Supipolku 10, Petäsmäki, Raisio

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

147 m²

5h + k + s + kph + khh + 2xwc + takkahuone

Raision Petäsmäessä odottaa koti, jossa arki rullaa mutkattomasti ja tilaa riittää isommallekin perheelle. Tämä 1970-luvun omakotitalo tarjoaa rauhallista asumista omalla tontilla, lähellä palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tunnelma on lämminhenkinen ja kodikas, ja talossa on jo valmiiksi tehty useita käytännön remontteja.

Asuinpinta-alaa on rakennuslupapiirustusten mukaan runsaasti kahdessa tasossa. Alakerrassa olohuone ja keittiö muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden, jossa on helppo olla yhdessä. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon ja tilaa myös ruokapöydälle. Makuuhuoneita on riittävästi eri elämäntilanteisiin, ja yläkerrassa on oma wc. Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja sauna on sijoitettu arjen kannalta toimivasti, ja lattialämmitys lisää mukavuutta useissa tiloissa. Säilytystilaa löytyy kaapistoista, varastosta ja käyttöullakolta. Pihapiirissä on lisäksi autotalli.

Somersoja on rauhallinen omakotitaloalue, josta on kätevä kulku niin Raision keskustaan kuin Turkuunkin. Palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kohtuullisen matkan päässä, ja alueella on arkiliikkumiseen sopivat kävely- ja pyöräilyreitit. Tontti on kompakti, joten pihan hoito ei vie kohtuuttomasti aikaa, mutta ulkona mahtuu silti oleskelemaan ja puuhailemaan.

Talo on valmistunut 1970-luvun lopulla, puurunkoinen ja tiiliverhoiltu, harjapeltikatolla ja kaukolämmöllä. Vesikiertoinen patterilämmitys ja osin sähköinen lattialämmitys tuovat tasaista lämpöä, ja lämmityskulut ovat tiedossa. Koti on siistikuntoinen: vuosien varrella on uusittu muun muassa katto (2011), ikkunat ja ovet (2018), keittiö (2005), kylpyhuone ja sauna (2006) sekä yläkerran wc (2022).

Jos etsit tilavaa omakotitaloa omalla tontilla, jossa on perusasiat kunnossa ja mahdollisuus jatkaa talon päivittämistä omaan makuun, tämä kohde on tutustumisen arvoinen. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Jori Anttila, puh. 040 5751050 tai jori.anttila@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jori Anttila 040 5751050 jori.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621724
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Supipolku 10, 21220 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + s + kph + khh + 2xwc + takkahuone
Asuinpinta-ala: 147 m²
Asuintilojen pinta-ala 9.6.1976 päivätyn rakennuslupapiirustuksen mukaan 1. kerros 96,5 m² ja 2. kerros 57 m², eli yhteensä 153,5 m².
Kokonaispinta-ala: 174 m²
Muu ala: 27 m²
Muita tiloja n. 27m²: tekninen tila+varasto+vinttitila. Muiden tilojen pinta-ala on arvioitu 9.6.1976 päivätystä rakennuslupapiirustuksesta.
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 274€

Lämmitys: 160 €/kk (kaukolämpö). Sähkö: 180 €/kk (taloussähkö) 8000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 40 €/kk. Puhtaanapito: 20 €/kk. Kiinteistövero: n. 274€. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2017, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone 2013, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2011
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Khh:ssa, lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: laatta/maali/tapetti. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laatta/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Makuuhuone 2: parketti/tapetti. Makuuhuone 3: parketti/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta/maali. Sauna: laatta/puu. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Wc: laatta/tapetti. käyttöullakko: muovi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisäksi lattiassa sekä sähköllä mm. olohuone/keittiö.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Katto uusittu 2011, ikkunat ja ovet 2018, kph/s 2006, keittiö 2005, yläkerran wc 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 454 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1976. AOR Enintään 2-kerroksisten asuntopientalojen ja niitä palvelevien I-kerroksisten huoltorakennusten korttelialue. 1-kerroksisen ikkunattoman julkisivun saa sijoittaa viereisen tontin rajaan tai yli 2 metrin etäisyydelle viereisen tontin rajasta. 2-kerroksisen rakennuksen osan saa sijoittaa yli 4 metrin etäisyydelle viereisen tontin rajasta. Ensimmäisessä kerroksessa asuinhuoneiden pääikkunoita sisältävän julkisivun etäisyyden tulee olla yli 8 metriä ja aputilojen ikkunoita sisältävän julkisivun etäisyyden yli 4 metriä viereisen tontin rajasta. Rakennuksen saa sijoittaa puiston rajaan. AOR-tontit on aidattava järjestysoikeuden hyväksymällä tavalla. Raision kaupunki
Rakennusoikeus: 159 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavanmukainen tehokkuusluku e=0,35. Rakennusoikeus 9.6.1976 päivätyn asemapiirroksen mukaan 159 m² .