Niemeläntie 1, Vanhakylä, Ulvila

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

70 m²

3h + k + wc + ph + s

Rauhallisella paikalla hyvin hoidetusta yhtiöstä 3h+k+s 70 m2. Erittäin siisti ja hyvin hoidettu oma takapiha. Olohuoneesta käynti terassille, jossa katettu tila. Myös taloyhtiön ympäristö huoliteltu ja siisti.

Vuosien varrella tehty paljon hyviä remontteja, joista tärkeimpänä vuonna 2023 maalämpöön siirtyminen. Energiatehokas lämmitysmuoto. Piha-alueen sadevesiviemäröinti uudistettu 2021 ja kattovesille tehty oma putkisto. Vesikatto uusittu 2005 ja lämpö- ja vesijohdot uusittu 1997.

Autolle erillisessä tallirakennuksessa oma paikka, jonka yhteydessä pieni ulkovarasto. Asunnon ullakolle on yhtiöjärjestyksen mukaan mahdollista rakentaa taloyhtiön suunnitelmien mukainen ullakkotila.

Asunto pinnoiltaan peruskuntoinen, tästä saat päivittämällä kivan kodin hyvästä rauhallisesta yhtiöstä loistavalla paikalla. Asunto kuntotarkastettu 7/2026. Lisätiedot tero.vaahtio@op.fi, 0440158555.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Vaahtio 0440 158555 tero.vaahtio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621699
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Niemeläntie 1, 28450 VANHA-ULVILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + wc + ph + s
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: nopeasti, sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 842,86 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 220,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin melko tuore, sähköliesi, liesituuletin.
Pesutilat: Sauna lauteet puuttuu, sähkökiuas uusittava, kylpyhuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä. Kuntotarkastuksen toimenpide-ehdotukset pesuhuoneen ja saunan osalta: - Saunan lattiakaivon poistoviemärin tukoksen poistaminen. (tämä tukos on avattu tarkastuksen jälkeen ja lattiakaivot toimivat) - Saunan höyrynsulun liittäminen tiiviisti lattian ylösnostolaatoitukseen. Saunan katossa yläpohjan höyrynsulun tiivistäminen sekä saunan sisäkaton höyrynsulun tiivistäminen luukun kohdalta. - Pesuhuoneen lattiakaivon korokerenkaan tiivistysmassauksen uusiminen ja puhdistustulpan uusiminen. - Pesutilojen silikonisaumojen uusiminen ja seinässä olevien ruuvinreikien tiivistysmassaus. - Suositellaan pesuhuoneeseen kanavapuhaltimen asentamista poistoilmanvaihdon tehostamiseksi ja tilan kuivumisen nopeuttamiseksi. - Pesutilojen ja vedeneristeen ikä huomioiden on pesutilat suositeltavaa saneerata ja vedeneristää nykymääräysten ja -ohjeiden mukaan lähitulevaisuudessa.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: muovimatto. Makuuhuone 2: muovimatto. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: Parketti. Wc: muovimatto. Tuulikaappi: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Niemelänkulma
Isännöitsijä: Helinkö Oy / Isännöinti Helinkö 0503778276
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 15
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto uusittu 2005.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpöön siirrytty 2023.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

- A- ja B- talojen päätyjen tiiliverhouksen uusiminen 1991 - lämpökeskusrakennuksen peruskorjaus 1992 - autotallirakennuksen peruskorjaus ja ovien uusiminen 1993 - vesikourujen uusiminen 1994 - yläpohjan lämmöneristeen lisääminen puhallusvillalla 1996 - samentuneiden ikkunalasien uusiminen 1996 - A ja B talon lämpö- ja vesijohtojen uusiminen 1997 - huoneistojen pesuhuoneiden täydellinen peruskorjaus 1997 - etu ulko-ovien uusiminen 1998 - asuinrakennuksien päätylaudoituksen uusiminen 1999 - jätekatoksen rakentaminen 2000 - antenniverkoston saneeraus digi-tv kelpoiseksi 2004 - takaovien uusiminen 2004 - pesuhuoneiden silikonisaumojen tarkistus ja korjaus 2004 - vesikaton uusiminen 2005 - öljysäiliön puhdistus ja tarkistus 2006 - autotallirakennuksen katonmaalaustyö 2006 - huoneistojen tiiliverhouksen muuttaminen paneeliverhoukseksi 2012 - lämpökattilan uusiminen 2015 - öljysäiliön puhdistus ja tarkistus 2016 - autokatoksen maalaustyö 2017 - lämpökeskusrakennuksen katon pesu ja maalaus 2017 - uusittiin osa ikkunoista 2019 - päätyhuoneiston kunnostus 2019 - piha-alueen sadevesiviemäröinnin uudelleen suunnittelu 2020 - piha-alueen sadevesiviemäröinti ja kattovesille oma putkisto 2021 - öljysäiliön puhdistus ja tarkistus 2021 - postilaatikoiden uusiminen 2021 - maalämpöjärjestelmän rakentaminen 2023 - palovaroittimet asuntoihin 10 vuoden akulla 2024 - talousrakennuksen katon uusiminen 2024 - lumiesteiden asennus terassiovien kohdalle 2024 - valokuituliittymän hankinta (GlobalConnect) 2025 - jätekatoksen paloeristys rakennusluvan mukaisesti 2025

Lisätiedot

Yhtiöön on rakennettu GlobalConnect valokuituverkko. Asukas voi tilata omalla kustannuksellaan haluamansa palvelun verkosta. 7 § Ullakkorakentaminen asuinkäyttöön Jokaisella huoneistolla on mahdollisuus rakentaa ullakkotila asuinkäyttöön laadittujen suunnitelmien mukaisesti. Pinta-ala 40,0 m2. Huoneistot (osakkeenomistajat), jotka eivät ole osallistuneet suunnitelmien suunnittelukustannuksiin, voivat lunastaa suunnitelmat yhtiöltä maksua vastaan, joka hyvitetään niille osakkeenomistajille, jotka ovat kustannukset maksaneet. Ullakkotilan lämmitys hoidetaan sähkölämmitteisesti. Yhtiöllä on oikeus palkata rakentamisen ajaksi valvoja, jonka kustannukset maksaa ullakkotilan rakennuttaja. Ullakkotilalle määrätään hoitovastike noudattaen huoneiston pinta-alaa, suuruudeltaan puolet yhtiön kulloisestakin alakerran hoitovastikkeesta, joka on laskettu huoneiston neliölle (normaali hoitovastike lasketaan osakeluvun mukaisesti). Ullakon pinta-ala 40,0 m2 x kulloinenkin alakerran hoitovastike/alakerran pinta-ala 70,0 m2 x 2 = ullakkotilan hoitovastike Kun ullakkotila on hyväksytysti vastaanotettu, jää korjaus- ja huoltovastuu yhtiölle. Kaikki rakentamisesta aiheutuneet kustannukset maksavat ne osakkeenomistajat, jotka hankkeeseen ryhtyvät.