Sorvarintie 4 A, Välivainio, Oulu

Velaton myyntihinta90 000 € Myyntihinta: 82 785 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

27,5 m²

Tupak + alk

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan ja viihtyisään neljännen kerroksen huoneistoon, jossa neliöt on hyödynnetty poikkeuksellisen tehokkaasti. Asunnon selkeä pohjaratkaisu jakaa tilan luontevasti eri toimintoihin: alkoviin, ruokailuun ja oleskeluun, tarjoten myös hyvin säilytystilaa.

Huoneisto on siistissä kunnossa, joten muuttamaan pääsee vaivattomasti. Tilava kylpyhuone lisää arjen sujuvuutta, ja vesikiertoinen lattialämmitys tuo asumiseen miellyttävää lämpöä ympäri vuoden.

Sijainti on erinomainen: lyhyt matka Linnanmaalle, OYS:iin sekä Oulun keskustaan tekee arjesta helppoa ja sujuvaa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arja Alakiuttu 040 719 5933 arja.alakiuttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621669
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sorvarintie 4 A, 90530 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: Tupak + alk
Asuinpinta-ala: 27,5 m²
Kokonaispinta-ala: 27,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1.7.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 90 000,00 €
Myyntihinta: 82 785,11 €
Lainaosuus: 7 214,89 €
Neliöhinta: 3 272,73 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 214,89 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 107,25 €/kk
Rahoitusvastike: 54,23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 161,48 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 4,50 €/kk. Vesimaksuennakko 23,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,10 €/m³ ja lämminvesi 10,00 €/m³). Hallitukselle annetaan lisäksi valtuudet periä tai jättää perimättä 1–2 kuukauden vastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, jos yhtiön talous niin vaatii. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkastella pääomavastikkeen riittävyyttä aina korkokauden vaihtuessa sekä määritellä po-vastike uudelleen. Kaikki edellämainitut valtuudet on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi379 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parketti, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, maalatut seinät. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: parketti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Ketoneilikka
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oulu Oy / Iida Jokela
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 46
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 83, Viimeinen voimassaolopäivä: 14.3.2026.

Tehdyt korjaukset

2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Kuntoarvio. 2022 Palovaroittimien uusiminen. 2025 IV-koneiden ilmamäärien säätö sekä tarkastus, viemäri(valurauta)putkien kunnon selvitys ja korjaus (Rakennustehon toimesta), Parvekelasitusten huolto. 2026 Energiatodistuksen uusiminen.