Ollakantie 3 A, Keskusta, Kempele

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

63 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja tilavaan 63 m² kolmioon Ollakantie 3:ssa! Vuonna 2001 valmistuneessa talossa sijaitseva asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä valoisat huoneet viihtyisään asumiseen.

Valoisasta olohuone/keittiötilasta avautuvat rauhalliset näkymät kahteen suuntaan sisäpihalle. Isommasta makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihan suuntaan, täydellinen paikka vaikka aamukahvien nauttimiseen. Asunnon oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja mahdollistaa rentouttavat löylyt omassa rauhassa.

Asunnon yleisilme on siisti ja hyvin hoidettu, joten voit muuttaa sisään ilman suurempia remonttihuolia. Hyvin hoidettu taloyhtiö lisää asumisen huolettomuutta ja autokatospaikka on mahdollista ostaa omilla osakkeilla.

Sijainti Kempeleen keskustassa on erinomainen: kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja kauppakeskus Zeppelin sijaitsee vain noin parin kilometrin päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja nopea pääsy moottoritielle tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä koti sopii loistavasti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle. Tule tutustumaan ja ihastu, tässä voi olla uusi kotisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jorma Laakkonen 040 523 0788 jorma.laakkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621552
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ollakantie 3 A, 90440 KEMPELE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke kaakon suuntaan, näkymä sisäpihalle
Ikkunat ja näköalat: Koillinen - kaakko
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 047,62 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 283,50 €/kk
Muu vastike: 25,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 308,70 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,00 €/m³ ja lämmin vesi 10,00 €/m³). Hallituksella valtuudet periä 1-3 ylimääräistä vastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Autokatospaikka Ak 4, Vh. 3 000,00 €. Autokatosmaksu 5,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu 2025, keraaminen liesi uusittu 2025, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto puupaneeli. Eteinen: lattia parketti, seinät ja katto maalattu. Wc: lattia ja seinät laatta, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kempeleen Lounatuuli
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autokatospaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 147, viimeinen voimassaolopäivä 17.10.2033

Tehdyt korjaukset

2001 A12 tulipalosta johtuvia korjauksia. 2004 aidan rakentaminen. 2009 porraskäytävän ulko-oven lasi uusittu. 2010 parkkialuelle asennettu peili ja laadittu korjaustarveselvitys. 2011 piha-aitojen kunnostuksia ja huoltomaalauksia talkoilla. 2012 hissin huoltokorjauksia ja huoneiston A 22 vesivaurion korjausta. 2012-2013 huoneistojen A 13 ja A 17 astianpesukonevuodon aiheuttamia korjauksia. 2013 energiatodistus ja huoltokorjauksia. 2014 huoneiston A 7 vesimittarin liitostiivisteen vuodon korjaus, hissin hydrauliikkaöljyjen vaihto ja piha-aidan rakentaminen. 2015 Hissin puhelimen uusinta ja kaikkien huoneistojen vesimittarien liitostiivisteet uusittu. 2016 ikkunoiden huoltomaalauksia ja huoltokorjauksia (hissin kutsunappi, ap kellolaite, moottoriventtiilin kara ym). 2017 huoneiston A 7 vesimittarivuotokorjaus, hissin korjausta, huoltokorjauksia (hanahuollot, ap kellolaitteet, valaisinkorjauksia ym) ja ikkunoiden huoltomaalauksiin liittyviä takuukorjauksia. 2018 märkätilan silikonien ja vesikalusteiden tarkastus, huoneistojen A 22 ja A 23 vesivuodon korjausta (katosta vettä) ja kattokorjaus, lukituksien ja hissin huoltokorjauksia. 2019 piha-aidan korjauksia, lämpötolpan korjausta, vesimittarien (4 kpl) vaihtoa, hanahuoltoa, lamput ja hissin kontaktorin uusinta. 2020 piha-aitojen huolto, yleisten tilojen lamppujen vaihtoa ja uusimisia ja vaihtoa LED-valoiksi, kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta, IV-kanavien nuohoukset. 2021 vauriokorjaukset (piha-alueen sulkukaran vuoto ja siivuoskomerossa olleen käyttövesiputken vuotokorjaus), hanojen ja pyttyjen huoltokorjauksia, katolle viemärin tuuletusputken asennus. 2022 asfaltin paikkaustyö pysäköintialueella. 2023 energiatodistus päivitetty. 2025 palovaroittimien asennus.. Asunnon remontit: Huoneiston seinien maalaus 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 853 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kempeleen kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Kempele n. 200 m. K-Supermarket Kempele n. 400 m. Kempeleen sosiaali- ja terveyskeskus n. 700 m. Zeppelin n. 2,8 km. Koulut: Kirkonkylän yhtenäiskoulu ja lukio n. 1,2 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula n. 450 m. Sarkkirannan päiväkoti n. 1,5 km. Kempelehalli n. 1,2 km, Sarkkirannan urheilukeskus n. 1,5 km. Oulun keskustaan n. 14 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit Bussipysäkki Tiilitie n. 150 m., bussipysäkki Asemantie n. 700 m. Vr Kempele asema n. 1,0 km