Kalijärvenkuja 22, Tuulos, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

20,5 m²

Tupakeittiö, sauna, terassi

Tässä oma rauhallinen vapaa-ajan paikka luonnon rauhassa puhtaan Kalijärven rannalla omalla 2000m² tontilla. Mökissä pieni huonetila, keittökomero, parvi ja erilliselstä ovesta ulkopuolella käynti saunaan. Nukkumisaitta ja Puucee. Parkkipaikalta muovinauhat ohjaavat polkua pitkin kiinteisölle. Tule tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiia Virtanen 050 465 5078 tiia.virtanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621492
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Kalijärvenkuja 22, 14820 TUULOS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: Tupakeittiö, sauna, terassi
Asuinpinta-ala: 20,5 m²
Asuintilojen pinta-alatieto perustuu rakennuspiirustukseen. DVV:n rakennuksen tiedot asiakirjan mukaan mökin kerrosala on 25m2 ja kokonaisala 32m2.
Kokonaispinta-ala: 38,5 m²
Muu ala: 18 m²
Muut tilat: Terassi, sisällä mökissä parvi. Muiden tilojen pinta-alatieto perustuu rakennuslupapiirustuksessa ilmoitettuun tietoon ja parven osalta ulkomittojen mukaan laskettuun arvioon, terassi 7 m2 ja parvi noin 11 m2.
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 188,41 euroa/v.2024

Lämmitys: puut omalta tontilta (varaava takka). Sähkö: vähäistä, vain kesäisin . Vesi ja jätevesi: juomavesi viedään mukana. Puhtaanapito: jätekuljetus sopimuksen mukaan. Tiemaksut: Kalijärven-Karhunkallion YT 193 euroa/vuosi 2024. Kiinteistövero: 188,41 euroa/v.2024. . Sähkönkulutus vähäistä, vain kesäisin, pääasiassa taloussähköä. Talvikauden mökki on ollut kylmillään. Lämmityksessä käytetty varaavaa uunia, puut käytön mukaan. Vapaa-ajanasunnolla nuohous vähintään kolmen vuoden välein, viimeksi omistaja nuohonnut itse v.2023 eli ei ammattinuohottu.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi v.2022, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet, Kahvinkeitin., Pieni maakellari keittiön lattian alla..
Pesutilat: Sauna, puukiuas ja kuumavesisäiliö, kiinteät valaisimet. Pihalla PuuCee (perinteinen).

Materiaalit

Sauna: lattia betonia, seinillä hirsi. Tupakeittiö: lattia puuta, seinillä hirsi. Terassi: puuta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsi/puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Huopakaton ja ponttilaudoituksen uusintatyö v.2020.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Vanhanaikainen varaava uuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kiinteät sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Vuonna 2020 huopakaton uusiminen, tekijä MKM palvelu. Vuosina 1995-2005 terassin tekeminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 000 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, yleiskaava, Rakennuslupa 1974, Hämeenlinnan kaupunki / mökki. Tuuloksen rantayleiskaava, Loma-asuntojen alue, RA. Lisätiedot Hämeenlinnan kaupunki. Hämeenlinnan kaupunki p. 03-6211
Rakennusoikeus: 120 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon sekä tarpeelliset sauna- ja talousrakennukset. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 120 m2. Loma-asuntorakennusten etäisyys keskivedenkorkeuden määrittämästä rantaviivasta tulle olla vähintään 20 m. Erillinen, kerrosalaltaan enintään 20 m2 suuruinen saunarakennus voidaan sijoittaa vähintään 10 m:n etäisyydelle rantaviivasta, ei kuitenkaan rantavyöhykkeen avoimiin osiin. Rakennusluvan myöntävä viranomainen voi myöntää edelle mainituista etäisyysmääräyksistä poikkeuksen, jos se selvästi parantaa rakennuksen sopeutumista maastoon ja maisemaan. Kiinteistön käytetyn rakennusoikeuden määrä 31 k-m2 perustuu Hämeenlinnan kaupungin rakennuspaikan nykytilannetulosteen tietoon.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Osuus Yhteinen vesialue 109-591-876-1
Rannan pituus: noin 35 m
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Kalijärvi
Rannan kuvaus: Kiinteistö kartalla tulosteen mukaan vesijättöä koko rannan matkalla. Rantaviivan pituus arvioitu (mitattu kartalta), rannan pituutta ei ole mitattu maastossa.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Ei kaivoa, järvivesi..
Lisätietoa käyttövedestä: Kantovesi järvestä, ei omaa kaivoa ja juomavesi tuotu tullessaan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Saunasta ja keittiötilasta vesi valuu putkea pitkin kaivoon, josta vesi valuu imeytyen maahan.
Jätevesihuolto: Maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei