Kujatie 18 A, Kulmankylä, Kemi

Velaton myyntihinta48 000 € Myyntihinta: 29 719 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

93,5 m²

4h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalokotiin Kulmankylän alueella Kemissä! Tämä päätyasunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen - runsaasti luonnonvaloa tulvii sisään ikkunoista, ja huoneisto tuntuu avaralta ja kodikkaalta. Asunnon käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Oma sauna kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi, ja pieni suojaisa piha-alue tarjoaa täydellisen paikan nautiskella kesäpäivistä, grillata tai vaikka puuhailla puutarhan parissa. Päätyasunnon sijainti tuo lisää omaa rauhaa ja yksityisyyttä. Kulmankylän vehreä ympäristö sekä hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, käytännöllisyys ja viihtyisyys - tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Kokkonen 040 824 3028 satu.kokkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621728
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kujatie 18 A, 94700 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 93,5 m²
Kokonaispinta-ala: 93,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 48 000,00 €
Myyntihinta: 29 718,56 €
Lainaosuus: 18 281,44 €
Neliöhinta: 513,37 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 18 281,44 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 327,25 €/kk
Rahoitusvastike: 191,91 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 519,16 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, vesimaksun peruste: tasaus 1 kerran vuodessa. On muu lämmitys. Yhtiölaina muodostuu yhdestä taloyhtiölainasta (RL2 Vesikate ja varasto). Kysy lisää välittäjältä. Mikäli ostaja suorittaa yhtiölainan poismaksun kaupan yhteydessä, vastaa ostaja yhtiölainan poismaksun mahdollisista kuluista kokonaisuudessaan. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/maali/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/maali/tapetti. Makuuhuone 2: parketti/maali. Makuuhuone 3: parketti/maali/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: parketti/tapetti. Wc: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lehtorivi
Isännöitsijä: Retta Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, pihavarustevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 143, voimassa 25.10.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

Rakennusten päätykolmioiden puuosat uusittu 2006. Alajakokeskuksen uusiminen yhdessä As Oy Kujatie 16:n kanssa 2007.Pihaliittymän - ja piha asfaltoinnin korjaus tehty 2014. Piha ja pintavesiohjauksen saneeraus 30.06.2019. Vesikatteen ja varastojen uusiminen 2021 samalla on lisätty yläpohjaan 200mm lisäeristettä. Varastojen uusiminen, maanvaihto ja routaeristys 2021. Huoneisto kohtaiset palovaroittimet 2024.. Asunnon remontit: kylpyhuone uusittu 2001 keittiö 1998 wc 2000 -luvun alkupuolella pintoja 2000 -luvun tietämillä