Vaarinkatu 3 A, Pöytäalho, Järvenpää

Velaton myyntihinta216 000 € Myyntihinta: 122 420 €
Käyttöönottovuosi2022
Pinta-ala
51 m2
2h kk, s (yhtiöjärjestyksessä 2h + kk + s)

Upea lähes uudenveroinen kaupunkikoti Järvenpään keskustassa, muuttovalmis kokonaisuus huippusijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen vuonna 2022 valmistuneeseen kotiin Järvenpään keskustan parhaiden palveluiden äärelle. Asunto tarjoaa modernia asumista, toimivan pohjaratkaisun sekä upeat avarat näkymät. 51 neliöön on saatu luotua viihtyisä ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa arki sujuu vaivattomasti. Asunto on erinomaisessa kunnossa, käytännössä kuin uusi. Valoisat oleskelutilat, laadukkaat materiaalit sekä moderni ilme tekevät kodista ajattoman ja helposti sisustettavan. Asunnon ehdoton helmi on tilava parveke, jolta avautuvat esteettömät näkymät. Asunnon ehdoton helmi on tilava parveke, jolta avautuvat esteettömät näkymät. Voit nauttia aamukahvit omassa rauhassa samalla seuraten elämää yläilmoista. Sijainti on erinomainen, kaikki keskustan palvelut, kaupat, ravintolat, kahvilat ja liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Päivittäiset ostokset hoituvat helposti lähikaupoissa, eikä autoa arjen menoihin juuri tarvita. Mainio K-Citymarket on aivan vierelläsi. Taloyhtiö on uusi, hyvin hoidettu sekä viihtyisä. Asuminen on rauhallista ja ympäristö siisti, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Valmistunut vuonna 2022 Erinomainen, lähes uudenveroinen kunto 52 m² hyvin suunniteltua asumista Upeat kaupunkinäkymät Tilava parveke Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä Rauhallinen ja siisti taloyhtiö Modernit materiaalit ja nykyaikainen varustelutaso Loistavat liikenneyhteydet Erinomaisella paikalla Järvenpään keskustassa sijaitseva koti. Järvenpään rautatieasema on vain noin 500 metrin päässä ja niin K-Citymarket, Prisma, S-market kuin muutkin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tuusulanjärven rantareitit tarjoavat hienot ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet aivan lähialueella. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
621593
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Vaarinkatu 3 A, 04410 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h kk, s (yhtiöjärjestyksessä 2h + kk + s)
Asuinpinta-ala
51 m2
Kokonaispinta-ala
51 m2
Käyttöönottovuosi
2022
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
4/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Kaakko
Vapautuminen
1kk / sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
216 000,00 €
Myyntihinta
122 419,71 €
Lainaosuus
93 580,29 €
Neliöhinta
4 235,29 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 93 580,29 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
255,00 €/kk
Rahoitusvastike
630,49 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
885,49 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,24 €/kk. Vesimaksun peruste: kylmä vesi kulutuslukema 5,31 m3 ja lämmin vesi kulutuslukema 16,30 m3: tasataan kerran vuodessa. Hoitovastike 5,00 m2/ hoitovastike alkaen 01.07.2026 5,20 m2/ 265,20 €/kk Pääomavastike 1 Velalliset yksiköt 1,15 OS / pääomavastike 1 alkaen 1.07.2026 1,17 OS/ 855,27 €/kk Yhtiökokous 6.5.2026: hallituksella valtuudet tarvittaessa periä ylimääräisenä tai jättää perimättä enintään 2 kk hoitovastike. Hallituksella valtuudet korottaa tai laskea rahoitusvastikkeita rahoitusvastiketilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Osakkeenomistajilta peritään ½ kuukauden ylimääräinen hoitovastike rakennuttajan konkurssiin liittyvien asianajotoimiston kulujen maksamiseksi. Ajankohta tiedotetaan erikseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
911 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 911 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso Induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari

Materiaalit

Keittiö: Tammilautaparketti. Makuuhuone 1: Tammilautaparketti. Sauna: Laatta. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Tammilautaparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Liekki
Isännöitsijä
Braleva kiinteistöpalvelut Oy/Mea Valkama
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
39
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset irtainvarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
LTO Tulo/ poisto, asuntokohtainen viilennys sisäkonvektorilla
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
laadittu 2.2.2021, voimassa 2.2.2031

Tehdyt korjaukset

Valmistunut 2022. Tilikaudella 2025 LVI-korjaukset (5 tapahtumaa, joista 1 ilmanvaihdon poistopuhaltimen uusiminen) ja sähkökorjaukset (3 korjaustapahtumaa, joista 1 taloautomaatiokeskuksen näyttöpäätteen uusiminen). Rakennuttajalle kuuluvia korjauksia on suorittanut /rakennustyöt toteuttanut Pajala Yhtiöt.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 105 m2
Omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ

010 254 2700 Katso puheluhinnat
opkoti.jarvenpaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!