Vaarinkatu 3 A, Pöytäalho, Järvenpää
Upea lähes uudenveroinen kaupunkikoti Järvenpään keskustassa, muuttovalmis kokonaisuus huippusijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen vuonna 2022 valmistuneeseen kotiin Järvenpään keskustan parhaiden palveluiden äärelle. Asunto tarjoaa modernia asumista, toimivan pohjaratkaisun sekä upeat avarat näkymät. 51 neliöön on saatu luotua viihtyisä ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa arki sujuu vaivattomasti. Asunto on erinomaisessa kunnossa, käytännössä kuin uusi. Valoisat oleskelutilat, laadukkaat materiaalit sekä moderni ilme tekevät kodista ajattoman ja helposti sisustettavan. Asunnon ehdoton helmi on tilava parveke, jolta avautuvat esteettömät näkymät. Asunnon ehdoton helmi on tilava parveke, jolta avautuvat esteettömät näkymät. Voit nauttia aamukahvit omassa rauhassa samalla seuraten elämää yläilmoista. Sijainti on erinomainen, kaikki keskustan palvelut, kaupat, ravintolat, kahvilat ja liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Päivittäiset ostokset hoituvat helposti lähikaupoissa, eikä autoa arjen menoihin juuri tarvita. Mainio K-Citymarket on aivan vierelläsi. Taloyhtiö on uusi, hyvin hoidettu sekä viihtyisä. Asuminen on rauhallista ja ympäristö siisti, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Valmistunut vuonna 2022 Erinomainen, lähes uudenveroinen kunto 52 m² hyvin suunniteltua asumista Upeat kaupunkinäkymät Tilava parveke Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä Rauhallinen ja siisti taloyhtiö Modernit materiaalit ja nykyaikainen varustelutaso Loistavat liikenneyhteydet Erinomaisella paikalla Järvenpään keskustassa sijaitseva koti. Järvenpään rautatieasema on vain noin 500 metrin päässä ja niin K-Citymarket, Prisma, S-market kuin muutkin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tuusulanjärven rantareitit tarjoavat hienot ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet aivan lähialueella. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä.
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 621593
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Vaarinkatu 3 A, 04410 JÄRVENPÄÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h kk, s (yhtiöjärjestyksessä 2h + kk + s)
- Asuinpinta-ala
- 51 m2
- Kokonaispinta-ala
- 51 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Kaakko
- Vapautuminen
- 1kk / sopimuksen mukaan
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 216 000,00 €
- Myyntihinta
- 122 419,71 €
- Lainaosuus
- 93 580,29 €
- Neliöhinta
- 4 235,29 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 93 580,29 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 255,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 630,49 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 885,49 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 24,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,24 €/kk. Vesimaksun peruste: kylmä vesi kulutuslukema 5,31 m3 ja lämmin vesi kulutuslukema 16,30 m3: tasataan kerran vuodessa. Hoitovastike 5,00 m2/ hoitovastike alkaen 01.07.2026 5,20 m2/ 265,20 €/kk Pääomavastike 1 Velalliset yksiköt 1,15 OS / pääomavastike 1 alkaen 1.07.2026 1,17 OS/ 855,27 €/kk Yhtiökokous 6.5.2026: hallituksella valtuudet tarvittaessa periä ylimääräisenä tai jättää perimättä enintään 2 kk hoitovastike. Hallituksella valtuudet korottaa tai laskea rahoitusvastikkeita rahoitusvastiketilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Osakkeenomistajilta peritään ½ kuukauden ylimääräinen hoitovastike rakennuttajan konkurssiin liittyvien asianajotoimiston kulujen maksamiseksi. Ajankohta tiedotetaan erikseen.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 911 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso Induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kellari
Materiaalit
Keittiö: Tammilautaparketti. Makuuhuone 1: Tammilautaparketti. Sauna: Laatta. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Tammilautaparketti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Liekki
- Isännöitsijä
- Braleva kiinteistöpalvelut Oy/Mea Valkama
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 39
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset irtainvarastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- LTO Tulo/ poisto, asuntokohtainen viilennys sisäkonvektorilla
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- laadittu 2.2.2021, voimassa 2.2.2031
Tehdyt korjaukset
Valmistunut 2022. Tilikaudella 2025 LVI-korjaukset (5 tapahtumaa, joista 1 ilmanvaihdon poistopuhaltimen uusiminen) ja sähkökorjaukset (3 korjaustapahtumaa, joista 1 taloautomaatiokeskuksen näyttöpäätteen uusiminen). Rakennuttajalle kuuluvia korjauksia on suorittanut /rakennustyöt toteuttanut Pajala Yhtiöt.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 105 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Järvenpään kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat



















Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
opkoti.jarvenpaa@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.