Toivolankuja 5 A, Oulunsalo, Kylänpuoli, Oulu

Velaton myyntihinta70 000 € Myyntihinta: 70 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

44 m²

2h + kk + kh + s

Hyvällä paikalla, hyvänmallinen luhtitalon 1.kerroksen saunallinen huoneisto, missä katettu tarssi. Miellyttävä kaukolämpö, koneellinen ilmanpoisto. Kattavat oulusalon palvelut kävelymatkan päässä. Huoneisto on vuokrattu! Pyydä kohteeseen esittely.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Kettunen 040 538 3229 markku.kettunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621663
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Toivolankuja 5 A, 90460 OULUNSALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + kh + s
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: itä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 70 000,00 €
Myyntihinta: 70 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 590,91 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 154,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 154,00 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 8,17 €/kk. Vesimaksuennakko 12,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmävesi 4,09 €/m³ ja lämminvesi 10,50 €/m³). Vesimaksujen tasaus: edellisestä tasauksesta / muuton yhteydessä. Huomautusmaksu 8,00 €/kpl. Kustannustiedot talousarvion mukaiset, tulevat voimaan 1.7.2026 alkaen. Annettu hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi295 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna saunassa on ikkuna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalatut seinät. Sauna: laattalattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: laattalattia, laatoitetut seinät. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulunsalon Kirkkopiha
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy / Klaus Puolitaival
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: Autokatospaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 132. Viimeinen voimassaolopäivä: 19.8.2035.

Tehdyt korjaukset

2011 Parkkialueen maaperätutkimus. 2012-2013 C-talon viemärin kuvauksia. 2012 Autopaikkojen parkkialue korjattu kesällä. 2013 C- talon painunut viemäri korjattu keväällä, Ilmastointikanavien puhdistus. 2016 Luhtitalon (Talo-A) porraskäytävien huoltomaalaus. 2017 Julkisivujen vaneriosien huoltomaalaus, leikkipihan kunnostus. 2018 Vesikattojen kuntokartoitus. 2019-2020 Vesikattojen huolto/kiinnitys ja tiivistyskorjaukset. 2020 Luhtiportaikkojen kunnostukset. 2021 Uusittiin lämmityspuolen säätömoottori (venttiilitoimilaite N800). 2023-2025 suoritettiin osittain taloyhtiön huoltomaalauksia. 2024 Vesikaton kuntokartoitus. 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, Palovaroittimien uusiminen, Sadevesikaivojen puhdistus ja huuhtelu, Energiatodistuksen päivittäminen, D-talon huoltomaalauksia.