Hanintie 24 C, Sola, Polvijärvi

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

106 m²

4h, k, wc

Valoisa ja viihtyisä kesäparatiisi Viinijärven rannalla! Tämä hurmaava kesäasunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja mukavuutta. Vain noin 35 minuutin ajomatkan päässä Joensuun keskustasta. Etelään avautuva ranta takaa aurinkoisen päivän aina aamusta iltaan, ja lempeästi syvenevä hiukkaranta kutsuu nauttimaan kesäpäivistä vedessä ja rannalla. Tilava tontti antaa tilaa hengittää ja viettää aikaa omassa rauhassa. Pihapiiristä löytyvä rantasauna tarjoaa aidon mökkitunnelman, ja tunnelmallinen kotakeittiö luo mahdollisuudet ikimuistoisiin illanviettoihin vuoden ympäri. Sähköistetty hirsimökki yhdistää perinteisen mökkifiiliksen ja modernit mukavuudet: sisävessa ja ilmalämpöpumppu tekevät oleskelusta helppoa ja miellyttävää myös viileämpinä päivinä. Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti niin rentoutumiseen kuin aktiiviseen vapaa-aikaan. Täällä yhdistyvät järvimaisema, aurinko ja oma rauha, juuri se, mitä kesämökiltä parhaimmillaan odotetaan. Ota yhteyttä ja varaa esittely.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Hirvonen 050 337 8152 jukka-pekka.hirvonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621612
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Hanintie 24 C, 83700 POLVIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, wc
Asuinpinta-ala: 106 m²
Pinta-alat seurantakortin mukaan.
Kokonaispinta-ala: 110 m²
Muu ala: 4 m²
Parvella jossa kaksi makuuhuonetta. Kuisti.
Käyttöönottovuosi: 1993
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 492,66 €/2025

Lämmitys: Puulla ja sähköllä. Sähkö: Kulutuksen mukaan 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 2500l umpisäiliö. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 492,66 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc. saunan pukuhuoneessa on valurauta takka.

Materiaalit

Keittiö: Puulattia / hirsiseinä. Pöytätasojen materiaali: MDF. Olohuone: Puulattia / hirsiseinä. Makuuhuone 1: Puulattia / hirsiseinä. Makuuhuone 2: Puulattia / hirsiseinä. Sauna: Lattialaatta / hirsiseinä. Eteinen: Puulattia / hirsiseinä. Wc: Puulattia / hirsiseinä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Takka ja ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1990. Polvijärven kunta. Polvijärven kunta
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeutta on 10% kiinteistön pinta-alasta, kuitenkin enintään 500m2. Kuitenkin, kun kyseessä ei ole kaavan mukainen rakennuspaikka, rakennusoikeuden käyttöä rajoittaa alueidenkäyttölaki. Eli rakennusoikeuden puitteissa voi olemassa olevaa (vapaa-ajan)asuinrakennusta vähäisesti laajentaa, tai rakentaa kohteen käyttötarkoituksen mukaisia talousrakennuksia, esim. sauna, autosuoja, aitta. Suurempi laajentaminen tai muu rakentaminen edellyttää poikkeamislupaa. Polvijärven kunta. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistettu. Kaikki kiinteistön rakennukset vievät rakennusoikeutta.