Koulutie 1 A, Soppeenmäki, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

51 m²

2h, k, s

Erinomaisella paikalla oleva hissillisen talon remontoitu asunto ylimmästä kerroksesta. Tässä kodissa on poistettu keittiön ja olohuoneen seinä ja keittiö/olohuone on nyt avaraa, valoisaa tilaa nykyaikaisine saarekkeineen. Kylpyhuone ja sauna on myös remontoitu, väliseinä korvattu lasiseinällä. Asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen. Taloyhtiössä putkisaneeraus käynnissä, tämän huoneiston osalta remontti on valmis. Asunto on kulmapääty, ikkunat kahteen suuntaan. Heti vapaa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Outi Hannula 0400 195 416 outi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621538
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koulutie 1 A, 33470 YLÖJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen / itä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 333,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 234,60 €/kk
Rahoitusvastike: 266,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 501,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Jos huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Yhtiökokous 2/2025 päättänyt aloittaa taloyhtiön märkätilojen, käyttövesiputkiston ja sähkö- sekä telejärjestelmien peruskorjaushankkeen. Alustava arvio hankkeen aikataulusta on vuosi 2026. Alustava lainaosuus tälle huoneistolle on 37 663,96 € euroa ja pääomavastikearvio 266,79 euroa/kk. Nyt kerättävällä rahoitusvastikkeella katetaan remontin aikaisia rahoitus- ja korkokuluja. Isännöitsijältä 11.6.2026 saadun tiedon mukaan peruskorjaushankkeen lainaa ei vielä täysin nostettu, eikä näin ollen jyvitetty huoneistoille. Pääomavastiketta aletaan kerätä tämän tiedon mukaan heinäkuun alusta alkaen. Hankelaskelmassa ei ole otettu vielä huomioon tälle huoneistolle tulevaa hyvitystä osakkaan muutostyönä remontoimasta osuudesta. Lainaosuus mahdollista maksaa pois varsinaisten lyhennysten yhteydessä (joulu- ja kesäkuussa) ilman pankin kulua 400,00 € ja isännöintitoimiston veloitus suorituksesta 150,00 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone: laminaatti, seinät maalattu. Sauna: laatta. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hannanlinna
Isännöitsijä: Formulahti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Liikehuoneistoja: 9
Liikehuoneistojen pinta-ala: 196 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 34 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 159. Viimeinen voimassaolopäivä: 30.11.2033

Tehdyt korjaukset

2005 Vesikatto ja parvekkeiden katot ylimmäisiin parvekkeisiin, jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2006 Autojen lämmitystolppien uusinta 2011 Julkisivujen ja ikkunoiden maalaus sekä saumaus 2016 Lämmitysjärjestelmän säätöautomatiikan uusiminen 2018 Puiden kaato 2020 Lipputangon uusinta, puiden kaato 2021 Rännien puhdistus ja tiivistys, puiden kaadot, kaukolämpölaitteiston uusiminen ja lämmitysjärjestelmän sivuvirtaussuodattimen asennus, sekajätteen syväkeräysastian jakaminen seka- ja muovijätteeseen, A9 ja A10 märkätilojen saneeraus 2022 B-rapun vesikaton vuotovahingon korjaukset 2023 Jätepisteen muutokset, väestönsuojan tarkistus ja huolto, A- ja C+D-rappujen IV-huippuimurien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, siivouskomeroiden rättipatterien uusiminen, käyttövesiputkiston ja jätevesiviemärien sekä sähköjärjestelmien kuntokartoitus, uudet energiatodistukset 2024 Sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus, syväkeräysastian perusparannus, vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, hissien nopeudenrajoittimien uusiminen, yleisten tilojen haitta-ainekartoitus, peruskorjauksen hankesuunnitelma 2025 KTL1-E avainsäilö kaukolämpölaitokselle

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 2/2025 päättänyt aloittaa taloyhtiön märkätilojen, käyttövesiputkiston ja sähkö- sekä telejärjestelmien peruskorjaushankkeen. Alustava arvio hankkeen aikataulusta on vuosi 2026.