Vekarokatu 2 P, Köhniö, Jyväskylä

Velaton myyntihinta80 000 € Myyntihinta: 53 229 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

144 m²

3h, k, oh, 2xkh, wc, varastotila

Köhniöltä myyntiin persoonallinen ja uniikki 144 neliön kolmio, jossa runsaasti varastotilaa. Maantasalla sijaitseva asunto on muutettu päiväkodista huoneistoksi. Vuonna 2022 tähän kotiin on tehty täydellinen remontti. Tuolloin on mm. keittiö, lattiapinnat, sisäkatto ja koko ilmanvaihto järjestelmä uusittu. Myös seinät on maalattu tai tapetoitu. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta sekä erittäin tilava keittiö olohuone yhdistelmä. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa vaativammallekin kokille. Ruokailutilaan mahtuu iso ruokapöytä, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Varastotila soveltuu hyvin vaikka yritystoimintaan, sillä sinne on myös oma sisäänkäynti sekä oma kylpyhuone ja wc. Asunnon edessä on hyvän kokoinen terassi.

Asunto Oy Köhniönranta on valmistunut vuonna 1965 ja on nykyään omalla tontilla, tontti ostettu Jyväskylän kaupungilta omaksi. Isoja remontteja on tehty paljon mm ikkunat, käyttövedet, viemärit jne. Taloyhtiö on hyvin hoidettu.

Aivan vieressä uimaranta ja talvisin avantouintipaikka. Hyvät marja- ja sienimetsät heti kotiovelta. Killerin ravirata sekä palloilu/harrastushallit muutaman sadan metrin päässä.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa Kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kalliopohja-de Jong 050 522 1206 nina.kalliopohja-dejong@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621428
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vekarokatu 2 P, 40630 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, oh, 2xkh, wc, varastotila
Asuinpinta-ala: 144 m²
Kokonaispinta-ala: 144 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 80 000,00 €
Myyntihinta: 53 228,70 €
Lainaosuus: 26 771,30 €
Neliöhinta: 555,56 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 26 771,30 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 759,00 €/kk
Rahoitusvastike: 276,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 035,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmävesi 6€/m³, lämminvesi 14€/m³. Autopaikka kylmä 8€/kk, autoapaikka lämmin 15€/kk. Lenkkisauna 1,50€. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi337 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Uuni
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc (varastotilassa), suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. WC-istuin

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu / lattia vinyyli.. Olohuone: Seinät maalattu, tapetti / lattia vinyyli.. Makuuhuone 1: Seinät maalattu, tapetti / lattia vinyyli.. Kylpyhuone: Seinät laatta / lattia betoni.. Eteinen: Seinät maalattu, laatta / lattia betoni.. Wc: Seinät laatta, maalattu / lattia betoni (varastotilan wc). Varastotila: Seinät maalattu / lattia betoni.. Kylpyhuone varastotilassa: Seinät laatta / lattia betoni..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Köhniönranta
Isännöitsijä: Oiva isännöinti Noste Oy, maiju.huisman@oi.fi, 044 737 2183
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1996 Kiinteistön lukot uusittu 2003 Käyttövesijohdot uusittu 2005 Antenniverkko saneerattu digikelpoiseksi 2008 Sisäänkäyntikatokset korjattu 2009 Ulko-ovet(4 kpl) uusittu 2012 Viemärisaneeraus 2014 Saunan pesuhuoneen saneeraus 2014 Autolämmityssaneeraus 2014 Autopihan laajennus 2014 Vesikaton kunnostus 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Patteriverkoston perussäätö 2020 Päiväkodin lattian uusiminen 2020 Tonttivesijohdon uusiminen 2020 Saunan saneeraus 2021 KTV- ja laajakaista liittymän hankkiminen 2024 Sadevesijärjestelmän uusiminen 2024 Kiinteistöpääviemäri ja pohjustus 2025 Sadevesijärjestelmä. Asunnon remontit: Vuonna 2022 huoneisto on muutettu päiv'kodista asunnoksi ja huoneistoon on tehty täydellinen huoneistoremontti. Lattiarakenne on purettu ja uusittu samoin kuin kaikki pinnat ja IV-kone järjestelmä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 490 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market Kypärämäki 1,6 km, S-Market Savela 2,4 km, terveysasema Sairaala Nova ja Kyllön terveysasema 2,7 km,. Koulut: Kypärämäen koulu 1,2 km. Päiväkoti: Kypärämäen päiväkoti 1,4 km. Jyväskylän keskusta 5,1 km, Killerin ravirata ja liikuntahallit 800 m. Uimaranta ja talvella avantouinti paikka tien toisella puolella. Mahtavat marja- ja sienimetsät heti kotiovelta!!. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 50 m