Mallikuva rakentajan aikaisemmasta kohteesta

Kiuaskatu 3, Kytölä, Lahti

Velaton myyntihinta329 000 € Myyntihinta: 329 000 €

Käyttöönottovuosi2027

Pinta-ala

107 m²

3mh, oh, k, et, khh, s, ph, wc, vh, ak, var

Kytölän rauhalliselle alueelle valmistuu alkuvuodesta 2027 energiatehokas omakotitalo. Nyt sinulla on erinomainen mahdollisuus varata koti ja vaikuttaa sen lopullisiin materiaali- ja sisustusratkaisuihin.

Huom! Ilmoituksen kuvat sisältävät havainnekuvia rakennettavasta talosta ja referenssikuvia vastaavasta rakentajan aikaisemmasta kohteesta.

Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Asuintilat käsittävät kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen ja keittiön yhdistettynä kokonaisuutena, saunan ja pesutilat, 2 erillistä wc:tä sekä vaatehuoneen. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu tilava varasto, terassi sekä autokatos 2 autolle.

Sitovan tarjouksen myötä pääset vaikuttamaan kodin ilmeeseen: valittavissa ovat mm. pintamateriaalit, keittiöratkaisut, kodinkoneet ja väliovet. Keittiön toteutukseen on mahdollista valita vaihtoehtoisia ratkaisuja oman maun mukaan.

Lämmityksestä huolehtii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla parantaa asumismukavuutta ympäri vuoden. Kohteeseen on mahdollista toteuttaa myös takka sekä sähköauton lataus.

Oma piha ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta toimivaa ja Kytölä tarjoaa rauhallisen asuinympäristön palveluiden ollessa kohtuullisen matkan päässä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä viestillä tai puhelimitse - kerron mielelläni lisää!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Seppänen 050 574 8736 petri.seppanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621671
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kiuaskatu 3, 15230 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, et, khh, s, ph, wc, vh, ak, var
Asuinpinta-ala: 107 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin. Piirustusten mukainen kerrosala on 137 m².
Kokonaispinta-ala: 137 m²
Muu ala: 30 m²
Muut tilat, varasto ja autokatos
Käyttöönottovuosi: 2027
Yleiskunto: Uusi
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Käyttöönottotarkastuksen jälkeen tai erikseen sovitusti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 329 000,00 €
Myyntihinta: 329 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Sähkö: Energiatodistuksen mukaisesti arvioitu kulutus 9958 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Asiakas solmii oman sopimuksen jäteyhtiön kanssa.. . Sähkö ja vesi- ja viemäriliittymät sisältyvät hintaan. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 387 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Varustus huoneistokorttien ja HTH-kalustesuunnitelman mukaisesti
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc toinen WC khh:n yhteydessä, suihku x 2, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet huonekorttien mukaiset. Kodinhoitohuone, Pesuhuone. Varustus huonekorttien ja HTH-kalustesuunnitelman mukaisesti. Huonekorttien mukaiset varusteet sisältyvät hintaan. Muu ostajan toiveiden mukainen varustus sopimukseen mukaan

Materiaalit

Kodinhoitohuone: KATTO mdf-paneeli, SEINÄT, VÄLITILA maali, LATTIA kaakeli. Sauna: KATTO ja SEINÄT puupaneeli, LATTIA kaakeli. Wc: KATTO mdf-paneeli, SEINÄT maali, LATTIA kaakeli. Asuintilat: KATTO mdf-paneeli, SEINÄT maali, LATTIA laminaatti. Pesuhuone: KATTO puupaneli SEINÄT kaakeli, LATTIA kaakeli. Varustus: huoneistokorttien mukaisesti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Lisäksi varaukset ilmalämpöpumpulle ja takalle.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 861 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2075
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2025. Vuokra-alue on asemakaavan erillispientalojen (AO) korttelialuetta. Lahden kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeudellista kerrosalaa käytetään 135m2 piirustusten mukaisesti.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Karismaan noin 3,7 km / 6min. Holman Prisma /k-Rauta / ABC noin 3,6 km / 6min. Koulut: Kivimaan koulu noin 5 km / 7 min. Päiväkoti: Kytölän päiväkoti noin 1,3 km / 4 min. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 300 m. Alueelta on hyvät yhteydet sekä Lahden keskustaan että moottoritielle.