Mäihälahdentie 390, Viljakkala, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi1947

Pinta-ala

88 m²

3h, k, wc, vh, wc/s

Uusia asukkaitaan etsii ryhdikäs 40-luvun omakotitalo Viljakkalan maalaismaisemissa.

Tämän kodin tilat on jaoiteltu kahteen tasoon. Alakerrasta löytyy keittiön ja ruokailutilan lisäksi oleskelutila sekä wc/suihku. Keittiössä on mukavasti säilytystilaa sekä toimiva ja käytännöllinen pyörillä liikuteltava saareke. Yläkerta on yhtä avointa tilaa, jossa on avarat tilat niin oleskeluun, kuin nukkumiseenkin. Lisäksi yläkerrasta löytyy hyvin säilytystilaa. Yläkerrassa on myös erillinen wc.

Pihapiirissä on vanha navetta, jossa on ulkosauna, missä nautit hyvät lempeät löylyt puukiukaalta. Lauteet on muotoiltu upeasti niin, että jaksat saunoa vaikka pidempäänkin. Ulkorakennuksessa on lisäksi kodinhoitotilat ja reilusti verstastilaa erilaisia askareita varten.

Kauniilla puutarhamaisella 1700m2 tontillaan oleva talo lämpiää sähköllä, jota tukemassa ovat useat tulisijat, kaksi ilmalämpöpumppua, sekä 2018 asennetut aurinkopaneelit.

Sijainti Mäihälahdentien varressa on varsin rauhallinen. Elovainiolle ja Hämeenkyrön palveluihin matkaa tulee molempiin reilu 20 minuuttia ja Tampereen keskustaan hurautat 45 minuutissa.

Varaa oma esittelyaikasi!

Jenni Rajala Asuntomyyjä, KiLAT 0400 232 926 jenni.rajala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jenni Rajala 0400 232 926 jenni.rajala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 621421
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mäihälahdentie 390, 39310 VILJAKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, wc, vh, wc/s
Asuinpinta-ala: 88 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu alakerran kaikki tilat ja yläkerrasta yli 1,6 m korkeat tilat, lukuunottamatta vinttiä.
Kokonaispinta-ala: 90,5 m²
Muu ala: 2,5 m²
muiden tilojen pinta-alaan on luettu vintin yli 1,6 m korkea tila.
Käyttöönottovuosi: 1947
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 180 e/v

Sähkö: kokonaissähkön kulutus nykyisillä omistajilla 5995 kWh/v. Kiinteistövero: 180 e/v. . Kokonaissähkönkulutuskustannus (59,55 euroa/kk) on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut 8,39 senttiä/kilowattitunti) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 1-2 henkilön taloudessa ollut 5 995,42 kWh viimeisen 12 kk: aikana. Asukkaat ovat lämmittäneet lisäksi jonkin verran puulla. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet Pyörillä, kiinteät valaisimet. puuhella
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunatilat piharakennuksessa, jossa myös pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: lattia: muovimatto, seinät: lasikuitutapetti, katto: mdf-paneeli. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia: laminaatti, seinät: tapetti, katto: kipsilevy. Makuuhuone 1: lattia: laminaatti, seinät: maalattu, katto: mdf-paneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: mdf-paneeli. Eteinen: lattia: muovimatto, seinät: lasikuitutapetti, katto: kipsilevy. Wc: lattia: muovimatto, seinät: maalattu, katto: mdf-paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2004-2008 välillä.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumput x 2 + tulisijat x 4 (2 takkaa, leivinuuni ja puuhella) Aurinkopaneelit on asennettu 2018. Ilmalämpöpumput 2016 (huollettu -25) Alakerran sähköpattereita ei ole kytketty, valmius olemassa.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Alakerran sähköpattereita ei ole kytketty.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 24.10.2033

Tehdyt korjaukset

2004-2008 uusittu sähköt ja vesi, rakennettu alakertaan wc ja suihkutilat 2010 yläkerta lattiat ja väliseinät (rakennusliike teki kantavat seinät ja eristykset + wc). Itse tehty pinnat. Lisätty villaa yläphjaan. Vaihdettu parvekkeen ovi ja ikkunat talon päätyihin. 2010 parveke 2010 lattia kylmään verstaaseen + työpöytä (entinen navetta) 2017 takka 2017 piippujen massoitukset 2018 aurinkopaneelit 2016 ilmalämpöpumput 2021 etelänpuoleinen julkisivu + ulko-ovi 2024 takapihan terassi

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 700 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa Rakennuslupa 1947 / piharakennus 1950. Ylöjärven kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Kunnan vesi. Lisäksi tontilla vanha kaivo, jota ei tutkittu. Käytetty kasteluvetenä.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Viljakkalan kyläpuoti ja huoltoasema n. 7 km päässä. Kyröskosken K-Market (Torikatu) n. 18 km Terveysasema Ylöjärvellä.

Lisätiedot

Kuntarekisterin mukaan kiinteistöllä on 1947 valmistunut 64 k-m2 yhden asunnon talo ja 1950 valmistunut 96 k-m2 talousrakennus. Lupa-asiakirjoja on Viljakkalan alueella kerätty vasta vuodesta 1954. Talousrakennus on osittain naapurikiinteistön puolella.