Kohteessa ensiesittely ke 24.6. klo. 17:00 - 17:25 .

Vaapukkatie 54 B, Reijola, Joensuu

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

70,5 m²

3h, k, s

Viihtyisä rivitalokoti Reijolassa, muuttovalmis kokonaisuus. Tule tutustumaan tähän hurmaavaan rivitaloasuntoon Reijolassa! Heti sisään astuessa aistit kodin lämpimän tunnelman. Tämä on koti, jossa viihdyt varmasti. Kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö tarjoavat toimivan ja selkeän pohjaratkaisun, joka mukautuu monenlaisiin tarpeisiin. Tilat ovat helposti kalustettavat ja tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia oman näköiseen sisustamiseen. Arjen mukavuutta lisää oma sauna, jossa rentoudut juuri silloin kun sinulle sopii. Vuonna 2018 remontoitu kylpyhuone tuo modernia ilmettä ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Asunnon kunto kertoo hyvästä pidosta, tänne voit muuttaa ilman suuria remonttihuolia. Sijainti täydentää kokonaisuuden: aivan läheltä löytyvät ulkokuntosali ja leikkipuisto houkuttelevat liikkumaan ja viettämään aikaa ulkona. Kaikki arjen peruspalvelut ovat helposti saavutettavissa, ja Joensuun keskustaankin pääset nopeasti, noin 15 minuutissa olet jo kaupungin sykkeessä. Reijola tarjoaa rauhallisen, viihtyisän ympäristön, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen helppous. Tämä koti on valmis uusille asukkaille. Tule ihastumaan paikan päälle

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621572
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vaapukkatie 54 B, 80330 REIJOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Kokonaispinta-ala: 70,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 404,26 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 282,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 282,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 4,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 6,15 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,00 €/kk, sähkölämmitys . Vesivastike-ennakko 10€/hlö/kk. Ktv-maksu 1.7. alkaen 6,22€/kk. Tietoliikenneyhteysmaksu 1.7. alkaen 8,09€/kk. Sisätilanlämmitin 30€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone v 2014, kaapistot ovet ja vetimet vaihdettu noin v 2018, kiinteät valaisimet. talotuuletin ( "liesituulettimessa"). pöytätasot vaihdettu noin v 2018 edellinen asukas on maalannut välitilan saumat
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (varaus rakenteissa isommalle kiukkaalle), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys khh, kph ja erillinen wc, kiinteät valaisimet. Lämminvesivaraaja on kodinhoitohuoneessa.
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / maali. Makuuhuone 2: laminaatti / maali. Kodinhoitohuone: laatta / maali. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: vinyyli? / maali. Wc: laatta / laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pyhäselän Vaapukkapiha
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Karjala), Mika Kupiainen, 010 830 4129
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, häkkivarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 06.02.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

Korjattu vesijohtovuoto pihakaytava talo A-B. 2001 Ulkoseinien laudoituksien korjaus. 2006 Vuosina 2006-2009 vaihdettu A3, B6, C10 ja D14 lamminvesivaraajat Ulkomaalaus 2007 Lukostot uusittu 2008 Paineen alennin paavesimittarille ja katon paikkaus ja raystäskourujen korjaus 2011 Kylmion kompressori ja varaston valaisimet 2012 Antennijärjestelmän korjaus ja HD kanavien 9, 10 ja 12 valmius. Jätekatoksen luiskan uusinta, Yläpohjien lisäeristys, iv-hormiston puhdistus, kosteusmittaukset, uusittu huippuimurin puhallinmoottori 2015 D13 ph ja asbestikartoitus, joista asbestia ei löytynyt. A1, A4, B5, B6, B7, B8, C9, C10, C 11, D12, D13 ja D14 lamminvesivaraajien alla betonipinnalla olevien lattian vesieristystyot. 2016 2017 uusittu B5, C 11 ja D13 lamminvesivaraajat. Kaikkien Ivv:n alle uusittu sulut, vesimittarit, jakotukki ym. osat.2017 Kuntoarvio RS 15 ja PTS (Raksystems)2019 Ulkovalaistuksen muutos Led, pattereiden kuntotarkastus (Jom sähkö). IV-hormiston puhdistus, päätelaitteiden pesu, mittaus ja säätö. Kattojen kuntokartoitus Nygren Henri Ikkunoiden ja ovien korjaus ja tiivistys 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024. Asunnon remontit: n 2018 keittiön kaappien ovien ja vetimien vaihto sekä pöytätasot n 2018 / 2019 kylpyhuoneremontti ja wc remontti n 2023 olohuoneen ikkuna vaihdettu uuteen ( rikkoontumisen vuoksi) 12.12.2025 ilmalämpöpumppu on käyttöönottotarkastettu