Snellmaninkatu 10 A, Keskusta, Lappeenranta

Velaton myyntihinta269 000 € Myyntihinta: 71 318 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

84 m²

3h, kt, s

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, lähes uudenveroiseen kotiin modernissa ja uudehkossa taloyhtiössä. Huolettomassa yhtiössä voit asua pitkään ilman remonttihuolia.

Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja täysin esteetön kulku tekee arjesta vaivatonta kaikenikäisille asukkaille. Autohallista pääset hissillä suoraan omaan kerrokseesi, mikä tuo asumiseen erityistä mukavuutta ja helpottaa esimerkiksi ostosten kuljettamista.

Mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena oma autohallipaikka.

Sijainti on erinomainen: tori, päivittäistavarakaupat, ravintolat sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet sijaitsevat vain muutaman askeleen päässä.

Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia, huoletonta asumista ja keskustan palveluiden läheisyyttä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621584
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Snellmaninkatu 10 A, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Ranskalainen parveke, Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 269 000,00 €
Myyntihinta: 71 318,16 €
Lainaosuus: 197 681,84 €
Neliöhinta: 3 202,38 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 197 681,84 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 310,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 814,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 134 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinämateriaali: maalattu seinä , Lattiamateriaali: laminaattilattia. Pöytätasojen materiaali: Työtaso: laminaattitaso. Olohuone: Seinämateriaali: maalattu seinä, Lattiamateriaali: laminaattilattia. Makuuhuone 1: Seinämateriaali: maalattu seinä, Lattiamateriaali: laminaattilattia. Makuuhuone 2: Seinämateriaali: maalattu seinä, Lattiamateriaali: laminaattilattia. Sauna: Seinämateriaali: paneeliseinä, Lattiamateriaali: laattalattia. Kylpyhuone: Seinämateriaali: kaakeliseinä Lattiamateriaali: laattalattia. Wc: Lattiamateriaali: laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Snellmaninkatu 10
Isännöitsijä: Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti/ Aki Kaikkonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 62
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 50,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastokopit
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tuo/poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Sähköautojen latauspistevalmius

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 21.10.2025 hyväksyi hallituksen esityksen kahden nosto-oven asentamisesta autohalliin. Yhtiökokous hyväksyi ASSA Abloyn tarjouksen 17.898,45 € sis. alv. 25,5 %. Kustannukset katetaan osakkaiden kertasuorituksilla yhtiöjärjestyksen hoitovastikkeen määräytymisperusteen mukaisesti. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet tarvittavaan viranomaisasiointiin ja oven asentamisen ja paloturvallisuuden takaamiseksi tarvittavista muutoksista ja lisätöistä sopimiseen. Yhtiökokous 2.6.2026 päätti jatkaa nosto-ovihankkeen edistämistä, lisäkustannus päivitetystä asemakuvasta, suunnittelusta ja lupakäsittelystä arviolta 4.000 €.