Latvatie 4 B, Aittorinne, Jyväskylä

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 153 532 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

99 m²

4h, k, s, kph, 2xwc, vh,

Nyt vapautumassa Aittorinteen suositulta alueelta kolmen makuuhuoneen hyvin pidetty rivitalokoti. Tämän kodin sydän on avara keittiö-ruokailutila-olohuone-parveke alue, jossa viihtyy isompikin perhe. Yläkerrassa löytyy lisäksi makuuhuone, wc, kylpyhuone ja saunatilat. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, wc ja vaatehuone, sekä kaunis suojaisa piha. Tässä hyvin pidetyssä kodissa on tehty remontteja vuosien varrella.

Aittorinteen alue on suosittu alue, jossa löytyy niin palvelut, koulut, sekä luonto lähistöltä. Asunto Oy Aittorinteen yhtiö on hyvin pidetty taloyhtiö, jossa tehty remontteja suunnitelmallisesti vuosien varrella mm. käyttövesisaneeraus valmistui 2025. Varaa oma aikasi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Vesa Pohjonen 050 562 7589 vesa.pohjonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621590
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Latvatie 4 B, 40320 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, kph, 2xwc, vh,
Asuinpinta-ala: 99 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: pihan suuntaan
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 153 531,97 €
Lainaosuus: 15 468,03 €
Neliöhinta: 1 707,07 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 15 468,03 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 366,30 €/kk
Rahoitusvastike: 143,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 509,55 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 9,20 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmävesi 5,50€/m³, lämminvesi 12,50€/m³. Hallitukselle valtuutus periä talouden vaatiessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuone ja eteinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatta, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 3: lattia laminaatti, seinät tapetti/maali. Sauna: lattia laatta, seinät puupanbeloitu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Wc: lattia laatta, seinät tapetti/puupaneloitu. WC 2: lattia muovi, seinät tapetti/puupaneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Aittorinne
Isännöitsijä: REIM Jyväskylä Oy Ltd, Antti Kinnunen, antti.kinnunen@reim.fi, 020 743 8546
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 192 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 6.9.2034.

Tehdyt korjaukset

2009 Term. patteriventtiilien asentaminen 2013 Ulkovalaistus 2013 Sokkelivierustojen ja piha-alueiden korjaaminen 2013 Postilaatikoiden uusiminen 2014 Talotuulettimien uusinta 2014 Kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015 Ulko-ovien uusinta 2015 Raitisilmaventtiilien lisäys 2015 Alipainetuuletinputkien jatkaminen ja katon tarkistus 2016 Ulkopuolisten rakenteiden tuulettavuuden parantaminen ja riskialttiiden materiaalien poisto 2019 Vesikaton kevyt remontti 2022 Vesikaton vaakasadevesilinjojen sukitus 2022 Vanhan öljysäiliön poisto 2024 Käyttöveden hankesuunnitelma 2024 Kaikkien huoneistojen vesikalusteiden huolto 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin 2025 Käyttövesisaneeraus (myös tonttivesijohto sekä lämpöjohtokanaali lämmönjakohuoneesta talolle 2) 2025 Korvausilmaventtiilit. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2004, alakerran laminaatti uusittu 2007, - Sauna ja kylpyhuone remontti 2009, Eteisen lattia ja vaatekaapit uusittu 2010, Yläkerran parketti uusittu, seinien tapetointi ja maalaus (eteinen, makuuhuoneet, olohuone), sekä sisäovet ylä ja alakertaan 2012, Keittiön koneet uusittu 2023, Kalusteet uusittu (peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi) molemmat WC:t 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 938 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kauppakeskus Seppä n. 1km, Uusi K-market tulossa Kivistö n. 600m. Koulut: Halssilan koulu n. 850m. Päiväkoti: Uusi päiväkoti aukeaa 8/2026 Kivistö n. 500m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne