin parveke ja keittiö sekä olohuone, makuuhuoneet viiskulmaan päin, ikkunat läpitalon
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 155 056,13 €
Lainaosuus: 3 943,87 €
Neliöhinta: 1 709,68 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 943,87 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 266,95 €/kk
Rahoitusvastike: 75,87 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 342,82 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 6,90 €/kk. Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk, autotallivuokra 50e/kk, autopaikkamaksu 20e/kk, saunamaksu 15e/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot vaaleat, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone jossa wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Maalia seinissä, laminaatti lattiassa. Makuuhuone 1: Maalia seinissä, laminaatti lattiassa. Makuuhuone 2: Maalia ja tapettia seinissä, laminaatti lattiassa. Makuuhuone 3: Tapettia seinissä, laminaatti lattiassa. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laattaa ja maalia seinissä, laattaa lattiassa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Olavinkatu 35
Isännöitsijä: Savonlinnan Isännöintikeskus Oy / Petri Pennanen puh.0500 554 240
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Liikehuoneistoja: 22
Liikehuoneistojen pinta-ala: 2 097 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 25.9.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

1995 Parvekeovien ja ikkuinoiden uusiminen. 2000 Käyttövesi ja viemäriverkoston saneeraus. 2002 Tarkastamokadun puoleisen piha-alueen saneeraus. 2006 Antenniverkoston digi-kunnostus. 2008 Hissien perusparannus. 2009 Ilmanpoistokanavien nuohous. 2010 Rappukäytävien maalaus ja akustolevyt kattoon. 2011 Lämmitysverkoston tasapainotus sekä asunto-osan ilmanpoistokoneiden uusiminen ja posliinisten iv-venttiilien vaihto säädettäviin venttiileihin. 2012 Asuinrakennuksen ja liikerakennuksen kattojen pinnoitus Permaproof pinnoitteella. 2014 Uusittu kaukolämmön alasjakokeskus. Asuinrakennuksen välikatolle asennettu lisätuuletusta. 2016-2017 Parvekeremontti ja parvekkeiden laajentaminen, lasikatto ylimmän kerroksen laajennusosalle, puisteluparvekkeiden korjaus sekä puisteluparvvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen. 2021 Kiinteä laajakaista huoneistoihin. 2022 Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden sekä rappukäytävien ulko-ovien uusiminen. 2023 Ilmanpoistokanavien nuohous ja säätö. Pieniä julkisivukorjauksia. Liikesiiven kauppakujan puoleisen sadevesikourun uusiminen: Sadevesikouruun asennettu saattolämmitys. 2024 Liikesiiven sokkelin huoltomaalaus 2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin