Takamaanrinne 3 A, Vuores, Tampere
OP Koti tuntee Vuoreksen!
Modernia kaupunkielämää tehokkailla neliöillä - erinomainen koti tai sijoitusasunto Tampereen Vuoreksesta
Tässä valoisassa ja tehokkaasti suunnitellussa yksiössä asut modernisti, ilman hukkaneliöitä. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat lounaan suuntaan näkymät tuovat arkeen tilan tuntua ja jatkavat oleskelutiloja pitkälle keväästä syksyyn. Kodin selkeä pohjaratkaisu sopii mainiosti sekä omaksi ensiasunnoksi että vaivattomaksi sijoitusasunnoksi vetovoimaisella Vuoreksen alueella.
Vuonna 2016 valmistunut koti tarjoaa laadukkaan avokeittiön, jossa on kaikki tarvittava: jääkaappi pakastelokerolla, liesitaso, erillisuuni mikrotoiminnolla, liesituuletin ja astianpesukone sekä hyvin kaappitilaa. Olohuoneen parkettilattia ja maalatut seinät luovat modernin ilmeen, jonka sisustat helposti oman tyylisi mukaiseksi. Tilava kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, lattialämmitetty ja varustettu suihkuseinällä, pesukoneliitännällä ja säilytystilaa tuovilla kaapeilla.
Vuores on yksi Tampereen halutuimmista uudehkoista asuinalueista. Lähikauppa Sale Vuores on vain noin 300 metrin päässä ja K-Marketkin alle kilometrin etäisyydellä. Vuoreksen koulu, päiväkoti ja lähileikkipuistot löytyvät kävelymatkan päästä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Bussipysäkki on noin 100 metrin päässä, joten yhteydet Tampereen keskustaan ja muihin kaupunginosiin toimivat erinomaisesti myös ilman omaa autoa. Halutessasi saat kuitenkin oman autopaikan samasta yhtiöstä erillisenä osakkeena!
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Visio on nykyaikainen, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys. Talossa on keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla, sauna, kellarikomerot sekä urheiluvälinevarasto. Energialuokka on C2013.
Varaa oma yksityisesittelysi!
Jesse Takala
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 5656 123
jesse.takala@op.fi
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 621622
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Takamaanrinne 3 A, 33870 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, avok, kph/wc, las.parveke
- Asuinpinta-ala
- 22,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 22,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Lounaaseen
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 95 000,00 €
- Myyntihinta
- 59 486,76 €
- Lainaosuus
- 35 513,24 €
- Neliöhinta
- 4 222,22 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 35 513,24 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 130,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 276,12 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 406,62 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 18,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,30 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. (Kaikki vastiketiedot ovat 1.7.2026 päivittyvien vastiketietojen mukaiset.) Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa samasta taloyhtiöstä autopaikka nro 4 velattomaan hintaan 4 000 €, hoitovastike on 14,70 €/kk Yhtiökokous on kokouksessaan 1.6.2026 valtuuttanut hallituksen keräämään 1-3 kk:n hoitovastikkeet toimikautensa aikana tarpeen mukaan sekä muuttamaan pääomavastiketta toimikautensa aikana ilman erillistä yhtiökokouskäsittelyä, mikäli se on tarpeen taloyhtiön lainanmaksun osalta. Ainakin yksi ylimääräinen vastike on kerätty huoneiston ja autopaikan osalta kesäkuussa.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 401 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi pakastelokerolla, erillisuuni mikrotoiminnolla, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kellari
Materiaalit
Olohuone: parkettilattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Visio
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 50
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 19 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Keskitetty koneellinen tulo/poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 128 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 29.8.2026.
Tehdyt korjaukset
2017 Patteriverkoston tasapainotus 2024 Murtosuojien asennus yleisiin oviin 2025 Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen
Suunnitellut korjaukset
2023 Vuosittain - Savunpoistoluukkujen vuosihuolto 2024 Vuosittain - Sadevesikaivojen tyhjennys 2026 10 vuoden välein - Energiatodistuksen uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 895 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.08.2075
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Sale Vuores n. 300 m, K-Market n. 800 m. Koulut: Vuoreksen koulu n. 1 km. Päiväkoti: Klaavan päiväkoti n. 400 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 100 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat





















Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
opkoti.pirkanmaa@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.