Rauhalankatu 3, Virrat, Virrat

Velaton myyntihinta495 000 € Myyntihinta: 495 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

187,5 m²

4h, k, th, s, khh

Upea, harvinainen kokonaisuus vakituiseen asumiseen Virroilta keskustan tuntumasta, ison veden äärestä. Tästä yhteys aina Tampereelle saakka. Tontti rajoittuu puistoalueeseen.

Tämä kaksikerroksinen päärakennus valtavine parvekkeineen kutsuu luokseen. Tilavat huoneet ovat erittäin siistissä ja hyvässä kunnossa. Sisäänkäyntikerroksessa sijaitsee olohuone-keittiö sekä makuuhuoneet (3 kpl) ja wc/suihku. Alakerrasta löytyy iso takkahuone, pesuhuone- ja saunatilat, erillinen wc, tilava kodinhoitohuone ja tekninen tila.

Talon päädyssä on lämmin varasto ja autotalli nosto-ovella.

Rantaan, talon taakse laskeutuu hyvä ajotie ja siellä iso piha-alue.

Saunarakennus, jossa hyvät tilat ympärivuotiseen oleskeluun.

Autokatos/varastorakennus, hyvine säilytystiloineen puutarhakoneille yms.

Grillikatoksessa valmistuu kesän herkut.

Rannassa laituri ja hyvä ranta.

Ja kuten asiaan kuuluu Tarjanne -laiva lipuu ohitse.

Piha-alueet hyvin hoidettu.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Aho 050 3131 477 merja.2.aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621550
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rauhalankatu 3, 34800 VIRRAT
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h, k, th, s, khh
Asuinpinta-ala: 187,5 m²
Rakennuksen ala brn2 212. Kerrosala 252. Huoneistoala 187,5. Tilavuus 920.
Kokonaispinta-ala: 187,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 495 000,00 €
Myyntihinta: 495 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 851,08 €

Sähkö: 4750 € / vuosi . Puhtaanapito: 294 € / vuosi. Kiinteistövero: 851,08 €. . Kokonaissähkönkulutus sisältää myös autotallin, varaston ja saunarakennuksen sähköt. Kesällä noin 400-600 kWh / kk ja talvella noin 2000-5000 kWh / kk riippuen pakkasista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 087 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna saunasta ikkuna järvelle suuntautuen, sähkökiuas hetivalmis lauteisiin upotettu kiuas, rantasaunassa puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc wc molemmissa kerroksissa ja lisäksi saunarakennuksessa, suihku suihkutilat molemmissa kerroksissa, suihkuseinä ensimmäisessä kerroksessa, poreallas alakerran pesuhuone/saunatiloissa, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuone erittäin tilava ja käyntiovi ulos. Ns. kuraeteinen eli suihku ja lattiaritilä. Paljon kaappitilaa ja pesuallas vesipisteineen.
Säilytystilat: Ulkovarasto, vaatehuoneita 2 kpl

Materiaalit

Keittiö: parketti, tapetti/maali. Olohuone: parketti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: parketti, tapetti/maali. Makuuhuone 2: parketti, tapetti/maali. Makuuhuone 3: parketti, tapetti/maali. Kodinhoitohuone: lattiassa laatoitus, seinissä osin laatoitus ja maalattu. Sauna: lattiassa laatoitus, paneeliseinät. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Poistoilmalämpöpumppu. Lisäksi varaava takka ylä- ja alakerrassa. Aurinkopaneelit (kesäisin kodin koneiden käyttöön ja veden lämmitykseen).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto. Lämmön talteenotto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Tilauksessa.

Tehdyt korjaukset

Talon katto puhdistettu, laitettu suoja-aine sekä muutama tiili uusittu vuonna 2025. IV säädetty vuonna 2023. IV -suodattimet vaihdetaan 2 x vuodessa. Poistoilmalämpöpumpun pumppu uusittu v. 2018-2019.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 719 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa . Asemakaava Virtain kaupunki
Rakennusoikeus: 679 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus = rakennusten kerrosala yhteensä 323,5 m2 laskettu rakennuspiirustuksista. e=0.25