Kappalaisenkuja 2 A, Kangasniemi, Kangasniemi

Velaton myyntihinta29 000 € Myyntihinta: 29 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

73,5 m²

3h, k

Tervetuloa Kappalaisenkujalle!

Tämä tilava heti vapaa kolmio sijaitsee loistavalla paikalla, lyhyen matkan päässä palveluista. Koti on 2. kerroksessa ja pitää sisällään kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone ja lasitettu parveke. Pohjaratkaisu on mitä parhain ja säilytystilaa tarjoaa tilava vaatehuone. Huoneet ovat isoja ja valoisia. Kylpyhuoneesta löytyy vieläpä pesukoneliitäntä. Lasitettu parveke on länteen. Asunto on kohtuu siistissä kunnossa mutta pinnat kaipaavat jo hieman päivitystä.

Itse yhtiössä on tehty paljon remonttia. 2000-luvun puolella on uusittu mm. katto, käyttövesivesijohdot sekä ikkunat ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Otathan yhteyttä ja käydään katsomassa olisiko tästä sinulle ykkös- tai kakkoskodiksi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Jurvanen 050 518 4877 maija.jurvanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621705
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kappalaisenkuja 2 A, 51200 KANGASNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 29 000,00 €
Myyntihinta: 29 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 394,56 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 304,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 304,00 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 3,35 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,60 €/kk. Kaapeli tv vastike 1.7.2026 alkaen 3,00€/kk Hoitovastike 0,95€/osake 1.7.2026 alkaen Internet vastike 9,50€/kk 1.7.2026 alkaen Autopaikka 5,00€/kk Liikehuoneistolta laskuttamatta jääneet ylimääräiset 2 x yhden kuukauden suuruiset vastikkeet, yht. 3672,00 € peritään tilikauden 2026 aikana.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi122 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 1: Muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 2: Muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu. Kylpyhuone: Lattia kaakeloitu, seinät muovitapetti. Eteinen: Muovimatto, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kangasniemen Kotikangas
Isännöitsijä: Valioisännöinti Oy/Tarja Viiansalo, p. 0207 639444, tarja.viiansalo@valioisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 283 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 36 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, jokaiselle huoneistolle talouskomero, jokaiselle huoneistolle säilytyskomero, valokuituyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 1.6.2033.

Tehdyt korjaukset

Kate uusittu 1991. Elementtisaumat uusittu 1996. Parvekkeet maalattu, syöksytorvet ja vesikourut asennettu 2004. Antenniverkon saneeraus digivalmiuteen 2005. Kaukolämpöön liittyminen 2005. Käyttövesiputket uusittu 2005. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009. Porraskäytävämaalaukset 2010. Savupiipun purkaminen, kattotikkaiden ja kattopellityksen uusiminen 2011. Julkisivujen puuosien maalaukset 2011-2012. Koivujen kaataminen tontin länsirajalta 2012. Piharemontit 2014 ja 2017. Laajakaista-/kaapelitv- liittymä 2015. A- talon saunan ja pesutiojen remontti 2017. Toimistohuoneiston katon vesivuodon korjaus 2018. Sadevesiviemärin uusiminen 2019. F- rapun ovilipan korjaus 2019. Vesivahinko F-rappu (Kattokaivon tukkeutumisen/jäätymisen seurauksena vesi on tulvinut talolla ja mennyt reunan yli, josta joutunut seinän väliin 2020. Ilmalämpöpumpun asentamisen periaatepäätös 2020. Lukitusten uusiminen 2021. 2- talon Kylmiön poistaminen käytöstä 2022. Kattoremontti 2022. Ilmanvaihtohormien nuohous 2024. Palovaroittimien uusiminen 2024. Kiinteistön ulko-ovien uusiminen 2024. Jätekatoksen maalaus 2024. Julkisivuremonttikorjaukset, maalattujen betoniosien kunnostus ja maalaus 2025. Valokuituun liittyminen 2025. Talon päävesisulku uusittu 2025. A-talon kylmiön poistaminen käytöstä 2026.