Kohteessa ensiesittely la 27.6. klo. 15:15 - 15:45 .

Sorsanpesäntie 2, Kustavi, Kustavi

Velaton myyntihinta68 000 € Myyntihinta: 68 000 €

Pinta-ala

31 m²

1h + kk + makuualkovi

Perinteinen mökkikokonaisuus Kustavissa Kaurissalossa. Sorsanpesäntie 2 tarjoaa aidon ja tunnelmallisen mökkipaikan luonnon keskellä. Seurakunnan vuokratontilla sijaitseva kokonaisuus kätkeytyy suojaisaan, tasamaastoltaan helppokulkuiseen metsämaastoon, jossa kallioiset yksityiskohdat tuovat maisemaan vaihtelevuutta ja luonnetta. Vuonna 1974 rakennettu mökki edustaa aikansa perinteistä kesäasumista. Sisätiloissa korostuvat lämpimät puupinnat, avara oleskelutila sekä näyttävä takka, joka luo viihtyisän ja kodikkaan tunnelman. Katettu kuisti toimii mukavana oleskelupaikkana luonnon keskellä. Pihapiiristä löytyy erillinen vierasmaja sekä rantasauna aivan veden äärellä. Rantaa rytmittävät matalapiirteiset, loivasti veteen laskeutuvat kalliot, jotka luovat kauniin ja luonnollisen siirtymän metsän ja meren välille. Kallioilta avautuu rauhallinen näkymä vesistölle, ja oma laituri mahdollistaa vaivattoman pääsyn uimaan sekä vesille. Kokonaisuus on säilynyt pitkälti alkuperäishenkisenä, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet perinteistä mökkielämää arvostavalle. Täällä pääset nauttimaan saariston luonnosta, hiljaisuudesta ja omasta rauhasta.

Tie perille, sähköt, porakaivo.

Esittelyt Asta Asumus asta.asumus@op.fi p. 050 435 0816

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Asta Asumus 050 4350816 asta.asumus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621706
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Sorsanpesäntie 2, 23360 KUSTAVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + makuualkovi
Asuinpinta-ala: 31 m²
Pinta-ala ulkomitoin, ei tarkistusmittattu.
Kokonaispinta-ala: 31 m²
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 68 000,00 €
Myyntihinta: 68 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 109,30 €/vuosi 2026

Puhtaanapito: 150 €/ v. 2026. Tiemaksut: 280 €/ v. 2024. Kiinteistövero: 109,30 €/vuosi 2026. . Sähkö, Carunan perusmaksun lisäksi kulutuksen mukaan siirtomaksut. Vakuutusmaksu. Alueella tenniskenttä johon käyttöoikeus, kustannus n. 50 €/vuosi. Vuokra kiinteistöstä 3600 € joka kahdessa tasaerässä kesä- ja joulukuu.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi287 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittokomerossa on ikkuna
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc puucee, kiinteät valaisimet. Pata saunan pukutilassa.
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Mökki: Seinät paneeli, lattia lakattu lauta. Vierasmökki: Lattia lauta, seinät lauta paneeli. Sauna: Lattiat lauta, seinät paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, puuvuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Varaston käyttötarkoituksen osittainen muutos vierasmajaksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,4 ha
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kustavin seurakunta, 0134351-5
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2032
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Rakennuslupa . Kustavin kunta Vasikkaluodon ranta-asemakaava Kustavin kunta
Rakennusoikeus: 145 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaava mukaisesti, 4 % saa käyttää alueen koosta rakentamiseen

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 40 m
Rannan suunta: lounas/länsi
Vesistön tyyppi: Meri
Vesistö: Lankholmanrauma
Rannan kuvaus: Rannassa on laituri. Uintimahdollisuus. Matalapiirteistä kalliota. Ranatasuna rannan välittömässä läheisyydessä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivo yhteinen naapurin kanssa. Vesi riittänyt hyvin. Juomavesi tuotu kiinteistölle.
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Vähäiset kantovedestä aiheutuneet harmaat jätevedet johdettu maastoon.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa ja kaikki Kustavin Kivimaan palvelut n. 4,7 km.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja.