Takojankatu 9 A, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta232 000 € Myyntihinta: 199 280 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

56 m²

2h + k + kph/s

Persoonallinen ja valoisa kaksio Kalevassa, harjun viereltä!

Myynnissä neljännen kerroksen valoisa kaksio, aivan Kalevankankaan harjun kupeessa. Kodin sydämenä toimii tilava ja avoin olohuone-keittiö, johon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Tilasta on käynti lasitetulle terassille, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn. Pohjaratkaisu on moderni ja toimiva, helposti muunneltavissa erilaisiin elämäntilanteisiin.

Hyvin hoidettu Asunto Oy Tampereen Sammon Aino tarjoaa huoletonta asumista. Taloyhtiössä on 39 asuntoa ja se sijaitsee kaupungin vuokratontilla, jossa sopimusta aina 2067 saakka.

Sijainti on erinomainen: ratikka kulkee vierestä, palvelut ovat vieressä. Tays ja Hervannan kampukset saavutettavissa helposti. Tämä koti sopii erinomaisesti jo sijaintinsakin vuoksi opiskelijalle, ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin.

Ole yhteydessä ja varataan oma esittelyaika!

Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maria Ahokainen 040 178 8605 maria.ahokainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621527
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Takojankatu 9 A, 33540 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/s
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Paveke sisäpihalle, länteen päin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 232 000,00 €
Myyntihinta: 199 279,98 €
Lainaosuus: 32 720,02 €
Neliöhinta: 4 142,86 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 32 720,02 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 308,00 €/kk
Rahoitusvastike: 345,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 653,86 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastike 1.7.2026 alkaen 6,18 €/m²/kk (346,08 €/kk). Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi978 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen taso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas, kylpyhuoneessa suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiössä maalatut seinät, parkettilattia. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Maalatut seinät, parkettilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Sammon Aino
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 128 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 25.6.2035.

Tehdyt korjaukset

2018 Ilmanvaihdon nuohous tehty 2020 Parvekelasien 5 vuoden täysturvahuolto tehty 2021 Elementtisaumauksien korjauksia 2024 Katon läpivientien tiivistys, vesikaton korjaus ja räystäslautojen korjaus 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2026 Asuntojen ikkunoiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset. Asunnon remontit: Ei muutoksia