Kulottajantie 10 A, Kangaslampi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta43 000 € Myyntihinta: 39 920 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

60,5 m²

2h, k, vh, kph, las. parv.

Nyt tarjolla tyylikäs ja harmoninen hissitalon kaksio. Tämä koti on yhtenäinen ja kaunis kokonaisuus. Avara olohuone ja reilunkokoinen makuuhuone takaavat väljät ja toimivat tilat arkeen. Keittiökin on uusittu kokonaisuudessaan.

Asunto Oy Kulottajantorni on valmistunut 1976 omalle tontille Kangaslammen perukoille, luonnon helmaan. Sijainti päättyvän kadun päässä, lähellä luontopolkujen alkuja on ulkoilijalle ja luonnossa liikkujalle mieluinen. Yhtiöön on uusittu ikkunat jo 2000-luvun alkupuolella. Parvekeremontti on tehty 2010, hissi on uusittu 2018. Viimeisimpien vuosien aikana on yhtiössä tehty korjauksia ja kunnostuksia rakennuksen julkisivun osalta. Jatkuvan ylläpidon periaatteella yhtiössä ollaan valmistautumassa talotekniikkaremontin hankesuunnitteluun lähivuosien aikana.

Kangaslammen alue on viihtyisää ja vihreää. Päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä, kuten kauppa, koulu ja päiväkotikin. Hyvät ulkoilu- ja retkeilymaastot löytyvät lähimetsistä. Uimarantoja lähistöllä on useita. Linja-autoliikenne kaupungin keskustaan ja Seppälän alueen palveluihin on tiheää.

Ehdota sinulle sopivaa ajankohtaa, käydään tutustumassa tähän kohteeseen sinulle sopivana ajankohtana. Nappaa tästä oiva kohde joko omaan tai sijoituskäyttöön! Koti myydään valmiiksi vuokrattuna, helppo ostos sijoittajalle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen 040 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621463
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kulottajantie 10 A, 40340 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, vh, kph, las. parv.
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunasuunnat koilliseen ja luoteeseen, puistomaiset vehreät näkymät
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 43 000,00 €
Myyntihinta: 39 920,21 €
Lainaosuus: 3 079,79 €
Neliöhinta: 710,74 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 079,79 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 254,10 €/kk
Rahoitusvastike: 71,04 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 325,14 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Yhtiössä hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää Sähkötasaus 0,15 €/kWh Isännöitsijäntodistuksen ja talousarvion mukaan vesimaksu on 25,00 €/hlö/kk. Omistajan ilmoituksen mukaan vesimaksun suuruus on 30,00 €/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi181 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia korkkia, seinät maalia. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalia. Kylpyhuone: Seinät maalattu pelti, lattia akryylipinnoite. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kulottajantorni
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, Kimmo Honkanen, puh. 044 7372250, sp. kimmo.honkanen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 28 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön laajakaista Elisa, 25 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 165 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 22.11.2034

Tehdyt korjaukset

Yhtiön rakennuksessa toteutetut merkittävät kunnossapito- ja muutostyöt, 16.4.2026: 2023 Puisen tukimuurin tukeminen 2023 Ulkoseinärakenteen kosteudesta johtuneiden huoneistojen kosteusvauriokorjaukset 2022 Elementtisaumojen vaihto ja julkisivun impregnointi 2021 Julkisivun korjaukset sekä kuntokartoitus 2020 IV-puhdistus ja säätö 2020 Märkätilojen kartoitus 2020 Talotekniikkaremontin hankesuunnittelu 2019 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2019 LVV-Putkiston kuntotutkimus 2018 Hissin uusinta 2018 Lukituksen uusiminen 2015 Putkistojen kuntotutkimus 2013 Kattokermin uusiminen 2012 Ulko-oven uusiminen 2011 Leikkialuekunnostus 2010 Parvekeremontti 2009 Kiinteistön kuntoarvio 2007 Patteriverkoston perussäätö 2007 Ilmanvaihdon perussäätö 2006 Patteriverkoston ja poistoilmajärjestelmän perussäädön suunnittelu 2005 Betonielementtien kulmien korjaus ja maalaus 2005 Antenniverkon uusiminen tähtiverkoksi 2005 Ikkunoiden uusiminen 2002 Lämmönvaihtimien uusinta. Asunnon remontit: 2013 Kylpyhuone remontoitu 2017 Huonetilojen lattia- ja seinäpinnat uusittu, seinien maalaus ja väliovien vaihto Keittiö remontoitu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 180 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market, Laikuttajantie 2 Sale, Nevakatu 1 posti toimii Seppälän Citymarketin tiloissa, Vasarakatu 29 kirjasto Huhtasuon lähikirjasto, Nevakatu 1 terveysasema Huhtasuon sosiaali- ja terveysasema, Nevakatu 1, avoinna ma-pe klo 8.00-16.00. Toiminta päättyy 31.8.2026. Palvelut siirtyy Kyllön ja Palokan sosiaali- ja terveysasemille. Koulut: Kangasvuoren päiväkotikoulu, Kangasvuorentie 12, Huhtasuon yhtenäiskoulu, Suluntie 18. Päiväkoti: Huhtasuon päiväkoti, Suluntie 18, Kangasvuoren päiväkotikoulu, Kangasvuorentie 12. Liikenneyhteydet: Linja-auto