Hakatie 11 E, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta168 000 € Myyntihinta: 152 500 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

74 m²

3h + k + s

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen paritalokolmioon rauhallisella sijainnilla Klaukkalassa! Tämän kodin sydän on valoisa olohuone, jossa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa sekä auttaa pitämään asumiskustannukset maltillisina. Avarasta oleskelutilasta on käynti suojaisalle terassille ja upealle, vehreälle piha-alueelle.

Piha on todellinen helmi, oma rauhallinen keidas, jossa voit nauttia kesäpäivistä, oleskella tai viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Pihalle on käynti myös kylpyhuoneesta, mikä lisää arjen sujuvuutta erityisesti saunomisen yhteydessä. Kylpyhuone ja sauna muodostavat tyylikkään ja viihtyisän kokonaisuuden. Moderni ilme, tilava suihkutila ja tunnelmallinen sauna tarjoavat erinomaiset puitteet rentoutumiselle. Huoneistoa on vuosien varrella päivitetty, ja kokonaisuus on siisti ja muuttovalmis. Tarvittaessa pinnat on myös helppo päivittää oman maun mukaisiksi.

Sijainti tarjoaa rauhallista asumista lähellä Klaukkalan palveluita, kouluja ja päiväkoteja. Sujuvat kulkuyhteydet takaavat helpon arjen myös pääkaupunkiseudulle suuntaavalle. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat omaa pihaa, toimivaa pohjaratkaisua ja viihtyisää asumista. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, kiinteistönvälittäjä Niina Kankaanpää, niina.kankaanpaa@op.fi, puh. 046 922 5439.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Kankaanpää 046 922 5439 niina.kankaanpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621730
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Hakatie 11 E, 01800 KLAUKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 168 000,00 €
Myyntihinta: 152 499,69 €
Lainaosuus: 15 500,31 €
Neliöhinta: 2 270,27 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 15 500,31 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 147,26 €/kk
Rahoitusvastike: 175,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 322,64 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 9900 kWh/v, 170,00 €/kk. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) ollut noin 9 900 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Yhtiössä peritään vesimaksuennakko, joka on huoneistokohtainen arvio kulutuksesta, asunnon E ostalta vesimaksuennakko on ollut kolmen henkilön osalta: 69,23 €/ kk/ 3 henkilöä.Tasaus joulukuussa kulutuksen (vesimittarin mukaan) mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi708 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2020, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Vuolukivikiuas Mondex 2018, kylpyhuone (suihku, suihkuseinät), erillinen wc (peili, allas, allaskaappi, taso, seinäkaappi, wc-istuin), pesukoneliitäntä (kph), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali, välitila laattaa. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali, varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti/maali, vaatehuone. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät tapetti, kiinteät kaapit. Sauna: lattia laattaa, seinät paneeli ja kiukaan takana laatta. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa, lämminvesivaraaja ja paikka pesukoneelle. Käynti sivupihalle.. Eteinen: lattia laminaatti (samon tuulikaappi). Wc: lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Klaukkalan Jokiranta
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto, puutarhavälinevarasto, osakkaiden ulkovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähkö ja varaava takka. Ilmalämpöpumppu (osakkaan asennuttama).
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Yhtiön huoneistossa E suorittamat olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden suoritusajankohdat: Auton lämmityspistorasian päivitys sähköauton lataukselle. Tammikuu 2025 Viemäreiden painehuuhtelu Lokakuu 2024 Yläpohjaremontti Maaliskuu 2021 (yläpohjaan lisätty eristevillaa, kulkusiltoja, jyrsijäverkkoa ja tuulensuojalevyjä) Ulkokatteiden ja oheismateriaalien uusiminen Elokuu 2020 Kylpyhuoneremontti / vesivahingon korjaus Syksy 2018 Lämminvesivaraaja vaihdettu 2009. Asunnon remontit: Auton lämmityspistorasia päivitetty sähköauton lataukseen 2025 Vuolukivikiukaan vastukset vaihdettu 2024 Vuonna 2024 asuintilojen sisäkatot paneloitu (makuuhuoneita lukuun ottamatta) Ilmalämpöpumppu asennettu 2023. Osakkaan vastuulla. WC-kalusteet uusittu 2019–2020 Vuonna 2019 asuintiloihin asennettu laminaattilattia (olohuone, keittiö ja eteinen), laminaatin alla alkuperäinen parketti WC-tilan katto maalattu 2019 Pienempi makuuhuone remontoitu 2019 Kylpyhuone- ja saunaremontti (yhtiön toimesta) 2018 Lämminvesivaraaja uusittu yhtiön toimesta 2009

Suunnitellut korjaukset

Jäteastioille katettu jätesuoja. Puuston ja pensaiden harvennus, erityisesti GH ja F rajalla olevien puiden harvennus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 136 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nurmijärven kunta kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Klaukkalan kattavat päivittäispalvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kahvilat, sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, terveyspalvelut sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet (mm. liikuntakeskukset ja ulkoilualueet). Klaukkalasta on myös sujuvat liikenneyhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Koulut: Lähikoulut kävelymatkan päässä, Haikalan ala-aste ja Mäntysalon yläkoulu. Turvallinen reitti Haikalan kautta. Lisäksi keskustan koulut, Arkadia lukio ja Perttulassa ammattiopisto Keuda. Päiväkoti: Lähistöllä useita. Liikenneyhteydet: Lähin pysäkki Klaukkalantiellä n. 100 m. Nopea yhteys Hämeenlinnanväylälle (Tampereen moottoritie, Vt 3) sekä Klaukkalan ohikulkutie sujuvoittaa liikkumista ja nopeuttaa yhteyksiä pääkaupunkiseudulle. Autolla pääsee Helsinkiin noin 30–40 minuutissa. Helsinki‑Vantaan lentoasemalle on vain noin 20–25 minuutin ajomatka, ja Kivistön juna-asema sijaitsee noin 15–20 minuutin päässä tarjoten nopeat junayhteydet pääkaupunkiseudulle.