Lensunkalliontie 12 A, Lensunkallio, Rauma

Velaton myyntihinta43 000 € Myyntihinta: 28 923 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

33,5 m²

1h, kk

Ylimmän kerroksen yksiö Lensunkalliontiellä. Asunnossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu. Sisäänkäynnin yhteydessä on kompakti eteinen, josta avautuu olohuone. Olohuoneen yhteydessä on kätevä alkovi, joka tarjoaa rauhallisen paikan sängylle. Erilliseen keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä.

Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja se on tyylikkään moderni. Asunnossa on alkuperäiset kaapistot, mutta muuten pinnat on päivitetty kauttaaltaan vesivahingon jälkeen, seinät ja lattiat ovat siistit ja hyväkuntoiset.

Lisäarvoa tuo oma parveke, jossa voi nauttia ylimmän kerroksen rauhasta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseen. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan, Maarit Pulkkinen 050 3522716 tai maarit.pulkkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maarit Pulkkinen 050 352 2716 maarit.pulkkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621696
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lensunkalliontie 12 A, 26660 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 33,5 m²
Kokonaispinta-ala: 33,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Lounaaseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 43 000,00 €
Myyntihinta: 28 923,35 €
Lainaosuus: 14 076,65 €
Neliöhinta: 1 283,58 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 14 076,65 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 152,80 €/kk
Rahoitusvastike: 114,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 267,40 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi181 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinät: tapetti. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lensunkulma
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti, Eija Stenius
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1986 pihan asfaltointi; 1988 kaukolämpöön liittyminen; 1996 vesikaton uudelleen kermitys; 1997 julkisivuelementtien saumaus; 2003 saunaosaston peruskorjaus; 2004 jätekatos; 2006 pesukoneen uusinta; 2007 peruskuntoarvio; 2009 ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö; 2011 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta; 2012 ilmanvaihdon perussäätö; 2013 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja tonttivesijohdon uusiminen; 2014 saunan panelointi ja lauteet; 2015 lämmönsiirtimen uusiminen; 2016 julkisivuelementtien saumaus; 2017 julkisivusaneeraus järven puoleisen päätyseinän osalta; 2019 kylpyhuoneiden kuntotarkastus ja putkistosaneerauksen hankesuunnittelu ja 2020 toteutussuunnittelu; 2022-2023 putkistosaneeraus ja 11 kpl kylpyhuoneiden vesivahingon korjaus. Asunnon remontit: 2026 lattia ja seinäpinnat uusittu ja osa keittiön alakaapeista