Majaniementie 141, Virrat, Virrat

Velaton myyntihinta259 000 € Myyntihinta: 259 000 €

Käyttöönottovuosi1938

Pinta-ala

227 m²

7h, k, s, aula

Tervetuloa paikkaan jossa tila, luonnonrauha ja väljyys ovat keskiössä.

Suuri järvenrantatontti tarjoaa ympärilleen vehreyttä ja suojaa. Avara pihapiiri antaa tilaa niin oleskeluun kuin yhdessäoloon.

Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1938 valmistunut huoneistoalaltaan 227 m2 hirsitalo kahdessa kerroksessa.

Oma, noin 370 metriä pitkä rantaviiva avautuu rauhalliselle järvelle. Rannassa sijaitsee kaksi erillistä rantasaunaa. Toisen saunan yhteydessä tupa ja erillinen makuuhuone tarjoaa luontevan tilan vieraille tai rauhalliseksi omaksi sopiksi.

Kokonaisuutta on vuosien varrella hoidettu ja ylläpidetty huolella, mikä näkyy kohteen viihtyvyydessä ja toimivuudessa. Ratkaisuja on päivitetty asumisen mukavuutta ajatellen, mutta kokonaisuus on säilyttänyt luonteensa.

Pihapiirissä hyväkuntoiset iso ja pieni aitta. Lisäksi varastorakennus.

Tämä kohde tarjoaa mahdollisuuden oleskella väljästi ja rauhassa, luonnon keskellä paikassa, jossa pihapiiri, ranta ja rakennukset muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Aho 050 3131 477 merja.2.aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621485
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Majaniementie 141, 34800 VIRRAT
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7h, k, s, aula
Asuinpinta-ala: 227 m²
Huoneistoala 227 m2 ja kerrosala 239 m2.
Kokonaispinta-ala: 227 m²
Käyttöönottovuosi: 1938
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 259 000,00 €
Myyntihinta: 259 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1022,94 €

Sähkö: 3400 kWh v. 2025 . Vesi ja jätevesi: 240,00 €. Puhtaanapito: 100,00 €. Tiemaksut: 52,60 €. Kiinteistövero: 1022,94 €. . Vuoden 2025 sähkönkulutus perustuu vain hyvin vähäiseen ylläpitolämmitykseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 092 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot keittiökaapistot uusittu noin v. 2020, kiinteät valaisimet. Puuhella
Pesutilat: Sauna 3 kpl, sähkökiuas sisäsaunassa, puukiuas pihasaunoissa, kylpyhuone, erillinen wc alakerrassa 2 kpl ja yläkerran pesuhuoneessa wc, suihku, suihkukaappi yläkerrassa, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lautalattia, hirsiseinät/levy/maali. Olohuone: lautalattia, hirsiseinät. Makuuhuone 1: lautalattia, hirsiseinät/tapetti. Makuuhuone 2: lautalattia, hirsiseinät/tapetti. Makuuhuone 3: lautalattia, hirsiseinät/tapetti. Sauna: laatoitus, puupaneeli. Kylpyhuone: laatoitus, puupaneeli seiniä. Wc: muovimatto, laskikuitutapetti (alakerran wc). Makuuhuone 4: lautalattia, hirsiseinät. Olohuone 2: lautalattia, hirsiseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Alakerrassa kolme toimivaa pönttöuunia, keittiössä puuliesi, jota ei ole käytetty 40 vuoteen. Yläkerran olohuoneessa ja toisessa makuuhuoneessa takka (ei varaavia). Aurinkopaneelit.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Jäspin Ecowatti jakaa lämmön patteriverkostoon ja lämmittää käyttöveden. Käyttövesi tulee sähköpumpulla järvestä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Vuonna 2018 sekä päärakennuksen että ison saunan lattioiden alustat puhdistettiin ja alusrakenteet uusittiin. Työn kulku oli talon osalta seuraava: Kaikkien alakerran huoneiden lattiat purettiin. Sahanpurut ym. imuautolla pois. Alusta puhdistettiin kalliota myöden, vesitaskuihin laitettiin betonivalu. Hirsirakenteet tarkistettiin ja uusittiin tarpeellisin osin. Pohjalle laitettiin lecasora. Tehtiin uudet lattianiskat, sitten rossilaudat, tuulensuojalevy, villaa ristikkäin koolattuna, tuulensuojapaperi. Vanhat hyväkuntoiset lattialaudat puhdistettiin ja kiinnitettiin uudelleen, huonokuntoiset uusittiin. Keittiön, keittiökomeron ja eteisen lattialaudoissa oli liimaa ja ne oli uusittava kokonaan. Keittiön lattian alla olevan kellarin kohdalle laitettiin eristelaatta, muilta osin eristelevy ja villat. Saunan alarakenteet uudistettiin vastaavalla tavalla. Yläpohjassa on villa.