Siimakatu 8, Ahtiala, Lahti

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

110 m²

Oh, 3mh, k, s, ph, khh, wc, vh

Vuonna 1989 valmistunut, yhdessä tasossa toimiva omakotitalo odottaa uusia asukkaita viihtyisällä sijainnilla lähellä Alasenjärveä! Tiilikattoinen ja tiiliverhottu talo tarjoaa huoletonta asumista, jossa lämmityksestä huolehtivat maakaasu tai sähkö. Lisäksi tunnelmaa ja lämpöä tuovat vuolukivinen varaava takka, leivinuuni sekä puuhella-erinomainen yhdistelmä sekä arkeen että juhlaan. Ikkunat on uusittu vuonna 2015, mikä lisää energiatehokkuutta ja asumismukavuutta. Talo sijaitsee 912 m²:n vuokratontilla, jossa on tilaa pihaleikeille, puutarhalle ja oleskeluterassille. Luonto ja palvelut ovat poikkeuksellisen lähellä: - Alasenjärven rantaan noin 200 m, uimaan, ulkoilemaan tai vain nauttimaan järvimaisemasta - Ahtialan kouluun noin 300 m, sujuva arki lapsiperheelle Talossa on tehty vuosien varrella parannuksia, mutta se kaipaa pintojen päivitystä. Tämä tarjoaa tulevalle omistajalle hienon mahdollisuuden remontoida kodista juuri oman näköinen ja arkea palveleva kokonaisuus. Jos etsit hyvällä sijainnilla olevaa, yhdessä tasossa olevaa kotia, jossa on potentiaalia ja jonka arvoa voit omilla ratkaisuillasi nostaa, tässä on erinomainen vaihtoehto!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=xadEryzApPN

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arto Hottola 050 560 2259 arto.hottola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621715
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Siimakatu 8, 15320 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh, 3mh, k, s, ph, khh, wc, vh
Asuinpinta-ala: 110 m²
Kerrosala saatu rakennuspaikan nykytilanne 12.6.2026 asiakirjasta. Asuin pinta-ala saatu 24.3.1988 pääpiirustuksesta.
Kokonaispinta-ala: 155,5 m²
Muu ala: 45,5 m²
Muihin tiloihin luettu: Autotalli, tekninentila ja varasto.
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 466,51/2025

Sähkö: kaikki sähkö v.2025 16000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n.60m3/vuosi/1hlö. Puhtaanapito: Käytön mukaan. Kiinteistövero: 466,51/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, kaasuliesi jossa uuni sähköllä, liesituuletin hormiin, leivinuuni vuolukivi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, puuhella vuolukivi.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc:ssä, peilikaappi kph, kaapit wc:ssä, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys khh,s,ph, vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, autotalli

Materiaalit

Keittiö: parketti, maalattu. Pöytätasojen materiaali: mdf. Olohuone: parketti, maalattu. Makuuhuone 1: muovimatto, maalattu, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, maalattu, tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, maalattu, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, laatta, maalattu. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maalattu. Wc: muovi, maalattu. Kuraeteinen: laatta, muovi. Tuulikaappi: muovi, maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous, puu kevennykset.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Alkuperäinen.
Lämmitysjärjestelmä: Maakaasu. Kattilassa myös sähkölämmitys, joka nyt ollut käytössä.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys: khh,ph,s.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto huippuimurilla
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Keittiö uusittu 2010, Tiivi-Ikkunat ja asunnon ulko-ovet uusittu 2015.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 912 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2040
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 19.4.1988, 88-333. Erillispientalojen korttelialue, AO I 220 Lahden kaupunki
Rakennusoikeus: 220 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO I 220. Rakennusoikeus 220 k-m², valmiit rakennukset ja myönnetyt luvat yhteensä 176 k-m², käyttämätön kerrosala 44 k-m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Sipura n. 1,6 km, S-Market Ahtiala n. 1,7 km, K-Supermarket Ahtiala n. 1,6 km, kauppakeskus Karisma Citymarket n. 5 km, Prisma Holma n. 8,6 km. Posti K-Market Sipura n. 1,6 km. Lahden sotekeskus n. 10 km. Koulut: Ahtialan peruskoulu lk.1-9 n. 300 m, Lahden lukio Gaudia n. 10 km, Lahden Yhteiskoulu n. 10,7 km, Lahden Lyseo n. 10,8 km. Päiväkoti: Sipuran päiväkoti n. 1,6 km, Alasenjärven päiväkoti n. 1,5 km, Herrasmannin päiväkoti n. 1,6 km. Liikenneyhteydet: Lähiliikenne bussit n. 400 m.