Honkaharjuntie 18, Honkakoski, Pomarkku

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 55 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

107 m²

4h + k + wc + ph + s + vh

Pomarkun Honkakoskella 1988 valmistunut 107/118 m2 omakotitalo. Toimiva kiva pohja.

Tontti rajoittuu lähelle Honkakosken rantaa, jossa voi pitää vaikka laituria uintia varten. Pihaan tultaessa iso 2-ovinen tallirakennus, jonka perällä myös 2 huonetta. Ulkopuolelta käynti myös pieneen talouskellariin. Oma 3270 m2 tontti (tila-muotoinen).

Kohteeseen teetetty myyntitarkastus 12/2024, joten talon puutteet ja korjaustarpeet hyvin tiedossa. Kunnosta tästä itsellesi kivalta paikalta toimivapohjainen hyvä koti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Vaahtio 0440 158555 tero.vaahtio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621431
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Honkaharjuntie 18, 29640 HONKAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + wc + ph + s + vh
Asuinpinta-ala: 107 m²
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Muu ala: 11 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 55 000,00 €
Myyntihinta: 55 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: N. 250 €

Sähkö: N. 12.000 kWh/vuosi . Vesi ja jätevesi: Perusmaksut + oman kul. mukaan. Tiemaksut: Vuonna 2025 esim. 167 €. Kiinteistövero: N. 250 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi232 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, maakellari, tallirakennus

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Asuintilat: Parkettilattiat.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 270 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa . Pomarkun kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Tarkastusraportin 3.12.2024 toimenpide-ehdotukset: - Rakennuksen ilmanvaihtokone uusittava. Koneen uusimisen yhteydessä ilmanvaihtokanavat nuohottava ja ilmamäärät säädettävä suunnitelmien mukaisiksi. Yläpohjassa olevat ilmanvaihtokanavat lämmöneristettävä niiltä osin, kuin ne ovat siellä eristämättä - Irroitetaan rakennuksen peltikatetta ja asennetaan paikoiltaan pudonneiden aluskatteiden aiheuttamien aukkojen kohdalle uutta aluskatetta. Parhaimpaan lopputulokseen päästään, jos aluskate päivitetään koko vesikaton alalle. Aluskate teipattava läpivientien kohdalta tiiviiksi läpivienteihin (piippu, viemärin tuuletusputki) nähden - Rakennuksen ulkoseinien alaosat ja räystäät verkotettava siten, että hiirien pääsy rakenteisiin estyy. Jos ulkoseinien ja yläpohjan osalta mahdolliset hiirien aiheuttamat eristyspuutteet halutaan selvittää, voidaan ne selvittää vain lämpökameran avulla olosuhteiden ollessa lämpökamerakuvaukselle otolliset - Keittiön väliseinän rakenteet avattava ja seinän sisällä oleva pesä poistettava - Seuraavan pesuhuoneen ja saunan remontin yhteydessä lattiakaivot uusittava ja alapohjan eristetilan kosteusmittaus suoritettava ennen vesieristeiden asennusta. Ensi-apuna pesuhuoneen lavuaarin edessä olevan lattiakaivon korokerenkaan liitoskohdat tiivistettävä elastisella liimatiivistemassalla - Mp 6 kohdalla suoritettava lisätutkimuksia ulkoseinän alaosaan rakenteita avaamalla mittapisteessä tehdyn havainnon vuoksi (alajuoksun alareuna tumma) - Sadevedet ohjattava kauemmas rakennuksesta erillisen viemäröinnin avulla. Alkuperäisen salaojaputkiston olemassaolo varmistettava ja jos putkisto löytyy, sen toimintakunto on tutkittava viemärikameran avulla. Parhaimpaan lopputulokseen ulkopuolisen kosteuden hallinnassa päästään, jos rakennuksen ympärille päivitetään nykyaikainen salaoja- ja erillinen sadevesiviemäröinti patolevyin ja asianmukaisin maanvaihdoin sokkelien viereen.