Kohteessa ensiesittely ti 23.6. klo. 16:45 - 17:15 .

Koulukatu 41 F, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta146 000 € Myyntihinta: 146 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

71 m²

3h, k

Tämä juuri remontista valmistunut koti sijaitsee erinomaisella paikalla Koulukadulla, aivan palveluiden, kauppojen ja loistavien liikenneyhteyksien äärellä. Kaikki arjen ja vapaa-ajan parhaat ovat aivan käden ulottuvilla.

Laadukkaasti remontoitu, ajaton ja harkittu kokonaisuus. Koti on uudistettu tyylillä ja laadusta tinkimättä. Sydämenä toimii näyttävä Epoqin tammensävyinen keittiö. Integroidut kodinkoneet ja selkeä linjakkuus tekevät tilasta sekä toimivan että visuaalisesti viimeistellyn.

Kokonaisuuden kruunaa trendikkäästi remontoitu kylpyhuone, jossa laadukkaat materiaalivalinnat tuovat ripauksen luksusta arkeen.

Asunto Oy Joensuun Koulukatu 39-41 on omalla tontilla sijaitseva hyvin pidetty taloyhtiö. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita lähellä.

Koti vapautuu heti kaupanteossa. Tervetuloa ihastumaan!

Henri Kuosmanen / 050 472 6893

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henri Kuosmanen 050 472 6893 henri.kuosmanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621468
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koulukatu 41 F, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Kerros: 1-3/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 146 000,00 €
Myyntihinta: 146 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 056,34 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 312,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 312,40 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 6,00 €/kk, autopaikka 13,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,34 €/kk. Vesivastike 20€/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi616 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiili), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku / maali / maali. Olohuone: vinyylilankku / maali / maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku / maali / maali. Makuuhuone 2: vinyylilankku / maali / maali. Kylpyhuone: laatta / laatta / puu. Eteinen: vinyylilankku / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Koulukatu 39-41
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy / Sirja Antikainen puh.0108304124
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 53
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, laajakaista (asunnoissa)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.1.2027

Tehdyt korjaukset

Parvekkeet kunnostettu 1994-1999 välillä ,Kaukolämpövaihdin uusittu 2000, Käyttövesiputkisto uusittu 2000 (huoneistokohtaiset vesimittarit), Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000-2006, Katot maalattu, vesikourut pinnoitettu 2009, Jätekatos rakennettu 2012 Kylpyhuoneiden lämpöputkien muutostyöt 2012, Viemäriputkisto sukitettu (NewTube Suomi Oy) 2016, 39 talon sauna/pesutilan remontti 2017, Kunnostettu tuuletusparvekkeet 2018, IV-kanavien puhdistus 2018, Asennettu lumiesteet katoille 2018, Ylimpien parvekkeiden parvekekatot uusittu Jokikate Oy (huopakatteen takuu 10 vuotta) 2019, Patteri-ja linjasäätöventtiilit, kaukolämpövaihdin uusittu (LVI-Jomutek Oy) 2020, Bauer laitteiston asennus lämmitysverkkoon 2020, Rappukäytävien ja yleisten tilojen maalausremontti 2020, Valaistuksen uusiminen rappukäytäviin, yleisiin tiloihin 2020, Piharemontti, Salaojat, sadevesiviemäröinnit uusittu 2021. Kourulämmitykset asennettu (VV-Sähkö Oy) 2021ja 2022 41 talon autotallien kynnysten kunnostus v 2022 / Karsikon Talohuolto Oy, Koruihin lämmityskaapelien uusinta (Koulukadun puoli) / VV-Sähkö Oy v 2022, 39 talon kylmiötila poistettu käytöstä 04/2024, Jatkossa kylmiötila vain 41 talossa. Asennettu katoille kattosillat ja kunnostettu kattoja v 2024 Uusien palovaroittimien asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin /Kontu tekniikka (toteutettu 03/2025).. Asunnon remontit: Huoneiston täydellinen saneeraus kevät 2026 aikana, huoneiston kaikki pinnat uusittu betonipinnoilta saakka.