Vanha Valtatie 115 C, Nummenkylä, Järvenpää

Velaton myyntihinta225 000 € Myyntihinta: 225 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

86 m²

4 + k + sauna (yhtiöjärjestyksessä 4h + k + s))

Muuttovalmis ja tyylikäs paritalokoti rauhallisessa Nummenkylässä. Tämä koti on huolella pidetty ja muuttovalmis kokonaisuus, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja rauhallinen sijainti. Erinomainen valinta niin perheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa helppoa ja viihtyisää arkea. Tässä kahden kerroksen kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, siistit ja ajantasaiset pinnat sekä huoleton asuminen rauhallisella pientaloalueella. Koti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen, kokonaisuus on valmis suoraan käyttöön ilman remonttihuolia. Koti avautuu käytännölliseen eteiseen, jossa on hyvin säilytystilaa sekä erillis-wc, joten arki toimii sujuvasti heti sisään astuessa. Alakerrassa sijaitsevat keittiön yhteydessä mainion kokoinen ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on kulku suojaisalle takapihalle, jossa odottaa osin katettu ja suojaisa terassialue istutuksineen. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on tällä hetkellä toteutettu tyylikkäänä ja käytännöllisenä vaatehuoneena. Isoimmasta makuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa, sauna on hyvällä maulla päivitetty, seinät ja lauteet ovat thermo radiata mäntyä ja Iki-kiukaasta saat pehmeät löylyt.

Paritaloasunnossa asut viihtyisästi kahdessa tasossa, omassa rauhassa, mutta samalla nautit isohkon taloyhtiöasumisen helppoudesta ja huolettomuudesta. Asunnon yhteydessä on kätevä ulkovarasto ja autokatospaikka oven edessä, toinenkin autopaikka löytyy myös asunnon edestä. Nummenkylä on luonnonläheinen asuinpaikka, jonka lähellä ovat arjen peruspalvelut ja suuret marketit 10 min päässä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621577
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Vanha Valtatie 115 C, 04460 NUMMENKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 + k + sauna (yhtiöjärjestyksessä 4h + k + s))
Asuinpinta-ala: 86 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Keittiö Itä, terassi ja parveke Länsi, makuuhuoneet Itä ja Länsi
Vapautuminen: 2 kk, sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 225 000,00 €
Myyntihinta: 225 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 616,28 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 369,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 369,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Tasaus vuosittain kulutuksen mukaan. Autopaikkamaksu 5,00 EUR / kk, taloyhtiön hallinnassa olevat 5 kpl kattamatonta autopaikkaa. 9.6.2026 yhtiökokous Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Ylimääräisten vastikkeiden perimisellä tulee olla kahden kuukauden väli. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet muuttamaan tarvittaessa pääomavastiketta koron muutosta vastaavalla määrällä. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi949 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna Päivitetty 2013, Radiata mänty, Iki sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, seinät maali. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Parketti, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, seinät maali ja tapetti. Makuuhuone 3: Parketti, seinät maali ja tapetti. Sauna: Laatta, paneli. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Laatta, tapetti. Wc: Laatta, seinät tapetti ja maali. Ruokailutila: Parketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Kanerva
Isännöitsijä: Kontu Oy/ Heli Packalen
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, yhtiön laajakaista Elisa 25 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen. LTO
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 19.5.2023, voimassa 19.5.2033

Tehdyt korjaukset

2025: Piha-alueen tukimuurien korjaukset 2025: Harjatiivisteiden asennus vesikatolle 2024: Palovaroittimien uusiminen 2024: Vesikattojen puhdistus ja käsittely, pienkorjaukset 2024: LJH käyttövesi ja lämmityspumpun uusiminen 2023: IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023: Energiatodistusten uusiminen 2023: S31 vesivahingon korjaus/kph saneeraus 2022: Lämmönsiirtimen kunnostus (lkv venttiilit, toimilaitteet, kl painemittarit) 2022: H13 vesivahingon korjaus, kph saneeraus 2022: Märkätilakartoitukset 2021: Paineenkorotuspumpun huolto ja antureiden vaihto, paisunta-astian ja takaiskuventtiilin vaihto 2019: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2019: Kiinteistön käyttövesimittariin vuotovahdin hankinta 2018: K16 huoneiston alakerran kattopaneeleiden uusiminen 2018: Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu ja toteutus 2018: Jätekatoksien ovien lukituksen hankinta 2018: Autojen sähkölataus mahdollisuuden kartoitus 2018: Tavarantarkastus käyttövesiputkien suojaputkista ja vuotovahdeista 2018: Ajoväylä hidasteen ja nopeusrajoituskylttien hankinta sekä piha asfaltin pikipaikkaukset 2017: Salaojien ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2016: Piha-asfaltin halkeamien osittainen pikipaikkaus 2015: Lämmitysjärjestelmän säätöventtiilin vaihto 2014: Lattiakaivojen vaihto 2014: Paritalojen parvekelippojen ja vesikaton aluskatteen Iiitoksen ja vesien ohjauksen korjaus 2011: llmanvaihtokanavien puhdistus 2010: Paineenkorotus- ja lämminvesipumpun vaihto.. Asunnon remontit: Saunan pinnat vaihdettu Radiata Mänty, Iki kiuas, pinnat päivitetty

Suunnitellut korjaukset

Vuoden 2026 aikana yhtiössä on tarkoitus suorittaa seuraavat korjaukset: Salaojien kuvaus ja mahdollinen huuhtelu. Viemäreiden kuvaus ja mahdollinen huuhtelu Mahdollisten painekokeessa havaittujen vikojen korjaaminen sähkötarkastus / sähköinfran kunnon ja kapasiteetin kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataukseen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 13 077 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa K‑Market Haarajoki, pienen matkan päässä myös S‑market Järvenpää ja K‑Supermarket Peltola, Nummenkylän alueen pienet palvelut kuten päiväkoti, kerhotila, urheilukenttä, skeittipaikka. Järvenpään kattavat hyvät palvelut noin 10 min ajomatkan päässä. Koulut: Anttilan koulu (alakoulu), Haarajoen koulu (alakoulu), Saunakallion koulu (alakoulu), Kinnarin koulu (yhtenäiskoulu 1–9), Järvenpään lukio ja Keuda. Päiväkoti: Nummenkylän päiväkoti, Närekadun päiväkoti, Järvenpäässä on 15 kunnallista päiväkotia ja lukuisia yksityisiä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, bussilla yhteys Järvenpään keskustaan. Haarajoen juna-asema n. 2,5 km, Saunakallion juna-asema n. 2,8 km