Takamaanrinne 3 A, Vuores, Tampere

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 59 487 €
Käyttöönottovuosi2016
Pinta-ala
22,5 m2
1h, avok, kph/wc, las.parveke

OP Koti tuntee Vuoreksen!

Modernia kaupunkielämää tehokkailla neliöillä - erinomainen koti tai sijoitusasunto Tampereen Vuoreksesta

Tässä valoisassa ja tehokkaasti suunnitellussa yksiössä asut modernisti, ilman hukkaneliöitä. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat lounaan suuntaan näkymät tuovat arkeen tilan tuntua ja jatkavat oleskelutiloja pitkälle keväästä syksyyn. Kodin selkeä pohjaratkaisu sopii mainiosti sekä omaksi ensiasunnoksi että vaivattomaksi sijoitusasunnoksi vetovoimaisella Vuoreksen alueella.

Vuonna 2016 valmistunut koti tarjoaa laadukkaan avokeittiön, jossa on kaikki tarvittava: jääkaappi pakastelokerolla, liesitaso, erillisuuni mikrotoiminnolla, liesituuletin ja astianpesukone sekä hyvin kaappitilaa. Olohuoneen parkettilattia ja maalatut seinät luovat modernin ilmeen, jonka sisustat helposti oman tyylisi mukaiseksi. Tilava kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, lattialämmitetty ja varustettu suihkuseinällä, pesukoneliitännällä ja säilytystilaa tuovilla kaapeilla.

Vuores on yksi Tampereen halutuimmista uudehkoista asuinalueista. Lähikauppa Sale Vuores on vain noin 300 metrin päässä ja K-Marketkin alle kilometrin etäisyydellä. Vuoreksen koulu, päiväkoti ja lähileikkipuistot löytyvät kävelymatkan päästä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Bussipysäkki on noin 100 metrin päässä, joten yhteydet Tampereen keskustaan ja muihin kaupunginosiin toimivat erinomaisesti myös ilman omaa autoa. Halutessasi saat kuitenkin oman autopaikan samasta yhtiöstä erillisenä osakkeena!

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Visio on nykyaikainen, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys. Talossa on keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla, sauna, kellarikomerot sekä urheiluvälinevarasto. Energialuokka on C2013.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Takala

Kiinteistönvälittäjä, LKV

044 5656 123

jesse.takala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
621622
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Takamaanrinne 3 A, 33870 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
1
Huoneet
1h, avok, kph/wc, las.parveke
Asuinpinta-ala
22,5 m2
Kokonaispinta-ala
22,5 m2
Käyttöönottovuosi
2016
Kerros
4/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Ei
Parveke
On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Lounaaseen
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
95 000,00 €
Myyntihinta
59 486,76 €
Lainaosuus
35 513,24 €
Neliöhinta
4 222,22 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 35 513,24 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
130,50 €/kk
Rahoitusvastike
276,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
406,62 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,30 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. (Kaikki vastiketiedot ovat 1.7.2026 päivittyvien vastiketietojen mukaiset.) Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa samasta taloyhtiöstä autopaikka nro 4 velattomaan hintaan 4 000 €, hoitovastike on 14,70 €/kk Yhtiökokous on kokouksessaan 1.6.2026 valtuuttanut hallituksen keräämään 1-3 kk:n hoitovastikkeet toimikautensa aikana tarpeen mukaan sekä muuttamaan pääomavastiketta toimikautensa aikana ilman erillistä yhtiökokouskäsittelyä, mikäli se on tarpeen taloyhtiön lainanmaksun osalta. Ainakin yksi ylimääräinen vastike on kerätty huoneiston ja autopaikan osalta kesäkuussa.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
401 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 401 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi pakastelokerolla, erillisuuni mikrotoiminnolla, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari

Materiaalit

Olohuone: parkettilattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Visio
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
50
Autopaikat
Sähköpistokepaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Auma
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Keskitetty koneellinen tulo/poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Energialuokka
C 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 128 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 29.8.2026.

Tehdyt korjaukset

2017 Patteriverkoston tasapainotus 2024 Murtosuojien asennus yleisiin oviin 2025 Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen

Suunnitellut korjaukset

2023 Vuosittain - Savunpoistoluukkujen vuosihuolto 2024 Vuosittain - Sadevesikaivojen tyhjennys 2026 10 vuoden välein - Energiatodistuksen uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 895 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.08.2075
Kaavoitus
Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale Vuores n. 300 m, K-Market n. 800 m. Koulut: Vuoreksen koulu n. 1 km. Päiväkoti: Klaavan päiväkoti n. 400 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 100 m

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat
opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!