Veijolantie 16, Veijola, Lohja

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

100 m²

5 + k + s + kph + khh + 2xwc + aut + autok

Tilaa ja tyyliä ja huolettomia vuosia eteenpäin! Harvoin tarjolla, etenkin näin valmiina. Tämä Lohjan suositulla Veijolan alueella sijaitseva vuonna 1960 valmistunut omakotitalo on saanut vuonna 2026 niin kattavan uudistuksen, että talon syntymävuosi alkaa olla lähinnä mielenkiintoinen historiatieto. Tässä kodissa riittää tilaa isommallekin perheelle, sillä neljä makuuhuonetta mahdollistavat sujuvan arjen, etätyöt, harrastehuoneet tai vaikka sen yhden huoneen, johon kaikki tavarat "väliaikaisesti" siirretään. Vuoden 2026 mittavat remontit tekevät asumisesta huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Taloon on asennettu energiatehokas VILP-lämmitys, uusittu vesiputket ja salaojat sekä päivitetty pesuhuone, sauna, sisäpinnat ja lukuisia muita rakenteita ja järjestelmiä. Käytännössä voit keskittyä asumiseen remonttien sijaan ja se on nykyään lähes luksusta. Kellarikerroksesta löytyy autotalli, joka sopii auton lisäksi erinomaisesti myös harrastajalle, nikkaroijalle tai sille henkilölle, joka tarvitsee perustellun syyn hankkia lisää työkaluja. Pihapiiri on yhtä vakuuttava kuin talokin. Kahden auton suuri autokatos pitää kaluston suojassa säältä, ja upouusi grilliterassi kutsuu viettämään kesäiltoja ystävien, perheen ja täydellisesti onnistuneiden grillikokeilujen parissa. Tai epäonnistuneiden, terassi ei tuomitse. Sijainti on juuri sitä, mitä lapsiperheet ja aktiiviset asukkaat arvostavat. Koulut, päiväkodit sekä Lohjan monipuoliset palvelut ovat lähellä. Uimarannalle on alle kolme kilometriä, joten kesäpäivän pelastus löytyy nopeasti myös ilman mökkimatkaa. Liikenneyhteydet toimivat erinomaisesti. Kantatie 25 sijaitsee alle kilometrin päässä, bussipysäkille on alle 500 metriä ja Helsinkiin ajat noin 50 minuutissa. Riittävän lähellä työmatkoihin, mutta sopivan kaukana kaupungin kiireestä.Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, perusteellisesti uudistettua tekniikkaa, erinomaista sijaintia ja viihtyisää pihapiiriä. Jos etsit kotia, jossa seuraavat vuodet voi käyttää elämiseen eikä remonttisuunnitelmien laatimiseen, kannattaa tähän kohteeseen tutustua nopeasti. Veijolassa viihdytään yleensä pitkään. Nyt sinulla on mahdollisuus selvittää miksi. Huom! Pihakuvia on digitaalisesti käsitelty

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aarne von Weissenberg 050 467 6627 aarne.von.weissenberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621524
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Veijolantie 16, 08150 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5 + k + s + kph + khh + 2xwc + aut + autok
Asuinpinta-ala: 100 m²
Rakennuksesta ei aikakaudelle tyypilliseen tapaan ole saatavilla rakennuslupadokumentteja eikä loppukatselmus- tai muita katselmuspöytäkirjoja. Tämän vuoksi esitteen pinta-alatiedot voivat poiketa todellisesta. Esitteellä olevat tiedot pinta-alasta perustuvat nykyiseltä omistajalta saatuihin tietoihin. Vuoden 1959 rakennuslupadokumenttiin kokonaiskerrosalaksi on merkitty 123 m² ja huoneistoalaksi 96,5 m² , kun ullakko on muutettu asuinhuoneistoksi vuonna 1961.
Kokonaispinta-ala: 160 m²
Muu ala: 60 m²
Muut tilat pinta-ala 60 m² käsittää kellarin ja autotallin.
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 229 000,00 €
Myyntihinta: 229 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 251,35 €

Sähkö: Kokonaissähkönkulutus 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Lohjan kaupungin tariffin mukaan. Puhtaanapito: Roskn Rollin tariffin mukaan. Kiinteistövero: 251,35 €. . Arvioitu laskennallinen vuotuinen sähkönkulutus on noin 10000 kWh (myyjän antaman tiedon mukaan ja arvioitu kk kulutuksesta) sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi965 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot maalattu 2026, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna Uusittu 2026, sähkökiuas, kylpyhuone Uusittu 2026, erillinen wc Remontoitu 2026, suihku Uusittu 2026, peilikaappi Yläkerta ja keskikerros, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuone ja sauna, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vintti, kellarivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiat vinyylilankku ja seinät maalattu. Olohuone: Lattiat vinyylilankku ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat vinyylilankku ja seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattiat vinyylilankku ja seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattiat vinyylilankku ja seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Maalattu betonilattia ja seinät maalattua betonia. Sauna: Laattalattia ja seinät puupaneelia. Kylpyhuone: Laattalattia ja kaakeliseinät. Eteinen: Lattiat vinyylilankku ja seinät maalattu. Wc: Keskikerros lattiat vinyylilankku ja seinät maalattu, yläkerrassa lattia vinyylilankku ja seinät kaakelia. Makuuhuone 4: Lattiat vinyylilankku ja seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto, rännit ja kourut uusittu 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. VILP asennettu 2026.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2024 Katto,rännit ja vesikourut 2026 salaojat ja sadevesikaivot sokkelieristeet 100 mm Finnfoam sokkeli maalattu talon maalaus sähköpääkeskus uusittu pesuhuone ja sauna uusittu KHH uusittu asennettu VILP asennettu ILP alakertaan asennettu alakertaan ryhmäkeskus sähkön syöttökaapelit uusittu talon sisällä sähkökalusteet uusittu kaikki seinäpinnat ja lattiat uusittu käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu autotalli tasoitettu ja maalattu keittiötä päivitetty

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 859 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1959, 1961, 2006. AO-1 Erilispientalojen korttelialue. Lisätiedot Lohjan kaupunki rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 144 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavoituksen mukainen maksimirakennusoikeus on 250 m². Rakennusalueelle saa rakentaa osoitetun rakennusoikeuden lisäksi talousrakennuksia enintään 50 k-m². Talousrakennusten ulkoasussa ja sijoittamisessa tulee noudattaa yhtenäistä rakennustapaa, josta on laadittu erilliset rakentamistapaohjeet. Gruotilan rakentamistapaohjeiden mukaan (3.6.2020) yhden talousrakennuksen, talousrakennuksen ja katoksen yhdistelmän tai minkä tahansa muun rakennusmassan kuin asuinrakennuksen pinta-ala saa olla enintään 80m2. Tontilla saa olla enintään kaksi erillistä talousrakennusta.