Peräniitynkatu 1 A, Nuhjala, Naantali

Velaton myyntihinta193 500 € Myyntihinta: 184 661 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

85 m²

3h + k + kph + s + erillinen wc + aulatila + varasto (YJ:3h + k + s)

Rivitalokoti kahdessa tasossa Naantalin Peräniitystä tarjoaa käytännöllistä asumista sinulle, joka arvostat rauhallista pientaloaluetta ja helppoa arkea. 85 neliötä jakautuu selkeästi oleskeluun ja omaan rauhaan, ja oma terassi tuo mukavasti lisätilaa etenkin kesäkauteen. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu tuovat asumiseen sekä viihtyisyyttä että käytännöllisyyttä.

Yläkerrassa on kodin oleskelukerros, jossa keittiö ja olohuone jatkavat luontevasti toisiinsa. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja olohuoneen puolella takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneelta on käynti omalle terassille, jonne saat helposti ruokailu- tai oleskeluryhmän. Alakerrassa ovat makuuhuoneet, jotka tarjoavat rauhalliset tilat nukkumiseen ja työskentelyyn. Tarvittaessa alakerran aulatilan voi ottaa makuutilakäyttöön. Kylpyhuone ja sauna on sijoitettu käytännöllisesti muun arjen yhteyteen, ja säilytystilaa täydentää ulkovarasto. Huoneistossa näkyy kaapeli-TV, ja kiinteät valaisimet sekä sälekaihtimet kuuluvat kauppaan.

Asunto sijaitsee Asunto Oy Peräniityssä, omalla tontilla Naantalissa. Alue on rauhallinen, pientalovaltainen ja sopii hyvin niin lapsiperheille kuin pariskunnille tai yksinasuvalle, joka etsii väljää kotia. Päivittäiset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kohtuullisen matkan päässä, ja Naantalin keskustan palveluihin on sujuva yhteys. Autolla liikkuvaa palvelee oma autokatospaikka tai pihapaikat, ja taloyhtiön sijainti mahdollistaa liikkumisen eri suuntiin ilman turhaa koukkausta keskustan läpi.

Mikäli etsit toimivaa rivitalokotia Naantalista ja arvostat hyvin hoidettua pientaloyhtiötä, tämä koti on tutustumisen arvoinen. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Yhteystiedot: Jori Anttila, puh. 040 5751050 tai jori.anttila@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jori Anttila 040 5751050 jori.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621510
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Peräniitynkatu 1 A, 21110 NAANTALI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s + erillinen wc + aulatila + varasto (YJ:3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sop.muk/2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 193 500,00 €
Myyntihinta: 184 661,39 €
Lainaosuus: 8 838,61 €
Neliöhinta: 2 276,47 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 838,61 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 207,11 €/kk
Rahoitusvastike: 136,11 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 343,22 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 15,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: Kylmä vesi 5,15 €/m3, lämmin vesi 5,15 €/m3, laskutus kulutuksen mukaan, tasaus jälkikäteen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi816 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi 2021, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone 2024, kaapistot. Keittiö uusittu 2011
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kph:ssa, kiinteät valaisimet. Kph uusittu 2011
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Saarniparketti/maali. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Saarniparketti/maali/tapetti. Makuuhuone 1: Saarniparketti/maali/tapetti. Makuuhuone 2: Saarniparketti/maali. Wc: laatta/maali. Aula: Saarniparketti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As.Oy Peräniitty
Isännöitsijä: Retta Isännöinti/Tapio Reinvall, tapio.reinvall@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autokatospaikkoja 18 kpl, sähköpistokepaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 4.7.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2008 Kattoturvatuotteet, päätytikkaat, jätekatos, pihan asfaltointi, lämmityskennojen puhdistus, autokatoksen maalaus 2010 Sähkömittarit vaihdettu kaukoluettaviksi, ulkovalaisimien kuvut ja polttimot vaihdettu 2011 Varaston öljymaalaus, tukimuurin levennys pengerrykseen, parkkipaikkojen leventäminen pengertämällä pistokepaikkojen kohdalla, autokatoksen rautarakenteiden maalaus, ikkunoiden puuosat kyllästetty 2012 Patioiden ovien uusiminen ja alakerran ikkunat 2013 Postilaatikoiden uusiminen 2014 Ikkuna- ja ulko-oviurakka, aitojen korjaukset 2016 Talo A as. 1 päädyn patolevytys ja salaojitus 2017-2018 As. 7 ja as. 14 kylpyhuoneiden saneeraus, IV-kanavien puhdistus ja säätö Pihatyöt: muurin korjaus, talojen salaojituksen parantaminen, pihatien tasoitus, A- ja B-talojen salaojaurakka sekä leikkialueen kunnostaminen 2020 Kuntotutkimus 2020 Salaojat: as. 12,13,18. Kylpyhuoneet: as.1,2,9,12,13 2021 Katon puhdistus ja sammaleen poisto, puuosien maalaukset (julkisivu, varastot ja aidat). Autokatosten maalaus, Kaukolämpölaitteet huoneistoille 1-12 2022 Kaukolämpölaite lämmönjakohuoneeseen. Sokkeleiden ja lämmönjakohuoneen portaiden maalaus. 2022 Kattovuodon korjaus: kattopelti korjattu ja tiivistetty piipun juuressa 2022 Pitkän kaiteen rakentaminen. Puiden kaataminen 2025 Palovaroittimien uusimiset 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025 Puiden kaataminen. Asunnon remontit: Myyjän kertoman mukaan kylphuone ja keittiö uusittu 2011.