Kohteessa ensiesittely ti 23.6. klo. 17:00 - 17:20 .

Jaakkimankatu 2 A, Pajuluoma, Seinäjoki

Velaton myyntihinta257 000 € Myyntihinta: 257 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

138 m²

5h + k + ph + s + khh + wcx2 + vhx2 + terassialue

Nyt myyntiin perhekokoinen koti huippusijainnilla!

Laadukas ja näyttävä vuonna 2009 valmistunut 138 m²:n paritalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Pajuluoman asuinalueella. Tämä neljän makuuhuoneen koti on erinomainen kokonaisuus valoisine ja avarine tiloineen. Materiaalit on valittu erittäin laadukkaasti. Vuonna 2019 uusittu tyylikäs keittiö kruunaa kokonaisuuden. Kodissa on tehty arkea helpottavia ratkaisuja: säilytystilaa on optimoitu suuremmankin perheen tarpeisiin, eikä kodinhoidollisista yksityiskohdista ole tingitty.

Talon edustalla sijaitsee autokatos kahdelle autolle, jonka yhteydessä on varastotila. Mukavan kokoiset piha-alueet ovat vehreät ja viihtyisät. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö miellyttävällä ja energiatehokkaalla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla. Piha on asfaltoitu, ja tontti oma.

Pajuluoma on asuinalueena erittäin suosittu. Päiväkodit, koulut ja mm. lähikauppa löytyvät aivan vierestä ja keskustaan ajelee näppärästi muutamassa minuutissa. Monipuoliset liikunta- ja retkeilyreitit lähtevät myös lähes talon nurkalta.

Tule katsomaan ja ihastumaan tähän kokonaisuuteen, jossa yhdistyvät tyylikkyys, kodikkuus ja käytännöllisyys. Kohde vapautuu sopimuksen mukaan seuraavalle asukkaalle.

Lisätiedot ja esittelyt: Jukka-Pekka Pelto-Arvo / P. 050 400 9584 / jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Pelto-Arvo 050 400 9584 jukka-pekka.pelto-arvo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621604
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Jaakkimankatu 2 A, 60200 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + ph + s + khh + wcx2 + vhx2 + terassialue
Asuinpinta-ala: 138 m²
Kokonaispinta-ala: 154,2 m²
Muu ala: 16,2 m²
Varaston pinta-ala: N. 12 m2. Tekninen tila n. 4,2 m2.
Käyttöönottovuosi: 2009
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 257 000,00 €
Myyntihinta: 257 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Lämmitys: N. 20 MWh mennyt vuodessa / huoneisto. Sähkö: n. 8700 kW/h / vuosi, sis. sähköauton lataus . Puhtaanapito: Jätemaksut n. 25 € / kk. . Kaukolämpö ja vesimaksut sopimuksen mukaan. (Mittari / henkilömäärä) Kiinteistövero vuonna 2026: 616,96 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 084 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti / maali. Pöytätasojen materiaali: Laminaattitasoa. Olohuone: Laminaatti / maali+tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti / tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti / maali+puupaneeli. Makuuhuone 3: Laminaatti / maali+tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta / maali. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Eteinen: Laatta / maali. Wc: Laatta / laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2026: Pintojen maalaaminen ja tapetoiminen (Helmipinta Oy) 2026: Kylpyhuoneen nanopinnoite ja silikonisaumojen uusiminen (Tasoi design Oy) 2022: IV-kanavien puhdistus (Ilmasi Oy) 2020: Talon maalaaminen 2019: Keittiöremontti ja alakerran lattioiden laminaattien vaihto (Rakennus- ja kattopalvelu T:mi Heikki Pirttinen) Lisäksi huolto- ja kunnossapitotoimenpiteita tehty tarpeen mukaan vuosien saatossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 339 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2007. Seinäjoen kaupungin kaavoitus
Rakennusoikeus: 300 m²