Eevastiinantie 3, Ylistönmäki, Jyväskylä

Velaton myyntihinta265 000 € Myyntihinta: 265 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

163,5 m²

4h, k, khh, kh, s, th, 2x erill.wc, 2x varasto, at

Tässä kodissa yhdistyvät rauha, tilan tuntu ja luonnon läheisyys. Päättyvän kadun varrella, väljästi rakennetulla omakotialueella asut omassa rauhassa. Valoisa ja avara koti tarjoaa puitteet sekä lapsiperheen arkiseen hulinaan että rauhaa arvostavan pariskunnan elämään. Aurinkoisella tontilla nautit lintujen laulusta, pihan istutuksista ja marjapensaista sekä siitä, että lapset leikkivät turvallisesti viereisessä leikkipuistossa.

Kodin 163,5 m² asuintilat jakautuvat kahteen tasoon toimivalla ja väljällä pohjaratkaisulla. Yläkerran olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan oleskelualueen, jossa on helppo järjestää sekä arkiset illalliset että isommankin porukan juhlat. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja työskentelytilaa. Makuuhuoneita on kolme, kaksi ylhäällä ja yksi alakerrassa, ja säilytystä helpottavat vaatehuoneet sekä runsaat kaapistot. Alakerrassa takkahuone varaavine takkoineen kutsuu viettämään iltoja rennosti, ja käytännöllisessä kodinhoitohuoneessa on suora yhteys pesutiloihin. Erilliset wc-tilat molemmissa kerroksissa lisäävät arjen sujuvuutta. Kokonaisuutta täydentävät varastot, kellaritila, parveke sekä lämmin autotalli, joka helpottaa arkea talvikeleillä.

Piha on vehreä ja aurinkoinen kokonaisuus, jossa viihtyvät sekä viherpeukalo että grillijuhlien ystävät. Marjapensaista saat oman pihan satoa: puna- ja mustaviinimarjoja, karviaisia sekä pensasmustikoita, kesän pannukakkuihin ei tarvitse enää marjoja kaupan pakastealtaasta hakea. Pihapiirissä on myös leikkimökki.

Vuonna 1986 valmistunut omakotitalo on rakennettu omalle tontille. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja lämpö jakautuu vesikiertoisten pattereiden kautta, märkätiloissa sekä kodinhoitohuoneessa mukavana vesikiertoisena lattialämmityksenä. Energialuokka on B2018, mikä kertoo talon hyvästä energiatehokkuudesta. Ilmanvaihto on toteutettu koneellisella tulo- ja poistojärjestelmällä, jossa on lämmön talteenotto. Ilmanvaihtokanavat on puhdistettu 2022 ja IV-kone huollettu 2025. Sauna- ja kylpyhuonetilat on uudistettu vuonna 2008, kattopinta on pesty, pinnoitettu ja maalattu 2014.

Ylistönmäki on viihtyisä ja arvostettu asuinalue Jyväskylässä, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Kävellen tai pyörällä pääset nopeasti läheisille uimarannoille ja metsäpoluille, ja ympäröivä luonto tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun vuoden ympäri. Arjen palvelut ja Keljon monipuoliset ostosmahdollisuudet ovat vajaan kolmen kilometrin päässä. Kouluun ja päiväkotiin on matkaa noin 1,3 km. Jyväskylän keskustaan on vain lyhyt ajomatka, ja sujuvat yhteydet tekevät työmatkoista vaivattomia.

Kuntotarkastus on tehty 5/2026.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kalliopohja-de Jong 050 522 1206 nina.kalliopohja-dejong@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621650
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Eevastiinantie 3, 40500 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, kh, s, th, 2x erill.wc, 2x varasto, at
Asuinpinta-ala: 163,5 m²
Kokonaispinta-ala: 216,5 m²
Muu ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 265 000,00 €
Myyntihinta: 265 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 611,03 € / vuosi 2026

Lämmitys: 23MWh. Sähkö: vuosi 2025 5400 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Mustankorkean takasn mukaan. Kiinteistövero: 611,03 € / vuosi 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 117 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, kylmiö (alakerran varastossa), erillisuuni, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc (2x), suihku, peilikaappi (yläkerran wc), allaskaappi (yläkerran wc), pesukoneliitäntä (kodinhoitohuoneessa), lattialämmitys (kylpyhuoneessa, saunassa ja kodinhoitohuoneessa).

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti / seinät tapetti, välitila laatta. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia parketti / seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti / seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia parketti / seinät tapetti. Makuuhuone 3: Lattia parketti / seinät tapetti ja puolipaneeli. Kodinhoitohuone: Lattia laatta / seinät tapetti ja laatta. Sauna: Lattia laatta / seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta / seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti / seinät tapetti. Wc: Lattia laatta / seinät tapetti ja puolipaneeli. Tuulikaappa: Lattia laatta. Takkahuone: Lattia parketti / seinät tapetti ja puolipaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Saunassa, kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 122 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 13.5.2036.

Tehdyt korjaukset

Saunassa lattia uusittu, kylpyhuone remontoitu ja vesieristeet uusittu 2008 Katon pesu, pinnoitus ja maalaus 2014 Villaa lisätty 27cm yläpohjaan Lämmön vaihdin uusittu 2017 Ilmanvaihto kanavat puhdistettu 2022 IV.kone huolettu 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 809 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1985. Kiinteistö sijaitsee AO-erillispientalojen korttelialueeella. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kokonaisrakennusoikeus 200m² +10m². Käytetty omakotitaloon 199m². AP-1 ja AO-tonteilla saa rakentaa merkityn rakennusoikeuden lisäksi rakennusalan ulkopuolelle 10m²:n suuruisen kuistin, kasvihuoneen, katoksen tai vastaavan rakennelman asuntoa kohti.