Priki Venuksen kuja 5 B, Sompasaari, Helsinki

Velaton myyntihinta439 000 € Myyntihinta: 439 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

91 m²

3-4h, avok., kph, 2 x wc, vh, las. parv.

Koti, joka herättää sinut makuuhuonenäkymillä Mustikkamaalle ja merikin kimmeltää täällä silmissäsi!

Astu sisään ja ihastu. Tämä koti huokuu valoa ja tyyliä kotiovelta alkaen.

Sompasaaressa kaikki on lähellä. Merellinen elämäntyyli, kivat kortteliravintolat ja viinibaarit, leikkipihat, uimapaikat ja lenkkimaastot. Lähialueen päiväkodit, koulut ja terveyspalvelut pitävät arjen selkeänä ja vaivattomana. Tässä kokonaisuudessa on helppo viihtyä, sillä kaikki toimii, ja ympäristö tekee asumisesta juuri sopivan sujuvaa ja viihtyisää.

Sitten se koti. Avara, valoisa, tilava ja ilmava. 91 neliötä silkkaa elämänlaatua. Avoin keittiö, jonka kruunaa suuri saareke, ihana parveke ja ilmalämpöpumppu, joka pitää ilman raikkaana myös kesäisinä hellepäivinä.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta, kaksi wc:tä ja näppärä kylpyhuone, joka ei syö turhia neliöitä, vaan jättää tilaa sille tärkeimmälle, eli luonnonvalolle ja laadukkaalle oleilulle. Tilava vaatehuone kätkee sisäänsä vaikka ja mitä, joten kotia ei tarvitse valjastaa irrallisilla kaapeilla.

Pidetyssä Hitas-yhtiössä arki toimii mutkattomasti ja vähän tavallista mukavammin. Säilytystilat on suunniteltu oikeasti käyttöön, autohalliin kuljet suoraan hissillä, ja 12. kerroksen saunatilat tarjoavat arkeen pienen luksushetken upeiden maisemien äärellä. Kaksi kerhotilaa tuovat mukavaa joustoa ja tarjoavat lisätilaa. Suuremmassa on mahdollisuus jopa majoittaa omat vieraasi.

Tämä upea koti pitää nähdä paikan päällä. Nähdään ensiesittelyssä ja tule fiilistelemään, miltä täällä tuntuisi asua!

Emilia Saapunki OP Koti Helsinki emilia.saapunki@op.fi p. 050 350 2951

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emilia Saapunki 050 3502951 emilia.saapunki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621490
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Priki Venuksen kuja 5 B, 00540 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h, avok., kph, 2 x wc, vh, las. parv.
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, ikkunat sisäpihalle ja Loviseholminpuistoon, ilmansuunnat itä-länsi, meri näkyvissä.
Vapautuminen: 2-3 kk kaupanteosta / sop. mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 439 000,00 €
Myyntihinta: 439 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 824,18 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 749,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 749,84 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä 2 kuukauden ylimääräinen yhtiövastike. Lisäksi hallituksella on valtuus laskea tai nostaa pääomavastikkeen summaa lainan korkotason muutoksen mukaisesti, mikäli lainan korkotaso olennaisesti laskee tai nouseen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Mediavastike 2,00 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Tasauslaskutuksen hinnat: kylmä vesi 4,67€/m3 ja lämmin vesi 11,29 €/m3. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten, tai pyytää isännöitsijältä, että kiinteistöhuolto lukee vesimittarit. Autohallivuokra 80,00 €/kk. Varastovuokrat 40,00 €/kk-150,00 €/kk (huoneistoon kuuluu ilmainen kellarikomero). Saunamaksu 20,00 €/kk. Ylimääräinen hoitovastike 6,90 €/asuinneliö.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 851 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Valkolakattu tammiparketti, seinät maalattu. Olohuone: Valkolakattu tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Valkolakattu tammiparketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Valkolakattu tammiparketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattialaatoitus Lux Antrazite 10x10cm, seinä kiiltävä valkoinen CE BlancBrillo 25x40cm, katto kuusipaneeli. Wc: Kuten kylpyhuoneessa,mutta vain allaskaappiseinä laatoitettu, muuten seinä maalattu. Vaatehuone: Valkolakattu tammiparketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sompasaaren Hansalaituri, Helsinki
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jutta Välimaa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 55
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, kerhohuone 2kpl, laajakaista 10/10 Mbit/s
Lunastuspykälä: Hitas asunnot. Kts. yhtiöjärjestys.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Teräsbetoni ja tiili.
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.4.2027 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Kiinteistön 5-vuotistarkastus. 2025 Palo-osastointien ja läpivientien tarkastus: Tehty ja merkitty asianmukaisesti.. Asunnon remontit: Keittiöön lisätty saareke parketin päälle asunnon valmistumisen yhteydessä v. 2019, samalla lisätty keittiöön pistorasioita. Parvekkeen irrotettava lattialaudoitus v. 2020. Parvekkeelle lisätty päätyseinään verhokisko v. 2021. Hylly lisätty kylpyhuoneen seinään v. 2022. Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus v. 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 304 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lisätiedot Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
Kaavoitus: Helsingin kaupunki, kaupunkisuunnittelu.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K‑Market Kalasatama 300 m, Kauppakeskus Redi 700 m, Korkeasaaren eläintarha 700 m, Suvilahti 700 m, Teurastamon alue 1,2 km. Koulut: Kalasataman peruskoulu (1.–9. luokat) 450 m. Päiväkoti: Päiväkoti Sompasaari 200 m. Sompasaari on kehittyvä ja merellinen kaupunginosa, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Alueella toimii useita viihtyisiä kortteliravintoloita, kahviloita ja pieniä paikallisia palveluja, jotka tuovat eloa katujen varrelle. Rannan tuntumassa on ympärivuotisia ruokapaikkoja ja kesäisin myös rentoja terasseja, jotka tuovat alueelle raikkaan saaristomaisen tunnelman. Alueelta löytyy myös leikkipaikkoja, viihtyisiä ulkoalueita sekä rantabulevardi, joka kiertää aluetta ja kutsuu ulkoilemaan. Liikenneyhteydet: Raitiovaunu, linja 13 (Sompasaari) 200 m, bussi, mm. linja 55 (Parrulaituri) 400 m, metro (Redi / Kalasatama) 700 m, Kruunusillat avaavat lisää rautiovaunuyhteyksiä (v. 2027)