Lahnajärvenkatu 15, Kantola, Laukaa

Velaton myyntihinta225 000 € Myyntihinta: 225 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

98,5 m²

3h, k, khh, kph, s, wc, et

Tämä muuttovalmis puutalokoti tarjoaa helppoa arkea ja modernia asumismukavuutta yhdessä tasossa. Suuret ikkunat ja vaaleat pinnat tekevät asunnosta viihtyisän, ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu sopii niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Tässä 98,5 m² kodissa on avara olohuone, johon kaunis keittiö yhdistyy saumattomasti. Toimivassa keittiössä on hyvät puitteet ruuanlaittoon ja reilusti säilytystilaa. Tilava päämakuuhuone löytyy talon rauhallisemmalta puolelta ja pienempi makuuhuone muuntautuu joustavasti työtilaksi, lastenhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Varaava takka tuo sekä tunnelmaa että energiatehokkuutta, lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu pitämässä lämmityskulut kurissa. Ihana lasitettu terassi avautuu tasaiselle, nurmetetulle pihalle, joka jatkuu puistoalueeseen - täydellinen ympäristö lapsille, lemmikeille ja pihapiiristä nauttivalle. Säilytystiloina on lämmin varasto autokatoksen yhteydessä sekä erillinen pihavarasto.

Vuonna 2017 valmistunut, moitteettomassa kunnossa oleva puutalo on teknisesti nykyaikainen. Sähköinen lattialämmitys ja koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaavat tasaisen, miellyttävän sisäilman. Energialuokka on C, ja kahden hengen taloudella sähkönkulutus on ollut noin 10 000 kWh/vuosi sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Noin 1600 m² vuokratontilla on vielä rakennusoikeutta runsaasti jäljellä.

Lahnajärven pientaloalue on turvallinen ja viihtyisä myös lapsiperheelle. Laukaan keskustan kattavat palvelut löytyvät 3 kilometrin säteeltä, ja koulut ja päiväkodit ovat kaikki helposti saavutettavissa. Pienimmille on lisäksi kyyti kouluun kadun varresta. Laukaan sataman alue, Peurunka ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet tarjoavat kivat puitteet vapaa-aikaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Virenius-Rantalaiho 050 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621685
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lahnajärvenkatu 15, 41340 LAUKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, khh, kph, s, wc, et
Asuinpinta-ala: 98,5 m²
Asuintiloihin lasketaan keittiö, olohuone, 2xmakuuhuone, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, wc, eteinen ja tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 108,5 m²
Muu ala: 10 m²
Muihin tiloihin lasketaan lämmin varasto.
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: n. 1kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 225 000,00 €
Myyntihinta: 225 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 544,22 € / v. 2025

Sähkö: noin 10100 kWh/v. Vesi ja jätevesi: taksan mukaan. Puhtaanapito: taksan mukaan. Kiinteistövero: 544,22 € / v. 2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus 155,00 €/kk on ollut keskimääräinen kustannus aikavälillä 15.6.2025-15.6.2026 sisältäen sähköenergiamaksut (7,08 snt/kWh) perusmaksuineen (2,95 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut (5,89 snt/kWh) perusmaksuineen (22,79 €/kk) sekä sähköveron (2,92 snt/kWh). Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) on edellisen 1.6.2025-1.6.2026 ajalta ollut keskimäärin 10 054 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Puuta on käytetty lämmityksessä noin 0,1 mottia/v. Takkaa lämmitetty muutaman kerran talven aikana.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi949 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Ala carte -keittiöt
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: lämmin varasto, pihavarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankkulattia, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Vinyylilankkulattia, maalatut seinät / yhdellä seinällä tapetti. Makuuhuone 1: Vinyylilankkulattia, maalatut seinät / yhdellä seinällä tapetti. Makuuhuone 2: Vinyylilankkulattia, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: Laatoitettu lattia, maalatut seinät. Sauna: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät, paneloitu katto. Eteinen: Vinyylilankkulattia, maalatut seinät. Wc: Laatoitettu lattia ja seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilma, LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 199 kWhe/(m²vuosi)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 610 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Laukaan kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.3.2067
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 16.3.2017. Laukaan kunta, kaavoitus
Rakennusoikeus: 402 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavanmukainen tehokkuusluku AO = 0,25.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Laukaan keskustan kattavat palvelut n. 3 km (mm. K-supermarket, S-market, Lidl), Laukaan Seututerveyskeskus n. 2,1 km, Laukaan Satama n. 2,5 km, kirjasto n. 2,7 km. Koulut: Ylä- ja alakoulu sekä lukio Laukaan keskustassa n. 3 km. Päiväkoti: Laulupuu n. 1,4 km ja keskustan alueella useampia.